Immobilie verkaufen in 04626 Schmölln Großbraunshain
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Der Verkauf einer Immobilie in 04626 Schmölln Großbraunshain kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders angesichts des aktuellen Trends auf dem regionalen Immobilienmarkt. Diese beschauliche Gemeinde in Thüringen bietet potenziellen Käufern die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten macht Schmölln Großbraunshain zu einem attraktiven Ziel für Investoren und Familien auf der Suche nach einer ruhigen und dennoch gut vernetzten Umgebung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Schmölln Großbraunshain beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04626 Schmölln Großbraunshain
- Wohnung verkaufen in 04626 Schmölln Großbraunshain
- Grundstück verkaufen in 04626 Schmölln Großbraunshain
- Ihr Immobilienmakler in 04626 Schmölln Großbraunshain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04626 Schmölln Großbraunshain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04626 Schmölln Großbraunshain
Haus verkaufen in 04626 Schmölln Großbraunshain
In der idyllischen Region von 04626 Schmölln Großbraunshain werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser errichtet, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Das Angebot dieser Haustypen deckt unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets ab: Einfamilienhäuser bieten großzügigen Wohnraum für Familien, während Doppelhaushälften und Bauernhäuser mit ihrem traditionellen Charme sowohl für Naturfreunde als auch für Liebhaber von historischem Flair interessant sind. Die Immobilienpreise in Schmölln Großbraunshain variieren je nach Zustand, Ausstattung und Lage des Hauses. Generell spiegelt der Markt eine moderate Preisstruktur wider, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Optionen bietet, jedoch immer im Vergleich zu städtischen Gegenden tendenziell preiswerter bleibt. Es ist ratsam, aktuelle Marktanalysen und Expertisen einzuholen, um eine fundierte Entscheidung über den Verkauf oder Kauf eines Hauses zu treffen.
Hauspreise in 04626 Schmölln Großbraunshain
Die Hauspreise in 04626 Schmölln Großbraunshain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04626 Schmölln Großbraunshain
Der Wohnungsmarkt in 04626 Schmölln Großbraunshain zeigt eine gemischte Dynamik, bedingt durch eine ruhige, ländliche Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte. Besonders begehrt sind mittelgroße bis große Wohnungen, die sowohl Familien als auch Berufspendlern eine komfortable Wohnmöglichkeit bieten. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkon oder Gartenanteil ziehen dabei besonders viel Interesse auf sich. Die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum ist konstant hoch, wobei die Preise im Vergleich zu Großstadtgebieten eher moderat bleiben. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, kann von der stabilen Nachfrage und der Attraktivität einer idyllischen Wohnlage profitieren.
Wohnungspreise in 04626 Schmölln Großbraunshain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04626 Schmölln liegt bei 527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 10540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04626 Schmölln Großbraunshain
In der Region 04626 Schmölln Großbraunshain ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist vor allem auf die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Leipzig und Chemnitz zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Region eher ländlich geprägt und bereits gut erschlossen ist. Infolge dessen variieren die Preise stark je nach Lage und Größe des Grundstücks. Generell wird in der Region mäßig gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeobjekte entstehen. Dennoch ist der Bauboom weniger ausgeprägt als in urbanen Zentren, was die Umgebung besonders für jene attraktiv macht, die Ruhe und Natur schätzen.
Grundstückspreise in 04626 Schmölln Großbraunshain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04626 Schmölln liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04626 Schmölln Großbraunshain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04626 Schmölln Großbraunshain
04626 Schmölln Großbraunshain liegt im Bundesland Thüringen in Ostdeutschland, eingebettet in eine ländliche Umgebung. Die Region ist geprägt durch sanfte Hügel, weitläufige Felder und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Diese ruhige und naturnahe Lage bietet eine hohe Lebensqualität und eine idyllische Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmölln Großbraunshain befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden. Dazu gehören beispielsweise Altenburg, Gößnitz und Gera. Schmölln selbst, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Autobahn A4, die nur wenige Kilometer nördlich verläuft, sind weiter entfernte Städte wie Jena, Erfurt und Leipzig schnell erreichbar. Zudem gibt es eine gute regionale Bahnanbindung, die regelmäßige Verbindungen zu größeren Städten und umliegenden Orten bietet. Damit ist Schmölln Großbraunshain sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv.
Aktuell leben in Großbraunshain 13684 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04626 Schmölln Großbraunshain
04626 Schmölln Großbraunshain bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Parks und Grünflächen ideale Orte für Entspannung und Erholung bieten. Für kulturelle Aktivitäten sorgt ein abwechslungsreiches Programm in lokalen Veranstaltungszentren und bei regionalen Festen. Kleinere Geschäfte und Märkte in der unmittelbaren Nähe decken den täglichen Bedarf ab und bieten ein angenehmes Einkaufserlebnis.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den schönen Martinspark in Schmölln, der mit seinen gepflegten Grünflächen und Spazierwegen ein beliebter Ort für Familienausflüge ist. Für Wellness und Entspannung sorgt das nahegelegene Freizeitbad Tatami in Zwickau, das verschiedene Schwimmbecken und Saunen bietet. Wer gerne einkauft, findet im Einkaufszentrum Sachsen-Allee in Chemnitz eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten. Zudem lohnt sich ein Besuch der historischen Marktplätze in Altenburg, wo man neben frischen regionalen Produkten auch handwerkliche Erzeugnisse finden kann. Die Region verbindet somit natürliche Schönheit mit vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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