Immobilie verkaufen in 04617 Starkenberg Tegkwitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 04617 Starkenberg Tegkwitz kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ruhigen und naturnahen Gegend ist in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche wichtigen Schritte und Überlegungen beim Verkauf Ihrer Immobilie in Tegkwitz zu beachten sind. Ob Wertermittlung, Vermarktung oder rechtliche Aspekte – ein erfolgreicher Verkauf erfordert umfassende Vorbereitung und gut durchdachte Entscheidungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04617 Starkenberg Tegkwitz
- Wohnung verkaufen in 04617 Starkenberg Tegkwitz
- Grundstück verkaufen in 04617 Starkenberg Tegkwitz
- Ihr Immobilienmakler in 04617 Starkenberg Tegkwitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04617 Starkenberg Tegkwitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04617 Starkenberg Tegkwitz
Haus verkaufen in 04617 Starkenberg Tegkwitz
In der idyllischen Region 04617 Starkenberg Tegkwitz sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser vertreten, die oftmals von großzügigen Gärten umgeben sind. Diese Gegend zeichnet sich durch eine ländliche Atmosphäre aus, die Ruhe und Friedlichkeit bietet, während gleichzeitig eine gute Anbindung zu den umliegenden Städten gewahrt bleibt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilien. Man kann jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt hier im Vergleich zu den städtischen Ballungszentren eher moderat ist, was diese Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Käufer können hier zudem oftmals Immobilien finden, die sowohl historischen Charme als auch modernes Wohnen vereinen, wodurch sich ein vielfältiges Wohnangebot ergibt.
Hauspreise in 04617 Starkenberg Tegkwitz
Die Hauspreise in 04617 Starkenberg Tegkwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1314 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Starkenberg Tegkwitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04617 Starkenberg Tegkwitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 04617 Starkenberg Tegkwitz zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei der ländliche Charme und die Nähe zu größeren Städten wie Altenburg einen attraktiven Anreiz bieten. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche, einem Balkon oder Gartenanteil und einer ruhigen Lage. Familien und Pendler, die die Vorzüge des ruhigen Landlebens und gleichzeitig die Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in den umliegenden Städten schätzen, zählen zu den Hauptinteressenten. Zudem sind umweltbewusste Wohneinheiten, die erneuerbare Energien nutzen, zunehmend populär, da sie sowohl ökologische als auch ökonomische Vorteile bieten.
Wohnungspreise in 04617 Starkenberg Tegkwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04617 Starkenberg liegt bei 508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 10160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04617 Starkenberg Tegkwitz
In der Region 04617 Starkenberg Tegkwitz zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch Familien und Ruhesuchende angetrieben wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ überschaubar, da in ländlichen Regionen wie dieser naturgemäß weniger Bauflächen frequentiert werden als in städtischen Gebieten. Trotzdem besteht ein gewisses Potenzial für nachhaltige Entwicklungen, insbesondere durch die Erschließung neuer Baugrundstücke und die Sanierung alter Bausubstanz. In den letzten Jahren wurde in der Region verhältnismäßig wenig gebaut, was teilweise auf die zurückhaltende Bevölkerungsdynamik und die vorhandene Infrastruktur zurückzuführen ist. Dieser Marktcharakter bietet jedoch gleichzeitig Chancen für Investoren und Bauträger, die in einem weniger umkämpften Umfeld aktiv werden möchten.
Grundstückspreise in 04617 Starkenberg Tegkwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04617 Starkenberg liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04617 Starkenberg Tegkwitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04617 Starkenberg Tegkwitz
04617 Starkenberg Tegkwitz liegt im ländlichen Raum des Altenburger Landes in Thüringen. Die Ortslage ist geprägt von einer idyllischen und ruhigen Umgebung, die durch Felder, Wiesen und kleine Waldstücke bestimmt wird. Tegkwitz gehört zur Gemeinde Starkenberg und befindet sich nördlich von Altenburg. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die regionale Straßeninfrastruktur gut gesichert. Die Bundesstraße B7 verläuft in der Nähe und bietet eine direkte Verbindung zu umliegenden Städten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind durch Buslinien vertreten, die die Region erschließen, auch wenn sie teilweise weniger frequent fahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Tegkwitz befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine Reise wert sind. Besonders hervorzuheben sind Altenburg, das für sein Schloss und die Skatkartenproduktion bekannt ist, sowie Schmölln mit seinen architektonischen Sehenswürdigkeiten und Traditionen. Weitere nahegelegene Orte sind Meuselwitz und Lucka, die ebenfalls interessante Ausflugsziele bieten. Die Verkehrsanbindung von Tegkwitz kann als gut bezeichnet werden, da die Region durch die Nähe zur B7 und verschiedenen Bundesstraßen gut erreichbar ist. Ferner ist der Bahnhof in Altenburg nicht weit entfernt und bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
Aktuell leben in Tegkwitz 1832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04617 Starkenberg Tegkwitz
Die Region um 04617 Starkenberg Tegkwitz vereint auf besondere Weise Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In diesem charmanten Ort finden sich zahlreiche Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Hier kann man in der idyllischen Natur entspannen und bei ausgedehnten Spaziergängen die malerische Landschaft entdecken. Der nahegelegene Wald lädt zudem zu Wanderungen und Fahrradtouren ein. Für Familien bietet der Ort einen gut gepflegten Spielplatz und verschiedene Sportvereine, in denen man aktiv werden kann. Die örtlichen Geschäfte und Supermärkte sorgen dafür, dass die Bewohner und Besucher stets mit allem Notwendigen versorgt sind. Kleine Läden und Wochenmärkte ergänzen das Angebot und bieten regionale Produkte und Spezialitäten.
Auch in der weiteren Umgebung von 04617 Starkenberg Tegkwitz gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zum Beispiel bietet das Naherholungsgebiet um den Haselbacher See nicht nur Wassersportarten wie Schwimmen und Windsurfen, sondern auch Grillplätze und Liegewiesen zum Entspannen. Die Stadt Altenburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet ein reichhaltiges Kulturangebot, inklusive Theater, Museen und dem bekannten Schloss Altenburg. Die Einkaufspassagen und Boutiquen der Stadt laden zum Bummeln und Shoppen ein. In der Region finden zudem regelmäßig Märkte und Veranstaltungen statt, die sowohl für Bewohner als auch Touristen zahlreiche Anreize bieten, die Vielfalt und Lebendigkeit der Region zu genießen.
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