Immobilie verkaufen in 07819 Schmieritz Traun
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Der Immobilienmarkt in Schmieritz Traun, Postleitzahl 07819, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und aufstrebendem Potenzial. Diese charmante Region in Thüringen zieht sowohl Einheimische als auch Neuzuziehende an, die den besonderen Charakter und die natürliche Umgebung schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien in Schmieritz Traun wächst stetig, was es zu einem attraktiven Ort für Verkäufe macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Schmieritz Traun relevant sind, einschließlich der aktuellen Markttrends, der besten Verkaufsstrategien und der Besonderheiten, auf die Verkäufer achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07819 Schmieritz Traun
- Wohnung verkaufen in 07819 Schmieritz Traun
- Grundstück verkaufen in 07819 Schmieritz Traun
- Ihr Immobilienmakler in 07819 Schmieritz Traun
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07819 Schmieritz Traun
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07819 Schmieritz Traun
Haus verkaufen in 07819 Schmieritz Traun
In der idyllischen Gemeinde Schmieritz in der Region Traun findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die hier gebaut werden. Vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern ist die Vielfalt groß, was der charmanten, ländlichen Struktur der Gegend Rechnung trägt. Die Immobilienpreise in Schmieritz variieren je nach Haustyp und Lage erheblich. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise für Wohnimmobilien in dieser Region im Vergleich zu größeren Städten etwas moderater ausfallen, bewegt sich jedoch innerhalb eines typischen ländlichen Spektrums. Ob für Familien, Paare oder Einzelpersonen, Schmieritz bietet vielfältige Hausoptionen in einer attraktiven und ruhigen Wohnumgebung.
Hauspreise in 07819 Schmieritz Traun
Die Hauspreise in 07819 Schmieritz Traun sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07819 Schmieritz Traun
Der Wohnungsmarkt in 07819 Schmieritz Traun zeichnet sich durch eine stetig wachsende Nachfrage und eine angenehme ländliche Umgebung aus, die besonders bei Familien und Naturliebhabern hoch im Kurs steht. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und gutem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel sind sehr begehrt. Auch Objekte mit Balkon, Garten oder Terrasse erfreuen sich aufgrund der steigenden Sehnsucht nach persönlichem Außenraum großer Beliebtheit. Die Attraktivität der Region wird zusätzlich durch das gute Gemeinschaftsgefühl und die soliden Infrastrukturen in nahegelegenen Städten begünstigt, was Schmieritz Traun zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht.
Wohnungspreise in 07819 Schmieritz Traun
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07819 Schmieritz liegt bei 1949 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07819 Schmieritz Traun
In der Region 07819 Schmieritz Traun ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da vermehrt Familien und Pendler die ländliche Ruhe sowie gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren suchen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was zu einer merklichen Steigerung der Grundstückspreise geführt hat. Es wird kontinuierlich gebaut, jedoch zählt die Region nicht zu den Hotspots des Immobilienbooms, was bedeutet, dass Bauprojekte eher moderaten Umfangs sind und oft individuell statt großflächig angelegt werden. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das bauliche Geschehen, was zu einer harmonischen Integration neuer Bauten ins bestehende Ortsbild beiträgt.
Grundstückspreise in 07819 Schmieritz Traun
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07819 Schmieritz liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07819 Schmieritz Traun
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07819 Schmieritz Traun
07819 Schmieritz Traun befindet sich in einer ländlichen Region und besticht durch seine malerische Umgebung, die von sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Die Beschaulichkeit des Ortes bietet eine angenehme Ruhe, die vor allem Erholungssuchende und Naturliebhaber anzieht. Trotz der ländlichen Lage verfügt Schmieritz über eine gute Verkehrsanbindung, die es den Bewohnern ermöglicht, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden zu gelangen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus, die sowohl Entspannung als auch Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten bietet.
In der unmittelbaren Umgebung von Schmieritz Traun liegen mehrere Städte und Orte, darunter Neustadt an der Orla, Pößneck und Schleiz, die jeweils in kurzer Fahrdistanz erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes wird durch eine gute Anbindung an die Bundesstraßen B281 und B2 gewährleistet, die den Anschluss an das überregionale Straßennetz sicherstellen. Diese Straßen ermöglichen den Bewohnern einen schnellen Zugang zu größeren Verkehrsachsen und wichtigen Wirtschaftszentren, sodass Berufspendler und Reisende gleichermaßen profitieren. Zudem bieten öffentliche Verkehrsmittel wie Busse regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Ortschaften, was eine flexible Mobilität ohne eigenen PKW unterstützt.
Aktuell leben in Traun 386 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07819 Schmieritz Traun
Die Region um 07819 Schmieritz Traun bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Landschaftlich reizvolle Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren in die Natur ein, während verschiedene Parks und Grünanlagen Gelegenheit zur Entspannung bieten. Das nahegelegene Schwimmbad ist besonders während der Sommermonate ein beliebter Treffpunkt für Familien. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann.
Für Shopping-Begeisterte bietet sich in der Region eine gute Mischung aus kleinen Fachgeschäften und größeren Einkaufszentren an. Der Wochenmarkt, der regelmäßig in der Nähe veranstaltet wird, ist ein Highlight für Liebhaber frischer und lokaler Produkte. Darüber hinaus gibt es verschiedene Veranstaltungen und Feste, die das kulturelle Leben in der Region bereichern und zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten. Sportanlagen, Fitnessstudios und Vereine ergänzen das breite Angebot und sorgen dafür, dass für jeden Geschmack und jede Altersgruppe etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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