Immobilie verkaufen in 04617 Starkenberg Misselwitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 04617 Starkenberg Misselwitz erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, was sie für verschiedene Käufergruppen interessant macht. In den letzten Jahren hat eine erhöhte Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten zu steigenden Preisen und einer stärkeren Konkurrenz geführt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Starkenberg Misselwitz beleuchtet, einschließlich der aktuellen Markttrends, der Bewertung von Immobilien und effektiver Verkaufsstrategien. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihr Objekt erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04617 Starkenberg Misselwitz
- Wohnung verkaufen in 04617 Starkenberg Misselwitz
- Grundstück verkaufen in 04617 Starkenberg Misselwitz
- Ihr Immobilienmakler in 04617 Starkenberg Misselwitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04617 Starkenberg Misselwitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04617 Starkenberg Misselwitz
Haus verkaufen in 04617 Starkenberg Misselwitz
Der Verkauf eines Hauses in 04617 Starkenberg Misselwitz kann eine attraktive Option für potenzielle Käufer sein, die auf der Suche nach Immobilien in einer idyllischen und ländlichen Umgebung sind. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Doppelhaushälften gebaut, die häufig von großen Gärten und großzügigen Grundstücken umgeben sind. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die den aktuellen Wohnstandards entsprechen. Die Immobilienpreise in 04617 Starkenberg Misselwitz variieren je nach Haustyp, Größe des Grundstücks und Zustand der Bausubstanz, bieten jedoch generell ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Gebieten. Käufer können hier mit einem überschaubaren Markt rechnen, der ausreichend Möglichkeiten bietet, das passende Zuhause oder eine renditestarke Investition zu finden.
Hauspreise in 04617 Starkenberg Misselwitz
Die Hauspreise in 04617 Starkenberg Misselwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04617 Starkenberg Misselwitz
Der Wohnungsmarkt in 04617 Starkenberg Misselwitz präsentiert sich derzeit als recht stabil, jedoch nicht so dynamisch wie in städtischen Ballungsräumen. In dieser ländlichen Region in Thüringen sind besonders Eigentumswohnungen beliebt, die entweder gut gepflegt sind oder nach einer Renovierung im modernen Glanz erstrahlen. Vor allem Familien und junge Paare zeigen großes Interesse an geräumigen Drei- oder Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Auch Wohnungen, die sich durch eine ruhige Lage sowie eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte auszeichnen, sind besonders begehrt. Da die Nachfrage hier nicht so extrem hoch ist wie in Großstädten, haben Verkäufer eine gute Chance, ihre Immobilie zu fairen Preisen auf den Markt zu bringen, wobei ein langfristiges Überlegen und strategisches Vorgehen von Vorteil sein kann.
Wohnungspreise in 04617 Starkenberg Misselwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04617 Starkenberg liegt bei 508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 10160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04617 Starkenberg Misselwitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 04617 Starkenberg Misselwitz kann momentan von der steigenden Nachfrage nach Baugrundstücken profitieren, die in der gesamten Region zu beobachten ist. Besonders junge Familien und Privatpersonen suchen nach erschwinglichem Bauland, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen, was die Nachfrage zusätzlich antreibt. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist relativ begrenzt, da viele Parzellen bereits in Nutzung sind oder aufgrund von Bebauungsplänen nicht zur Verfügung stehen. In Anbetracht der attraktiven ländlichen Lage und der vergleichsweise niedrigen Baukosten wird in der Region recht aktiv gebaut. Dies zeigt sich an neuen Wohnbauprojekten sowie der Modernisierung bestehender Immobilien, was die positive Entwicklung des lokalen Immobilienmarktes weiter unterstützt.
Grundstückspreise in 04617 Starkenberg Misselwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04617 Starkenberg liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04617 Starkenberg Misselwitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04617 Starkenberg Misselwitz
04617 Starkenberg Misselwitz liegt im Osten Thüringens und gehört zum Altenburger Land. Die Gemeinde ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, die durch weitläufige Felder, Wälder und kleine Hügel geprägt ist. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Der nächste größere Verkehrsknotenpunkt ist die Autobahn A4, die sich etwa 20 Kilometer südlich von Starkenberg befindet und eine schnelle Anbindung nach Erfurt und Dresden bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Starkenberg selbst eher spärlich vertreten, jedoch sind verschiedene Buslinien verfügbar, die die kleineren Orte miteinander verbinden und so die Mobilität der Einwohner unterstützen.
Im unmittelbaren Umkreis von Starkenberg Misselwitz befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die durch ein gut erschlossenes Straßennetz erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Altenburg, das etwa 15 Kilometer westlich liegt, sowie die Stadt Leipzig, die rund 40 Kilometer nordwestlich entfernt ist. Außerdem befindet sich die Stadt Gera etwa 25 Kilometer südwestlich und bietet weitere infrastrukturelle Möglichkeiten. Kleinere Nachbargemeinden wie Lucka, Meuselwitz und Treben liegen ebenfalls in der Nähe und tragen zur regionalen Vernetzung bei. Die Buslinien, die durch diese Orte führen, sorgen dafür, dass die Bewohner von Starkenberg einen guten Zugang zu den umliegenden Städten und deren Angeboten haben.
Aktuell leben in Misselwitz 1832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04617 Starkenberg Misselwitz
04617 Starkenberg Misselwitz bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Umgebung und das gut ausgebaute Netz an Rad- und Wanderwegen laden zum Aktivsein in der Natur ein. Für die Erholung sorgen gepflegte Grünanlagen und Ruheoasen, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Darüber hinaus bieten verschiedene Geschäfte und Boutiquen in der Region alles, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturliebhaber im nahegelegenen Landschaftsschutzgebiet lange Spaziergänge unternehmen oder Vogelbeobachtungen durchführen. Für kulturell Interessierte stehen historische Sehenswürdigkeiten wie die Starkenberger Kirche oder das Schloss Ponitz zur Besichtigung offen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von kleineren Fachgeschäften, Supermärkten und einem wöchentlichen Bauernmarkt ebenfalls reichlich vorhanden. Familien können gemeinsam Freizeitparks oder Schwimmbäder besuchen, während Sportbegeisterte auf gut ausgestatteten Sportanlagen und Fitnessstudios ihre Trainingsziele verfolgen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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