Immobilie verkaufen in 07774 Wichmar Wichmar
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie daran denken, Ihre Immobilie in 07774 Wichmar zu verkaufen, stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, um von der aktuellen Marktlage zu profitieren. Der Immobilienmarkt in Wichmar und der umliegenden Region zeigt sich derzeit stabil, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Dies schafft ideale Bedingungen, um Ihr Objekt zum bestmöglichen Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarkts beleuchtet und es wird gezeigt, wie Sie als Verkäufer von den neuesten Trends und Entwicklungen in Wichmar profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07774 Wichmar Wichmar
In der charmanten Ortschaft 07774 Wichmar Wichmar findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionell thüringischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Das gemütliche Dorfleben zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen. Der Immobilienmarkt in Wichmar Wichmar zeigt eine stabile Entwicklung, wobei die Preise von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses abhängen. Käufer können attraktive Immobilienangebote sowohl im Zentrum als auch in den idyllischen Randgebieten des Ortes finden. Es lohnt sich, den regionalen Markt zu beobachten und gegebenenfalls einen lokalen Immobilienmakler zu Rate zu ziehen, um eine fundierte Entscheidung beim Hausverkauf zu treffen.
Hauspreise in 07774 Wichmar Wichmar
Die Hauspreise in 07774 Wichmar Wichmar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07774 Wichmar Wichmar
Der Wohnungsmarkt in 07774 Wichmar, Wichmar ist gekennzeichnet durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot an Immobilien. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sich in zentraler Lage befinden und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten bieten. Aufgrund der ländlichen Idylle und der Nähe zur Natur werden auch familienfreundliche Wohnungen und Objekte mit Garten oder Gartenanteil verstärkt nachgefragt. Die Preise sind im Vergleich zu größeren Städten noch relativ stabil, doch das Interesse an Immobilien in der Region wächst kontinuierlich, was sukzessive zu steigenden Preisen führen könnte.
Wohnungspreise in 07774 Wichmar Wichmar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07774 Wichmar liegt bei 2856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07774 Wichmar Wichmar
In der Region 07774 Wichmar Wichmar ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen. Viele Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen, suchen nach ruhigen und naturnahen Wohnlagen, was zu einem Anstieg des Interesses an Grundstücken in dieser Gegend geführt hat. Das Angebot an Baugrundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren nach oben getrieben hat. Trotz der hohen Nachfrage bleibt der Raum für Neubebauung allerdings beschränkt, da die Gemeinde bemüht ist, den ländlichen Charme und das ökologische Gleichgewicht zu wahren. Dennoch gibt es immer wieder neue Bauprojekte, meist in Form von Eigenheimen oder kleinen Wohnsiedlungen, die diesen Bedarf teilweise decken können. Die Bautätigkeit ist nicht übermäßig hoch, was auch bedeutet, dass neu verfügbare Grundstücke oft schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 07774 Wichmar Wichmar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07774 Wichmar liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07774 Wichmar Wichmar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07774 Wichmar Wichmar
Wichmar liegt im Osten des Bundeslandes Thüringen und gehört zum Landkreis Saale-Holzland-Kreis. Die geographische Lage des Ortes ist von hügeliger Landschaft und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt, was ihm einen ruhigen, ländlichen Charakter verleiht. Wichmar selbst ist ein beschaulicher Ort, der abseits größerer Städte liegt, jedoch durch seine Nähe zur Saale und mehrere kleinere Flüsse landschaftlich reizvoll ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Wichmar befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Camburg, Dornburg und Stadtroda. Camburg ist bekannt für seine historische Altstadt und die beeindruckende Camburg Burganlage. Dornburg hingegen bietet mit seinen Dornburger Schlössern kulturelle Sehenswürdigkeiten und eine schöne Parkanlage. Stadtroda ist ein weiterer nahegelegener Ort, der durch seine malerische Lage und gute Infrastruktur besticht. Die Verkehrsanbindung von Wichmar erfolgt primär über die Bundesstraße B88, die eine direkte Verbindung nach Jena, einer der nächstgelegenen größeren Städte, bietet. Zudem gibt es Bahnverbindungen von Camburg und Stadtroda, die den Ort überregional gut erreichbar machen. Die umliegenden Naturgebiete und Wanderwege bieten zudem hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.
Aktuell leben in Wichmar 220 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07774 Wichmar Wichmar
Wichmar, ein malerisches Dorf in der Region 07774, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner bereichern und Besucher anziehen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren auf gut ausgebauten Wegen ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze in der Umgebung, an denen man zur Ruhe kommen und die Seele baumeln lassen kann. Neben den naturnahen Aktivitäten sorgen lokale Geschäfte und Wochenmärkte für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, bei dem man regionale Produkte und handgefertigte Waren entdecken kann.
In der Region gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Wald ideale Bedingungen für Wandertouren und Naturbeobachtungen. Das örtliche Freibad ist ein beliebter Treffpunkt im Sommer, an dem Familien und Freunde gemeinsam sonnige Tage verbringen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten wie Jena vielfältig vorhanden, mit Einkaufszentren, Boutiquen und Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Lokale Cafés und Restaurants sorgen zudem für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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