Immobilie verkaufen in 04603 Göhren Romschütz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 04603 Göhren Romschütz erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Thüringen besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu bedeutenden Städten wie Leipzig und Gera. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die durchschnittlichen Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Göhren Romschütz beleuchtet. Wir gehen auf aktuelle Markttrends ein und geben wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04603 Göhren Romschütz
- Wohnung verkaufen in 04603 Göhren Romschütz
- Grundstück verkaufen in 04603 Göhren Romschütz
- Ihr Immobilienmakler in 04603 Göhren Romschütz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04603 Göhren Romschütz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04603 Göhren Romschütz
Haus verkaufen in 04603 Göhren Romschütz
Das Haus verkaufen in 04603 Göhren Romschütz kann eine vielversprechende Option sein, wenn man die charmante Mischung aus traditionellen und modernen Haustypen in der Region betrachtet. In Göhren Romschütz findet man eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, die oft im klassischen Fachwerkstil erbaut sind, sowie moderne Neubauten, die durch zeitgemäße Architektur und nachhaltige Bauweise überzeugen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts, tendieren aber aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der gesteigerten Nachfrage nach Wohnraum im Grünen dazu, stabil zu bleiben oder leicht zu steigen. Diese Region bietet somit sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten, gerade im Hinblick auf die Wertentwicklung von Immobilien.
Hauspreise in 04603 Göhren Romschütz
Die Hauspreise in 04603 Göhren Romschütz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 683 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04603 Göhren Romschütz
Der Wohnungsverkauf in 04603 Göhren Romschütz kann sich als vielversprechend erweisen, da der Wohnungsmarkt der Region eine ausgewogene Nachfrage und ein limitiertes Angebot aufweist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Energieeffizienz. Es zeigt sich eine verstärkte Nachfrage nach familienfreundlichen Objekten mit mehreren Zimmern sowie nach gut geschnittenen Wohnungen für Paare und Einzelpersonen. Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen sowie solche mit einem Balkon oder Gartenanteil haben besonders gute Chancen, zügig verkauft zu werden. Auch Objekte mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und die vorhandene Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, sind äußerst attraktiv. Die Preise sind im Vergleich zu urbaneren Gebieten moderat, was zusätzlich Interesse von Käufern aus größerer Entfernung weckt, die auf der Suche nach günstigeren Alternativen zum städtischen Wohnen sind.
Wohnungspreise in 04603 Göhren Romschütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04603 Göhren liegt bei 530 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 10600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04603 Göhren Romschütz
Der Verkauf eines Grundstücks in 04603 Göhren Romschütz erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region besteht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von Familien und Pendlern, die sich in einer idyllischen ländlichen Umgebung niederlassen möchten, während sie die Nähe zu größeren Städten wie Altenburg schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht und somit zu stabilen bis leicht steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren wurde in der Gegend zunehmend gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Diese Bautätigkeit deutet auf eine wachsende Beliebtheit der Region hin, was für Verkäufer von Grundstücken eine vielversprechende Perspektive bietet.
Grundstückspreise in 04603 Göhren Romschütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04603 Göhren liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04603 Göhren Romschütz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Göhren Romschütz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04603 Göhren Romschütz
Der Ort Göhren Romschütz mit der Postleitzahl 04603 befindet sich in Thüringen, Deutschland, und ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Nobitz im Landkreis Altenburger Land. Die Lage des Ortes ist geprägt durch eine ruhige, ländliche Umgebung, die eine hohe Lebensqualität und viel Natur bietet. Durch die beschauliche und dennoch strategisch günstige Position ist Göhren Romschütz ein attraktives Ziel für Naturliebhaber sowie für Pendler, die die Nähe zu größeren Städten schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Göhren Romschütz liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Altenburg, die etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie die Städte Schmölln und Meerane. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Göhren Romschütz ist ebenfalls vorteilhaft. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B93 und B7 sowie die Autobahn A4, die in wenigen Autominuten zu erreichen ist, besteht eine schnelle Verbindung zu wichtigen Wirtschaftszentren wie Leipzig und Gera. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die die Verbindung zu umliegenden Orten und Städten sicherstellen und somit eine flexible Mobilität ohne eigenen PKW ermöglichen.
Aktuell leben in Romschütz 402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04603 Göhren Romschütz
In der idyllischen Region 04603 Göhren Romschütz gibt es vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch malerische Landschaften ein, wo man den Alltag hinter sich lassen kann. Für diejenigen, die Erholung in der Natur suchen, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Entspannen in den nahegelegenen Wäldern und Grünflächen. In der warmen Jahreszeit sind die örtlichen Badeseen beliebte Treffpunkte für Familien und Sportbegeisterte, die Sommertage am Wasser genießen möchten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region vielfältig und gut verteilt. Beispielsweise gibt es in der Nähe charmante Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Wer auf der Suche nach besonderen Einkaufsmöglichkeiten ist, wird in den örtlichen Handwerksläden und Bauernmärkten fündig, wo frische Produkte und liebevoll hergestellte Waren verkauft werden. Darüber hinaus sorgen verschiedene kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste dafür, dass in 04603 Göhren Romschütz immer etwas los ist und die Gemeinschaft zusammenkommt. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Unternehmungslustige.
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