Immobilie verkaufen in 04617 Starkenberg Breesen
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Der Verkauf einer Immobilie in 04617 Starkenberg Breesen kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Immobilienmarkt in der Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Durch die ruhige, naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an nahegelegene Städte zieht Starkenberg Breesen sowohl Familien als auch Investoren an, die hier ein großes Potenzial für Wachstum und Lebensqualität sehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend ausschlaggebend sind. Dazu gehören Marktanalysen, die richtigen Verkaufsstrategien und Tipps, wie man den besten Verkaufspreis erzielt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04617 Starkenberg Breesen
- Wohnung verkaufen in 04617 Starkenberg Breesen
- Grundstück verkaufen in 04617 Starkenberg Breesen
- Ihr Immobilienmakler in 04617 Starkenberg Breesen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04617 Starkenberg Breesen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04617 Starkenberg Breesen
Haus verkaufen in 04617 Starkenberg Breesen
In der charmanten Region 04617 Starkenberg Breesen werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut. Die Architektur spiegelt oft traditionelle ländliche Stile wider, kombiniert mit modernen Elementen, die den aktuellen Wohntrends folgen. Was die Preise betrifft, sind diese in der Region variabel und hängen stark vom Zustand des Hauses, der Größe des Grundstücks und der genauen Lage ab. Immobilien in besonders begehrten Lagen oder mit umfangreichen Renovierungen können deutlich höher im Preis liegen, während ältere, renovierungsbedürftige Häuser preiswerter angeboten werden. Grundsätzlich zeigt der Markt in Starkenberg Breesen eine moderate Preisspanne, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv sein kann.
Hauspreise in 04617 Starkenberg Breesen
Die Hauspreise in 04617 Starkenberg Breesen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1003 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Starkenberg Breesen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04617 Starkenberg Breesen
Der Wohnungsmarkt in 04617 Starkenberg Breesen zeigt eine moderate Nachfrage, welche durch die ländliche Lage geprägt ist. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Familien und Paare schätzen vor allem Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und modernen Bädern. Auch saniert Altbauten haben ihren besonderen Reiz, da sie oft durch hohe Decken und große Fenster auffallen. Aufgrund der ruhigen Umgebung und der Nähe zur Natur sind Wohnungen mit einem kleinen Garten oder zumindest Zugang zu einer Grünfläche besonders gefragt.
Wohnungspreise in 04617 Starkenberg Breesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04617 Starkenberg liegt bei 508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 10160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04617 Starkenberg Breesen
Der Immobilienmarkt in 04617 Starkenberg Breesen zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei die Attraktivität der Region besonders für Naturliebhaber und Familien ausschlaggebend ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einer stabilen Preissituation führt. Derzeit wird in der Region nur vereinzelt gebaut, was darauf hindeutet, dass sich das Baugeschehen auf kleinere Projekte fokussiert. Trotz der überschaubaren Bauaktivitäten bleibt das Interesse an Grundstücken bestehen, insbesondere aufgrund der ruhigen Lage und der dennoch guten Anbindung an größere Städte. Käufer profitieren von der Mischung aus idyllischer Landschaft und der Möglichkeit, auf einer soliden Basis ihr neues Zuhause zu errichten.
Grundstückspreise in 04617 Starkenberg Breesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04617 Starkenberg liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04617 Starkenberg Breesen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04617 Starkenberg Breesen
04617 Starkenberg Breesen liegt im Westen des Freistaates Thüringen in Deutschland und zeichnet sich durch seine ländlich geprägte Struktur und idyllische Landschaft aus. Die Gemeinde befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die ideale Bedingungen für Erholung und naturnahe Aktivitäten bietet. Das Umland ist geprägt von Feldern, Wäldern und kleinen Ortschaften, die den charmanten, traditionellen Charakter der Region unterstreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Starkenberg Breesen liegen einige kleinere Städte und Orte wie Altenburg, Schmölln und Meuselwitz, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Starkenberg Breesen ist vor allem durch die Nähe zu den Bundesstraßen B93 und B7 gegeben, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich an der A4, welche eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Leipzig und Dresden ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind eingeschränkt nutzbar, daher ist ein eigenes Fahrzeug empfehlenswert, um flexibel und mobil zu bleiben.
Aktuell leben in Breesen 1832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04617 Starkenberg Breesen
Starkenberg Breesen im Postleitzahlbereich 04617 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Der nahegelegene Wald und die Ufer des Pleißebaches bieten ideale Bedingungen für entspannende Ausflüge und Picknicks. Für sportliche Aktivitäten stehen örtliche Vereine und Sporteinrichtungen bereit, in denen sich die Bewohner in verschiedenen Disziplinen betätigen können. Zudem tragen traditionelle Feste und lokale Veranstaltungen zur kulturellen Bereicherung und zum Gemeinschaftsgefühl bei.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden die Parkanlagen von Schloss Altenburg zu gemütlichen Spaziergängen ein, während der Harthsee ideale Bedingungen für Wassersport und Badevergnügen bietet. Für Kunst- und Kulturliebhaber ist das Lindenau-Museum in Altenburg mit seinen Kunstsammlungen und Ausstellungen ein Highlight. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im Einkaufszentrum Gera-Arcaden, wo eine Vielzahl von Geschäften und Gastronomiebetrieben zur Verfügung steht. Außerdem findet man in den umliegenden Städten Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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