Immobilie verkaufen in 98553 Schleusingen Breitenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Schleusingen Breitenbach, mit der Postleitzahl 98553, kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Atmosphäre bekannt ist, zieht zunehmend Käufer an, was den lokalen Immobilienmarkt lebendig gestaltet. Das Interesse an Immobilien in Schleusingen Breitenbach hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch historische Anwesen gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser begehrten Region beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine klare Orientierung und wertvolle Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98553 Schleusingen Breitenbach
- Wohnung verkaufen in 98553 Schleusingen Breitenbach
- Grundstück verkaufen in 98553 Schleusingen Breitenbach
- Ihr Immobilienmakler in 98553 Schleusingen Breitenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98553 Schleusingen Breitenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98553 Schleusingen Breitenbach
Haus verkaufen in 98553 Schleusingen Breitenbach
In 98553 Schleusingen Breitenbach finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die in der Region gebaut werden. Auch moderne Bungalows und traditionelle Fachwerkhäuser prägen das Ortsbild. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Bauart, Lage und Ausstattung, wobei neuere und modernisierte Immobilien tendenziell teurer sind. Dennoch bietet die Region eine breite Spanne an Preiskategorien, die sowohl für Erstkäufer als auch für Immobilieninvestoren interessant sein könnte.
Hauspreise in 98553 Schleusingen Breitenbach
Die Hauspreise in 98553 Schleusingen Breitenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 98553 Schleusingen Breitenbach
Der Wohnungsmarkt in 98553 Schleusingen Breitenbach ist derzeit recht stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten vereinen. Auch Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und moderner Architektur ziehen Käufer an, die auf Nachhaltigkeit und hohen Wohnkomfort Wert legen. Familien schätzen zudem großzügige Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem kleinen Gartenanteil oder Balkon. Der Mix aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Infrastrukturen macht die Region attraktiv für all jene, die ein ruhiges Leben abseits des Großstadttrubels suchen, ohne auf eine gewisse Urbanität verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 98553 Schleusingen Breitenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98553 Schleusingen liegt bei 833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98553 Schleusingen Breitenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in der Ortschaft Schleusingen Breitenbach mit der Postleitzahl 98553 wirft einige wichtige Fragen auf, vor allem hinsichtlich Nachfrage, Angebot und Bauaktivitäten in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Schleusingen Breitenbach ist moderat, was auf die ländliche Struktur und die Nähe zu attraktiven Naturgebieten zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist zwar nicht übermäßig groß, aber dennoch ausreichend divers, um verschiedenen Käuferbedürfnissen gerecht zu werden. In den letzten Jahren gab es eine konstante, wenn auch überschaubare Bautätigkeit, die vor allem durch private Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte geprägt ist. Größere Bauvorhaben sind eher selten, da die Region insgesamt ruhig und naturnah bleiben möchte. Insgesamt schafft diese Balance eine stabile Marktlage für Grundstücksverkäufe in Schleusingen Breitenbach.
Grundstückspreise in 98553 Schleusingen Breitenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98553 Schleusingen liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98553 Schleusingen Breitenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98553 Schleusingen Breitenbach
Der Ortsteil Breitenbach gehört zur Stadt Schleusingen und liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Thüringer Waldes. Diese Region besticht durch ihre idyllische Lage und eine harmonische Verbindung aus Natur und Kultur. Die verkehrstechnische Erschließung Breitenbachs ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Über die nahegelegene Autobahn A73 sind Städte wie Suhl und Coburg sowie das weitere Umland schnell und bequem zu erreichen. Zudem bieten gut ausgebaute Landstraßen und Nahverkehrsverbindungen eine flexible Mobilität innerhalb der Region. Wander- und Radwege durchziehen die Umgebung und machen sie zu einem attraktiven Ziel für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Breitenbach liegen mehrere sehenswerte Städte und Gemeinden. Direkt erreichbar sind Schleusingen, Suhl und Hildburghausen, die jeweils eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen bereitstellen. Die Verkehrsanbindung ist durch die A73 und verschiedene Bundesstraßen optimal gewährleistet, was sowohl Pendlern als auch Touristen zugutekommt. Regelmäßige Busverbindungen stellen zudem sicher, dass auch ohne Auto eine problemlose Mobilität gewährleistet ist. Die Nähe zum Thüringer Wald erweitert die Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport, was die Region besonders attraktiv macht.
Aktuell leben in Breitenbach 10620 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98553 Schleusingen Breitenbach
Im idyllischen Ortsteil Breitenbach von Schleusingen bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der natürlichen Schönheit des Thüringer Waldes, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Entspannungssuchende finden hier zahlreiche Plätze, um zur Ruhe zu kommen, während sportlich Aktive die vielfältigen Outdoor-Aktivitäten zu schätzen wissen. Geschäfte des täglichen Bedarfs und kleinere lokale Läden sorgen dafür, dass es an nichts fehlt, und perfekt abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Cafés und regionale Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Die Region um Schleusingen und Breitenbach bietet zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Bergsee Ratscher ist ein beliebtes Ziel zum Schwimmen, Paddeln und Angeln, umgeben von malerischen Wanderwegen. Das Schloss Bertholdsburg in Schleusingen beherbergt ein Museum, das Einblicke in die regionale Geschichte und Natur bietet. Für Einkaufsmöglichkeiten stehen neben Supermärkten auch spezialisierte Geschäfte wie Bäckereien, Metzgereien und Handwerksläden zur Verfügung. So entsteht eine attraktive Kombination aus naturnaher Erholung und praktischem Komfort, die sowohl Einwohner als auch Gäste begeistert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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