Immobilie verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkrossen
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Immobilien in der malerischen Gemeinde Uhlstädt-Kirchhasel, speziell im idyllischen Ortsteil Kleinkrossen, sind bei Käufern zunehmend gefragt. Das Besondere an dieser Region in der Postleitzahl 07407 ist die attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte. Diese positive Entwicklung im Immobilienmarkt bietet hervorragende Verkaufschancen für Eigentümer, die ihre Immobilien dort veräußern möchten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkrossen beleuchtet, um Verkäufern einen klaren Überblick und hilfreiche Tipps für den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkrossen
- Wohnung verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkrossen
- Grundstück verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkrossen
- Ihr Immobilienmakler in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkrossen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkrossen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkrossen
Haus verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkrossen
In Kleinkrossen, einem Ortsteil der Gemeinde Uhlstädt-Kirchhasel, variieren die Haustypen von traditionellen Einfamilienhäusern über großzügige Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten. Diese ländlich geprägte Region zieht insbesondere Käufer an, die Wert auf Ruhe und eine naturnahe Umgebung legen. Die Immobilienpreise in Kleinkrossen spiegeln die große Bandbreite der verfügbaren Haustypen wider und sind von verschiedenen Faktoren wie Grundstücksgröße, Zustand des Hauses und spezifischer Lage innerhalb des Ortsteils abhängig. Die Nachfrage in dieser beschaulichen Gegend ist in den letzten Jahren gestiegen, was in vielen Fällen auch zu einer Aufwertung der vorhandenen Immobilien geführt hat.
Hauspreise in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkrossen
Die Hauspreise in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkrossen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1095 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkrossen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkrossen
Der Verkauf einer Wohnung in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkrossen bietet derzeit sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region ist im Vergleich zu städtischen Gebieten weniger dynamisch, jedoch zeichnet er sich durch eine stabile Nachfrage aus. Besonders begehrt sind geräumige, gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Wohnungen mit einem schönen Ausblick, einem Balkon oder Gartenanteil sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Städte wie Jena und Weimar haben besonders gute Erfolgsaussichten auf dem Markt. Käufer schätzen zudem die ruhige und naturnahe Lage der Region, was vor allem Familien und ältere Menschen anspricht, die eine hohe Lebensqualität im Grünen suchen. Es lohnt sich daher, bei der Verkaufsstrategie den besonderen Charme und die Vorzüge der Region hervorzuheben, um potenzielle Käufer zu gewinnen.
Wohnungspreise in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkrossen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel liegt bei 918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkrossen
Der Verkauf eines Grundstücks in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkrossen erfordert ein gutes Verständnis der aktuellen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist vergleichsweise moderat, da es sich um ein eher ländliches Gebiet handelt. Viele Interessenten sind in erster Linie an naturnahen, ruhigen Wohnlagen interessiert, was die Attraktivität für den Ausbau von Eigenheimen steigert. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da es nur wenige freie Parzellen gibt und die regionale Bautätigkeit in den letzten Jahren nicht stark zugenommen hat. Dennoch gibt es immer wieder private und kleine gewerbliche Bauprojekte, die durch Neubauten oder Sanierungen bestehender Immobilien das Ortsbild aufwerten. Käufer beachten in ihren Entscheidungen häufig die Nähe zu Infrastruktureinrichtungen und die landschaftlich reizvolle Lage von Kleinkrossen.
Grundstückspreise in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkrossen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel liegt bei 74 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 66600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 148000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkrossen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkrossen
Der Ortsteil Kleinkrossen der Gemeinde Uhlstädt-Kirchhasel mit der Postleitzahl 07407 befindet sich im malerischen Saaletal in Thüringen. Die Lage des Dorfes ist geprägt von seiner idyllischen Umgebung, gesäumt von Wäldern und Feldern, die es zu einem ruhigen Wohnort machen. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe recht gut. Kleinkrossen ist über die Landstraße L1101 direkt mit der Kreisstadt Rudolstadt verbunden, von der aus man weiter nach Saalfeld oder Jena gelangt. Zudem ist die nächstgelegene Autobahn A71 über die B88 zu erreichen, was eine gute Erreichbarkeit in das größere Verkehrsnetz garantiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinkrossen liegen mehrere kleinere Ortschaften, darunter Uhlstädt, Kirchhasel und Grosskrossen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Rudolstadt und Saalfeld, die jeweils etwa 15 bis 20 Autominuten entfernt liegen. Beide Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Nach Jena, einer der größten Städte Thüringens und wichtiges Bildungs- und Wissenschaftszentrum, benötigt man etwa 40 Minuten mit dem Auto. Durch Buslinien und einen nahegelegenen Bahnhof in Uhlstädt ist Kleinkrossen auch an den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden, was die Mobilität der Bewohner weiter erleichtert.
Aktuell leben in Kleinkrossen 5505 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkrossen
Das beschauliche Dorf Kleinkrossen in der Gemeinde Uhlstädt-Kirchhasel, Postleitzahl 07407, bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur Thüringens genießen kann. Besonders beliebt sind die Strecken entlang der Saale, die nicht nur landschaftliche Schönheit, sondern auch Ruhe und Erholung bieten. Am Rande des Dorfes gibt es gemütliche Gasthöfe, in denen man nach einem langen Spaziergang regionale Spezialitäten kosten kann. Darüber hinaus sind kleinere Geschäfte und Märkte vorhanden, die eine gute Versorgung mit alltäglichen Dingen ermöglichen. Regelmäßige lokale Veranstaltungen sorgen dafür, dass den Einwohnern und Besuchern stets ein buntes Programm geboten wird.
In der Region um Uhlstädt-Kirchhasel gibt es zahlreiche weitere Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Erlebnis sorgen. Ein Beispiel ist die Leuchtenburg bei Seitenroda, die nicht nur geschichtsträchtig ist, sondern auch zahlreiche Events und Ausstellungen bietet und einen atemberaubenden Ausblick über das Saaletal gewährt. Wer sich für Wellness interessiert, findet in der nahegelegenen Kurstadt Bad Berka diverse Spa- und Gesundheitsangebote. In Rudolstadt, einer der größeren Städte in der Nähe, gibt es dagegen eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Zusätzlich bieten kulturelle Einrichtungen wie das Theater Rudolstadt und das Schillerhaus abwechslungsreiche Programme für Kulturinteressierte. So wird die Region rund um Uhlstädt-Kirchhasel zu einem attraktiven Ziel für Menschen, die Erholung mit kulturellen und kulinarischen Erlebnissen verbinden möchten.
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