Immobilie verkaufen in 04617 Starkenberg Starkenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 04617 Starkenberg bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Starkenberg, bekannt für seine ländliche Idylle und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, zieht immer mehr Menschen an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in dieser Region stabil entwickelt, wobei die Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen stetig zunimmt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Starkenberg beleuchtet und wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und welche Trends den Markt derzeit bestimmen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04617 Starkenberg Starkenberg
- Wohnung verkaufen in 04617 Starkenberg Starkenberg
- Grundstück verkaufen in 04617 Starkenberg Starkenberg
- Ihr Immobilienmakler in 04617 Starkenberg Starkenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04617 Starkenberg Starkenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04617 Starkenberg Starkenberg
Haus verkaufen in 04617 Starkenberg Starkenberg
In der idyllischen Gemeinde Starkenberg in der Region 04617 Starkenberg finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile umfassen. Hier werden oft Einfamilienhäuser, Bungalows und Doppelhaushälften gebaut, die perfekt in die ländliche Umgebung integriert sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während charmante Altbauten in den historischen Ortskernen begehrt sind, ziehen auch Neubauten, die moderne Wohnansprüche erfüllen, potenzielle Käufer an. Die Preisgestaltung spiegelt die idyllische und zugleich gut angebundene Lage wider, die sowohl naturnahe Erholung als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte bietet.
Hauspreise in 04617 Starkenberg Starkenberg
Die Hauspreise in 04617 Starkenberg Starkenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 951 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04617 Starkenberg Starkenberg
Der Wohnungsmarkt in 04617 Starkenberg ist derzeit sehr vielfältig und bietet ein breites Spektrum an Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen, die in zentraler Lage liegen und gleichzeitig über moderne Ausstattungsmerkmale verfügen. Dazu zählen insbesondere gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Auch Wohnungen mit energetisch sanierten Gebäuden und einem attraktiven Umfeld, beispielsweise in der Nähe von Grünanlagen oder mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sind gefragt. Aufgrund der ländlichen Lage finden auch großzügige Wohnungen in Mehrfamilienhäusern oder Wohnungen in denkmalgeschützten Gebäuden großes Interesse bei Kaufinteressenten. Generell lässt sich sagen, dass der Markt stabil ist und durch eine ausgewogene Nachfrage nach diversen Wohnungstypen geprägt wird.
Wohnungspreise in 04617 Starkenberg Starkenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04617 Starkenberg liegt bei 461 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 9220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04617 Starkenberg Starkenberg
In der Region 04617 Starkenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat. Diese ländliche Gegend bietet Ruhe und Natur, was sie besonders für Menschen attraktiv macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Suche nach einem passenden Baugrundstück durchaus anspruchsvoll gestalten kann. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region leicht erhöht, jedoch bleibt der Anstieg überschaubar im Vergleich zu städtischen Gebieten. Neubauten konzentrieren sich oft auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was den ländlichen Charakter von Starkenberg unterstreicht und gleichzeitig für stabile Preise sorgt. Die Infrastrukturentwicklung und die regionale Anbindung sorgen zudem dafür, dass diese Region bei Käufern und Bauinteressierten immer mehr in den Fokus rückt.
Grundstückspreise in 04617 Starkenberg Starkenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04617 Starkenberg liegt bei 15 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 7500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 13500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 30000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04617 Starkenberg Starkenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04617 Starkenberg Starkenberg
Starkenberg liegt im Osten von Thüringen nahe der Grenze zu Sachsen und ist eingebettet in eine reizvolle, teils hügelige Landschaft. Die nächstgrößere Stadt Altenburg ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie eine historische Altstadt. Auch die Städte Gera und Leipzig sind gut erreichbar, wobei Gera etwa 30 Kilometer westlich und Leipzig circa 50 Kilometer nordöstlich liegt. Starkenberg selbst ist über mehrere Landstraßen gut an das regionale Straßennetz angebunden, wobei die Bundesautobahn A4 nur wenige Kilometer entfernt verläuft und eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, sorgen zudem für eine angemessene Mobilität innerhalb der Gemeinde und den angrenzenden Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Starkenberg befinden sich kleinere Orte wie Meuselwitz, Fockendorf und Rositz. Meuselwitz liegt etwa 5 Kilometer südlich und bietet neben Grundschulen auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Fockendorf, westlich von Starkenberg, ist bekannt für seinen idyllischen Badesee, der besonders in den Sommermonaten viele Besucher anzieht. Rositz wiederum liegt nordöstlich und ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsverbindungen zu diesen und anderen umliegenden Orten sind durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, wobei regelmäßige Busdienste eine Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und größeren Verkehrsknotenpunkten gewährleisten.
Aktuell leben in Starkenberg 1832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04617 Starkenberg Starkenberg
Das idyllische Starkenberg in der Postleitzahlregion 04617 bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der malerischen Landschaft können Besucher und Einheimische gleichermaßen entspannen und die ruhige Umgebung genießen. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die abwechslungsreiche Natur, vorbei an historischen Sehenswürdigkeiten und einladenden Picknickplätzen. Für diejenigen, die Erholung suchen, laden die nahegelegenen Wälder und Seen zu einem erholsamen Tag in der Natur ein. Die örtlichen Parks und Grünflächen sind ideal für Familienausflüge und Outdoor-Aktivitäten.
In der Region um Starkenberg gibt es zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Kulturinteressierte das Schloss Altenburg oder das Residenzschloss Gera besuchen, die spannende Einblicke in die Geschichte und Architektur der Region bieten. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen zahlreiche Angebote, von Tennisplätzen bis hin zu Schwimmbädern. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet das nahegelegene Einkaufszentrum Altenburger Land ein breites Spektrum an Geschäften, Supermärkten und gastronomischen Einrichtungen, die keinen Wunsch offen lassen. So verbindet die Region Starkenberg auf ideale Weise Erholung in der Natur mit den Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur.
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