Immobilie verkaufen in 99991 Unstrut-Hainich Heroldishausen
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Das Verkaufen einer Immobilie in 99991 Unstrut-Hainich Heroldishausen erfordert das Verständnis der spezifischen Gegebenheiten des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde besticht durch ihre historische Bedeutung und Nähe zu Naturreservaten, was sich in einem stabilen Nachfrageverhalten widerspiegelt. Potenzielle Käufer schätzen vor allem die ruhige Lage und die attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnisse, die Heroldishausen zu bieten hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen sind, wie etwa Markttrends, Käuferpräferenzen und Bewertungskriterien. So können Eigentümer und Interessenten gleichermaßen fundierte Entscheidungen treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99991 Unstrut-Hainich Heroldishausen
- Wohnung verkaufen in 99991 Unstrut-Hainich Heroldishausen
- Grundstück verkaufen in 99991 Unstrut-Hainich Heroldishausen
- Ihr Immobilienmakler in 99991 Unstrut-Hainich Heroldishausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99991 Unstrut-Hainich Heroldishausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99991 Unstrut-Hainich Heroldishausen
Haus verkaufen in 99991 Unstrut-Hainich Heroldishausen
In der malerischen Region von Unstrut-Hainich, speziell im idyllischen Ortsteil Heroldishausen, werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die das ländliche Flair und die traditionelle Architektur widerspiegeln. Von charmanten Fachwerkhäusern, die sich durch ihre historische Bauweise und besonderen Details auszeichnen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, die durch energieeffiziente Bauweisen und zeitgemäße Designs überzeugen, reicht das Angebot. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist von einem beständigen Interesse geprägt, wobei Faktoren wie die ruhige Lage, die naturverbundene Umgebung und die Infrastruktur erheblich zu den Preisen beitragen. Obwohl konkrete Preise variieren, sind die Werte im Vergleich zu städtischen Gebieten oft attraktiver, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende ansprechend macht.
Hauspreise in 99991 Unstrut-Hainich Heroldishausen
Die Hauspreise in 99991 Unstrut-Hainich Heroldishausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1625 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99991 Unstrut-Hainich Heroldishausen
Der Wohnungsmarkt in 99991 Unstrut-Hainich Heroldishausen zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der attraktiven Lage in Thüringen und der Nähe zur Natur. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie moderne Neubauwohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Käufer schätzen insbesondere die ruhige Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Mühlhausen oder Bad Langensalza ermöglicht. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit eigenem Garten oder Balkon stehen hoch im Kurs, da sie zusätzliche Lebensqualität bieten.
Wohnungspreise in 99991 Unstrut-Hainich Heroldishausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99991 Unstrut-Hainich liegt bei 833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99991 Unstrut-Hainich Heroldishausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 99991 Unstrut-Hainich Heroldishausen hat in den letzten Jahren stetig zugenommen. Vor allem Menschen, die aus großen Städten in ruhiger gelegene Gebiete ziehen möchten, haben das ländliche Flair und die Naturnähe dieser Region für sich entdeckt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Heroldishausen eine kleine Ortschaft ist und verfügbares Bauland daher knapp bemessen ist. Trotz der begrenzten Anzahl von Grundstücken wird in der Region auch einiges gebaut. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte prägen das Baugeschehen. Die Bauaktivitäten sind ein Indikator für das wachsende Interesse und den Zuzug in diese ländliche Gegend.
Grundstückspreise in 99991 Unstrut-Hainich Heroldishausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99991 Unstrut-Hainich liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99991 Unstrut-Hainich Heroldishausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99991 Unstrut-Hainich Heroldishausen
Heroldishausen liegt im idyllischen Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen, einer Region, die durch ihre malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten besticht. Eingebettet in eine weitläufige Naturkulisse, bietet der Ort viel Ruhe und Abgeschiedenheit, während seine Nähe zu größeren Städten und Verkehrsadern eine optimale Erreichbarkeit sicherstellt. Die Anbindung an die Autobahn A4 und die Bundesstraßen B247 und B249 ermöglicht eine einfache und schnelle Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern.
In unmittelbarer Umgebung von Heroldishausen befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Mühlhausen und Bad Langensalza, die beide in weniger als 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Zudem befinden sich kleinere Gemeinden wie Heyerode und Eigenrieden in unmittelbarer Nähe, welche die Region mit ihrem ländlichen Charme bereichern. Die Verkehrsanbindung von Heroldishausen ist dank der gut ausgebauten Landstraßen und der Nähe zur Autobahn A4 exzellent, was sowohl für Auto- als auch für Bahnreisende von Vorteil ist. So können Sie beispielsweise die Landeshauptstadt Erfurt in etwa einer Stunde erreichen, was die Region auch für Berufspendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Heroldishausen 5187 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99991 Unstrut-Hainich Heroldishausen
Heroldishausen im Unstrut-Hainich-Kreis bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, die perfekte Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten. Zudem laden historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen dazu ein, die Geschichte und Traditionen der Gegend zu erkunden. Verschiedene Parks und Naturschutzgebiete ermöglichen es den Besuchern, die einheimische Flora und Fauna zu entdecken und dabei Ruhe und Entspannung zu finden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von charmanten, lokalen Geschäften und Märkten, auf denen frische, regionale Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden. Wer gerne kulinarische Erlebnisse sammelt, findet in den lokalen Restaurants und Cafés eine reiche Auswahl an Thüringer Spezialitäten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Beispiele für die Vielfalt und Attraktivität des Unstrut-Hainich-Kreises. Ein Muss für Naturliebhaber ist der Nationalpark Hainich, der einem beeindruckenden Buchenwald beheimatet und sogar zum UNESCO-Weltnaturerbe ernannt wurde. Hier kann man auf dem Baumkronenpfad in luftiger Höhe spazieren und einzigartige Ausblicke genießen. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch der historischen Stadt Mühlhausen, die mit ihren mittelalterlichen Bauwerken und Museen begeistert. Shoppingfreunde können sich in den regionalen Märkten wie dem Wochenmarkt in Bad Langensalza mit frischen Produkten und handgefertigten Kleinigkeiten eindecken. All diese Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ziel für vielfältige Freizeitaktivitäten, erholsame Momente und unvergessliche Einkaufserlebnisse.
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