Immobilie verkaufen in 07333 Unterwellenborn Bucha
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie eine Immobilie in 07333 Unterwellenborn Bucha verkaufen möchten, ist es entscheidend, den lokalen Immobilienmarkt zu verstehen. Diese idyllische Region in Thüringen zeichnet sich durch ihre ruhige Landschaft und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. In den letzten Jahren haben Immobilienpreise hier einen stetigen Anstieg erlebt, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
In dieser Einleitung werden Sie Einblicke in die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Unterwellenborn Bucha erhalten und erfahren, worauf Sie als Verkäufer achten sollten, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07333 Unterwellenborn Bucha
- Wohnung verkaufen in 07333 Unterwellenborn Bucha
- Grundstück verkaufen in 07333 Unterwellenborn Bucha
- Ihr Immobilienmakler in 07333 Unterwellenborn Bucha
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07333 Unterwellenborn Bucha
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07333 Unterwellenborn Bucha
Haus verkaufen in 07333 Unterwellenborn Bucha
Das Haus verkaufen in 07333 Unterwellenborn Bucha ist eine Überlegung wert für Eigentümer, die sich entscheiden, ihre Immobilie auf dem Markt anzubieten. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie. Im Allgemeinen kann man sagen, dass der Immobilienmarkt in Unterwellenborn Bucha durch ein moderates Preisniveau geprägt ist. Käufer schätzen hier vor allem die ruhige Wohnlage, die naturnahe Umgebung und die familienfreundliche Infrastruktur.
Hauspreise in 07333 Unterwellenborn Bucha
Die Hauspreise in 07333 Unterwellenborn Bucha sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2041 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07333 Unterwellenborn Bucha
Der Wohnungsmarkt in 07333 Unterwellenborn Bucha zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem von der landschaftlich reizvollen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Saalfeld und Rudolstadt profitiert. Besonders begehrt sind in der Region geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Verkehrsanbindung. Viele Käufer schätzen zudem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch sanierte Altbauten und Neubauprojekte erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft höhere Wohnstandards und Energieeffizienz bieten. Die vergleichsweise moderate Preisentwicklung in dieser Region macht den Kauf einer Wohnung in Unterwellenborn Bucha für verschiedene Interessentengruppen, von Familien bis hin zu Berufspendlern, attraktiv.
Wohnungspreise in 07333 Unterwellenborn Bucha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07333 Unterwellenborn liegt bei 1498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07333 Unterwellenborn Bucha
In der Region 07333 Unterwellenborn Bucha zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren stammt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt, was teilweise auf die geografischen und infrastrukturellen Besonderheiten der Region zurückzuführen ist. Es wird verhältnismäßig viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte, was den Charme der ländlichen Gegend mit moderner Wohnkultur verbindet. Kommunale Planungen und private Bauvorhaben sorgen dafür, dass der Immobilienmarkt in dieser Region ständig in Bewegung bleibt, was potenzielle Käufer und Investoren gleichermaßen anzieht.
Grundstückspreise in 07333 Unterwellenborn Bucha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07333 Unterwellenborn liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07333 Unterwellenborn Bucha
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07333 Unterwellenborn Bucha
Unterwellenborn Bucha liegt im malerischen Saalfeld-Rudolstadt in Thüringen, eingebettet in eine ländliche Idylle, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt ist. Diese kleine Ortschaft bietet ihren Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung, die trotz ihrer Abgeschiedenheit eine günstige Verkehrsanbindung besitzt. Die Nähe zur Bundesstraße B281 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Saalfeld und Rudolstadt, die als nächstgelegene größere Städte eine breite Palette an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterwellenborn Bucha befinden sich mehrere kleinere Gemeinden wie Kaulsdorf, Könitz und Krölpa, die ebenfalls durch ein gutes Straßenverkehrsnetz miteinander verbunden sind. Die Verkehrsanbindung der Region wird durch den nahegelegenen Bahnhof in Saalfeld deutlich verbessert, der regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen, einschließlich nach Jena und Erfurt, anbietet. Darüber hinaus sorgen Buslinien dafür, dass auch die weniger zentral gelegenen Orte gut erreichbar sind. Dieser Mix aus ländlichem Charme und Verkehrsinfrastruktur macht Unterwellenborn Bucha zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Aktuell leben in Bucha 8426 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07333 Unterwellenborn Bucha
Im charmanten 07333 Unterwellenborn Bucha finden Bewohner und Besucher eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie einige Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die naturverbundene Aktivitäten ermöglichen. Beliebte Ausflugsziele wie der nahegelegene Hohenwarte-Stausee laden zum Wassersport und Entspannen ein. Kulturelle Erlebnisse bieten das Schloss Unterwellenborn sowie verschiedene Museen und historische Stätten in der Umgebung. Für den täglichen Bedarf finden sich in der Region auch einige Supermärkte und kleinere Geschäfte, die ein breites Sortiment an Produkten anbieten.
Auch in der weiteren Region finden sich vielfältige Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die nahe Stadt Saalfeld begeistert mit ihren berühmten Feengrotten, einem faszinierenden Schaubergwerk mit beeindruckenden Tropfsteinhöhlen. Entlang der Saale lassen sich wunderbare Bootsfahrten und Wanderungen unternehmen. Für Shopping-Begeisterte gibt es in Saalfeld eine Auswahl an Einkaufszentren und Boutiquen, während der Wochenmarkt regionale Spezialitäten bietet. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Orten zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios. Abgerundet wird das Angebot durch verschiedene Restaurants und Cafés, welche regionale und internationale Küche offerieren.
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