Immobilie verkaufen in 99610 Sömmerda Rohrborn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99610 Sömmerda Rohrborn erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was auf die wachsende Bevölkerung und Infrastrukturprojekte zurückzuführen ist. Sömmerda Rohrborn bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Sömmerda Rohrborn beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Verkaufsprozess und aktuelle Trends zu geben. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99610 Sömmerda Rohrborn
- Wohnung verkaufen in 99610 Sömmerda Rohrborn
- Grundstück verkaufen in 99610 Sömmerda Rohrborn
- Ihr Immobilienmakler in 99610 Sömmerda Rohrborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99610 Sömmerda Rohrborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99610 Sömmerda Rohrborn
Haus verkaufen in 99610 Sömmerda Rohrborn
Im idyllischen Rohrborn, einem Ortsteil von Sömmerda mit der Postleitzahl 99610, sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und teilweise Reihenhäuser zu finden. Die Region ist geprägt von traditionellen Bauweisen und modernen Neubauten, die harmonisch in die ländliche Umgebung integriert sind. Die Preise für Häuser in Rohrborn variieren stark je nach Baujahr, Ausstattung und Lage in der Ortschaft. Während ältere Bestandsimmobilien oft günstiger angeboten werden, können Neubauten und modernisierte Häuser deutlich höhere Preise erzielen. Die Nachfrage nach Wohnraum in Rohrborn ist aufgrund der ruhigen Lage und der Nähe zu Sömmerda recht hoch, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 99610 Sömmerda Rohrborn
Die Hauspreise in 99610 Sömmerda Rohrborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1684 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sömmerda Rohrborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99610 Sömmerda Rohrborn
Der Wohnungsmarkt in der Region 99610 Sömmerda Rohrborn zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, wobei stetiges Interesse an Immobilien besteht. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mittlerer Größe, die sich in ruhigen und zugleich gut angebundenen Lagen befinden. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Schulen, Einkaufsgelegenheiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlich über einen Stellplatz oder eine Garage verfügen, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Energetisch sanierte Immobilien, die den aktuellen Standards entsprechen und niedrige Betriebskosten versprechen, sind ebenfalls stark nachgefragt. Für Verkäufer lohnt es sich, bei der Preisgestaltung und Präsentation der Wohnung diese Faktoren zu berücksichtigen, um eine schnelle und erfolgreiche Transaktion zu gewährleisten.
Wohnungspreise in 99610 Sömmerda Rohrborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99610 Sömmerda liegt bei 1399 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99610 Sömmerda Rohrborn
Das Verkaufen eines Grundstücks in 99610 Sömmerda Rohrborn lässt sich gerade gut angehen, da die Nachfrage nach Immobilien und Grundstücken in dieser Region beständig hoch ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen, ländlichen Umfeld, das jedoch gut an urbane Zentren angebunden ist. Sömmerda und speziell der Ortsteil Rohrborn profitieren von dieser Entwicklung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Attraktivität und den Marktpreis erhöht. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in der Region verstärkt, wobei sowohl Wohnbauprojekte als auch kleinere Gewerbebauten realisiert wurden. Diese Entwicklung deutet auf eine positive wirtschaftliche und infrastrukturelle Dynamik hin, die den Grundstücksmarkt zusätzlich belebt.
Grundstückspreise in 99610 Sömmerda Rohrborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99610 Sömmerda liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99610 Sömmerda Rohrborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99610 Sömmerda Rohrborn
Der kleine Ort Rohrborn liegt im Landkreis Sömmerda im Bundesland Thüringen und bietet eine ruhige ländliche Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Wanderer. Er befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Sömmerda und ist gut ans Verkehrsnetz angebunden. Durch die nahegelegene Bundesstraße B176 und die Autobahn A71 ist Rohrborn sowohl gut erreichbar als auch komfortabel mit weiteren Regionen vernetzt. Die ländliche Umgebung ist geprägt von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, was zur hohen Lebensqualität beiträgt.
Rund um Rohrborn liegen mehrere Städte und Ortschaften, die gut miteinander vernetzt sind. Neben der Stadt Sömmerda selbst, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet, befinden sich auch Erfurt, die Landeshauptstadt Thüringens, und die historische Stadt Weimar in gut erreichbarer Nähe. Das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut: Die Autobahn A71 ermöglicht schnelle Verbindungen in nord-südlicher Richtung, während die Bundesstraße B176 für regionale Anbindungen sorgt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen abgedeckt, die es erlauben, auch ohne Auto gut mobil zu sein.
Aktuell leben in Rohrborn 19156 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99610 Sömmerda Rohrborn
In der malerischen Region Sömmerda Rohrborn bieten Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten eine gelungene Abwechslung vom Alltag. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die umliegende Natur und laden zu aktiver Erholung ein, während Parks und Grünanlagen ideal zum Entspannen und Picknicken sind. Die kulturellen Angebote, wie Museen und historische Sehenswürdigkeiten, bereichern den Aufenthalt und geben interessante Einblicke in die lokale Geschichte.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter charmante Boutiquen, Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten und moderne Einkaufszentren. Beispiele sind der Wochenmarkt im Stadtzentrum, der samstags frische Erzeugnisse aus der Region anbietet, und das Einkaufszentrum an der Peripherie, das neben den täglichen Bedürfnissen auch zahlreiche Cafés und Restaurants beherbergt, die zum Verweilen einladen. Solche Angebote kombinieren regionalen Charme mit urbaner Bequemlichkeit und machen die Region zu einem attraktiven Ziel sowohl für Einwohner als auch Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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