Immobilie verkaufen in 04617 Starkenberg Wernsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 04617 Starkenberg Wernsdorf ist ein bedeutendes Unterfangen, das gründliche Vorbereitung und tiefgehendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt erfordert. Diese ländliche Region, bekannt für ihre ruhige ländliche Atmosphäre und ihre attraktive Nähe zu größeren Städten, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern einzigartige Chancen. Die Immobilienpreise hier haben in den letzten Jahren eine stabil positive Entwicklung erlebt, was sie zu einem interessanten Markt für Investoren und private Käufer macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 04617 Starkenberg Wernsdorf berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Erfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04617 Starkenberg Wernsdorf
- Wohnung verkaufen in 04617 Starkenberg Wernsdorf
- Grundstück verkaufen in 04617 Starkenberg Wernsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 04617 Starkenberg Wernsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04617 Starkenberg Wernsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04617 Starkenberg Wernsdorf
Haus verkaufen in 04617 Starkenberg Wernsdorf
Beim Hausverkauf in 04617 Starkenberg Wernsdorf trifft man auf eine Region, die sich durch eine Vielzahl verschiedener Haustypen auszeichnet. Hier findet man sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und historische Fachwerkhäuser. Besonders beliebt sind hier zudem ländlich gelegene Anwesen mit großzügigen Grundstücken. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilien. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu urbanen Ballungszentren eher moderat ausfallen und somit ein attraktives Angebot für Interessierte darstellen. Eine genaue Preisgestaltung hängt zudem von den aktuellen Marktbedingungen und der Nachfrage ab, sodass eine individuelle Bewertung unerlässlich ist.
Hauspreise in 04617 Starkenberg Wernsdorf
Die Hauspreise in 04617 Starkenberg Wernsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Starkenberg Wernsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 04617 Starkenberg Wernsdorf
In der Region 04617 Starkenberg Wernsdorf zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil mit einer stetigen Nachfrage. Diese Gegend ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt, die die ruhige ländliche Umgebung schätzen und dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Altenburg und Leipzig nutzen möchten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, Einbauküchen und Balkon oder Terrasse. Auch Wohneinheiten mit Gartenanteil oder Garage erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Komfort bieten. In den letzten Jahren haben sich auch energetisch sanierte Altbauwohnungen und Neubauprojekte starker Nachfrage erfreut, da sie den Wunsch nach nachhaltigem und modernem Wohnen erfüllen.
Wohnungspreise in 04617 Starkenberg Wernsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04617 Starkenberg liegt bei 502 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 10040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04617 Starkenberg Wernsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 04617 Starkenberg Wernsdorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die dennoch gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei begrenzt und kann die hohe Nachfrage nicht immer decken, was zu steigenden Preisen führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, mit einigen neuen Wohnprojekten und vereinzelten Gewerbeansiedlungen, die das Landschaftsbild jedoch nicht dominieren. Insgesamt zeigt sich ein dynamischer Immobilienmarkt, der vor allem von Privatpersonen und kleinen Investoren geprägt ist.
Grundstückspreise in 04617 Starkenberg Wernsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04617 Starkenberg liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04617 Starkenberg Wernsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04617 Starkenberg Wernsdorf
04617 Starkenberg Wernsdorf liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel und ausgedehnten Felder des Altenburger Lands im Osten Thüringens. Das beschauliche Dorf bietet eine ruhige Wohnlage und ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Rositz. Die Bewohner genießen hier die Idylle einer ländlichen Umgebung, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet ist. Dank der nahen Bundesstraße 7 sind größere Städte wie Leipzig, Altenburg und Gera leicht zu erreichen, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Starkenberg Wernsdorf liegen kleinere Orte wie Rositz, Lucka und Meuselwitz, die mit wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Geschäften, Schulen und Ärzten, aufwarten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über das Straßennetz, wobei neben der Bundesstraße 7 auch die A4 und A9 in vertretbarer Distanz liegen. Öffentlicher Nahverkehr ist durch Buslinien gegeben, die die Ortschaften miteinander verbinden und eine Anknüpfung an nahegelegene Bahnhöfe bieten, wodurch sowohl lokales als auch regionales Reisen problemlos möglich ist.
Aktuell leben in Wernsdorf 1832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04617 Starkenberg Wernsdorf
Die kleine Gemeinde Starkenberg im Ortsteil Wernsdorf bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Charme dieser ländlichen Gegend unterstreichen. Von idyllischen Wanderwegen, die durch malerische Landschaften führen, bis hin zu Radwegen, die zu entspannten Touren einladen, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen und aktiv zu bleiben. Zudem sorgen verschiedene lokale Veranstaltungen und Feste für Abwechslung und gemeinschaftliche Erlebnisse. Einkaufsmöglichkeiten in Wernsdorf sind durchaus vorhanden, wobei kleinere Läden und Verkaufsstellen den täglichen Bedarf decken und frische, regionale Produkte anbieten.
Auch in der näheren Region um Starkenberg und Wernsdorf gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So können Interessierte zum Beispiel das malerische Altenburger Land erkunden, das zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten wie das Residenzschloss Altenburg beheimatet. Für Erholungssuchende bieten die Talsperren und Seen in der Umgebung ideale Bedingungen zum Schwimmen, Angeln oder Bootfahren. Zudem laden charmante Städte wie Altenburg und Schmölln mit ihren vielseitigen Einkaufsstraßen, Wochenmärkten und Gastronomieangeboten zu einem abwechslungsreichen Einkaufsbummel ein. Diese Vielfalt sorgt dafür, dass sowohl Einwohner als auch Besucher stets interessante Beschäftigungen und Entspannungsmöglichkeiten finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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