Immobilie verkaufen in 04617 Starkenberg Dölzig
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 04617 Starkenberg Dölzig stellt eine spannende Herausforderung dar, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes der Region. Starkenberg Dölzig, gelegen im grünen Herzen Thüringens, profitiert von seiner Nähe zu größeren Städten wie Leipzig und Gera. Dies hat zu einem steigenden Interesse an Wohnimmobilien geführt, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen lernen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, darunter Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04617 Starkenberg Dölzig
- Wohnung verkaufen in 04617 Starkenberg Dölzig
- Grundstück verkaufen in 04617 Starkenberg Dölzig
- Ihr Immobilienmakler in 04617 Starkenberg Dölzig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04617 Starkenberg Dölzig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04617 Starkenberg Dölzig
Haus verkaufen in 04617 Starkenberg Dölzig
Der Verkauf eines Hauses in 04617 Starkenberg Dölzig kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl von Bautypen aufweist, die sich im Laufe der Jahre entwickelt haben. In der Umgebung findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und gemütliche Reihenhäuser als auch moderne Neubauten und historische Fachwerkhäuser, die den Charme der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Diese Entwicklung spiegelt sich auch in den Marktpreisen wider, die tendenziell eine positive Dynamik aufweisen. Käufer und Verkäufer können somit von einer stabilen und vielversprechenden Marktlage in Starkenberg Dölzig profitieren.
Hauspreise in 04617 Starkenberg Dölzig
Die Hauspreise in 04617 Starkenberg Dölzig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Starkenberg Dölzig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 04617 Starkenberg Dölzig
Der Wohnungsmarkt in 04617 Starkenberg Dölzig zeigt eine Mischung aus vielfältigen Angeboten und stabiler Nachfrage, die typisch für den ländlichen Raum in Ostthüringen ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit einer gehobenen Ausstattung. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage machen die Region für Familien und ältere Menschen besonders attraktiv. Gleichzeitig zieht die gute Verkehrsanbindung nach Altenburg und Leipzig auch Berufspendler an, die eine ruhige Wohnumgebung suchen. Wohnungen mit zusätzlichem Garten oder Balkon, einer großzügigen Zimmeraufteilung und modernisierter Infrastruktur sind in Starkenberg Dölzig besonders gefragt und können oft schneller verkauft werden.
Wohnungspreise in 04617 Starkenberg Dölzig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04617 Starkenberg liegt bei 500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 10000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04617 Starkenberg Dölzig
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 04617 Starkenberg Dölzig ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die ländliche Idylle und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das verfügbare Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und bestehenden Wohngebieten besteht. Im Vergleich zu stark urbanisierten Gebieten wird in Starkenberg Dölzig zwar relativ wenig gebaut, dennoch gibt es vereinzelt Neubauprojekte, die vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe umfassen. Diese Bauvorhaben zielen darauf ab, sowohl die Attraktivität der Region zu erhöhen als auch dem wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 04617 Starkenberg Dölzig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04617 Starkenberg liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04617 Starkenberg Dölzig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04617 Starkenberg Dölzig
04617 Starkenberg Dölzig liegt im Osten von Thüringen und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Rositz im Altenburger Land. Die Lage ist ländlich und von ausgedehnten Feldern und Wäldern umgeben, was der Region einen idyllischen Charakter verleiht. Starkenberg Dölzig bietet eine ruhige Wohnumgebung, abseits der Hektik größerer Städte, und ist somit ein idealer Wohnort für Natur- und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Starkenberg Dölzig liegen die Städte Altenburg und Meuselwitz, die in etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Größere Städte wie Leipzig und Gera sind jeweils in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar, was durch eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet wird. Die Bundesstraße B93 verbindet den Ort mit den genannten Städten und ist die Hauptverkehrsader der Region. Zudem sind verschiedene Busverbindungen vorhanden, die eine flexible Fortbewegung auch ohne eigenen PKW ermöglichen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe für Zugreisende befinden sich in Altenburg und Meuselwitz, von wo aus regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Großstädte bestehen.
Aktuell leben in Dölzig 1832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04617 Starkenberg Dölzig
In der malerischen Region Starkenberg Dölzig bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von grünen Wäldern und idyllischen Landschaften eignet sich die Gegend hervorragend für entspannende Spaziergänge und Wanderungen. Sportbegeisterte können auf den gut ausgebauten Radwegen die Natur hautnah erleben oder die vielseitigen Sportvereine besuchen, die für alle Altersgruppen attraktive Angebote bereithalten. Für Erholungssuchende sind die örtlichen Wellness-Einrichtungen und Kurangebote eine Wohltat. Kleinere Läden und Wochenmärkte in den Ortschaften laden zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein und bieten regionale Spezialitäten sowie frische Produkte aus der Umgebung.
Die Region bietet zudem zahlreiche Beispiele für vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So locken etwa die Ufer des nahegelegenen Sees mit Badestellen und Bootsverleihen, die zum Verweilen und Entspannen am Wasser einladen. Kulturell Interessierte können Museen und historische Stätten besuchen, die die reiche Geschichte der Gegend widerspiegeln. Ein Highlight ist der jährliche Weihnachtsmarkt, der nicht nur Einheimische, sondern auch Touristen anzieht. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte und Fachgeschäfte, in denen Kunden eine breite Palette an Waren finden. Insgesamt bietet die Region eine ideale Mischung aus Natur, Kultur und modernen Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher zu schätzen wissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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