Immobilie verkaufen in 07343 Wurzbach Heinersdorf
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Der Immobilienmarkt in 07343 Wurzbach Heinersdorf hat in den letzten Jahren bemerkenswerte Entwicklungen durchlaufen. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur lockt die Region immer mehr Kaufinteressenten an. Wenn Sie Ihre Immobilie in dieser idyllischen Ortschaft verkaufen möchten, ist jetzt ein günstiger Zeitpunkt, um von der wachsenden Nachfrage zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkaufserfolg Ihrer Immobilie positiv beeinflussen können, sowie die spezifischen Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes erörtert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07343 Wurzbach Heinersdorf
- Wohnung verkaufen in 07343 Wurzbach Heinersdorf
- Grundstück verkaufen in 07343 Wurzbach Heinersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 07343 Wurzbach Heinersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07343 Wurzbach Heinersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07343 Wurzbach Heinersdorf
Haus verkaufen in 07343 Wurzbach Heinersdorf
In der Region 07343 Wurzbach Heinersdorf werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Der Baustil variiert dabei von klassischen Fachwerkhäusern bis zu zeitgenössischen Architekturen, was die Vielfalt des Immobilienangebots unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region schwanken je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei die Tendenz leicht steigende Werte zeigt, insbesondere aufgrund der wachsenden Beliebtheit ländlicher Wohngegenden. Das Preisniveau liegt im Vergleich zu urbanen Zentren auf einem moderaten Niveau, was insbesondere Familien und Ruhesuchende anzieht, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
Hauspreise in 07343 Wurzbach Heinersdorf
Die Hauspreise in 07343 Wurzbach Heinersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1609 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07343 Wurzbach Heinersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 07343 Wurzbach Heinersdorf zeigt eine moderate Nachfrage, die stark von der ländlichen Lage und der naturbelassenen Umgebung geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und moderne Ausstattungsmerkmale. Häufig gefragt sind auch Wohnungen im Grünen, die naturnahes Leben ermöglichen und über eigene Gärten oder großzügige Balkone verfügen. Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten ein entscheidender Faktor bei der Wahl. Angebote im mittleren Preissegment finden hier oft schnell Interessenten, vor allem wenn sie zusätzliche Annehmlichkeiten wie Stellplätze oder Garage bieten. Der Markt zieht sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die Ruhe und Entspannung suchen. Wohnungen, die renovierungsbedürftig sind, haben zwar auch Interessenten, allerdings meist solche, die handwerklich geschickt sind oder investieren möchten.
Wohnungspreise in 07343 Wurzbach Heinersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07343 Wurzbach liegt bei 1315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07343 Wurzbach Heinersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 07343 Wurzbach Heinersdorf gestaltet sich aufgrund der aktuellen Marktsituation im ländlichen Thüringen durchaus interessant. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, besonders durch den Zuzug von Familien und Pendlern, die die ruhigere Umgebung und die noch erschwinglichen Preise gegenüber den urbanen Ballungsräumen bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region sich in einer landschaftlich reizvollen und daher begehrten Lage befindet. Zudem werden in Wurzbach Heinersdorf zunehmend Neubauprojekte realisiert, wenn auch in moderater Anzahl, was die Gegend für potenzielle Investoren attraktiv macht. Die Baumaßnahmen konzentrieren sich vor allem auf Ein- und Zweifamilienhäuser, die gut in die ländliche Struktur integriert werden. Insgesamt deutet die Marktlage auf gute Verkaufschancen für Grundstücksbesitzer hin, die von der steigenden Nachfrage profitieren können.
Grundstückspreise in 07343 Wurzbach Heinersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07343 Wurzbach liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07343 Wurzbach Heinersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07343 Wurzbach Heinersdorf
07343 Wurzbach Heinersdorf liegt im malerischen Thüringen und zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus. Das Dorf ist von saftig grünen Wäldern und sanften Hügeln umgeben, welche die Region prägen und Naturfreunde sowie Wanderer anziehen. Die Verkehrsanbindung des kleinen Ortes ist für die Region typisch: Es gibt gut ausgebaute Landstraßen, die Heinersdorf mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Dabei spielt besonders die Nähe zur Bundesstraße B90 eine Rolle, welche die Verbindung zu den größeren Verkehrsnetzen herstellt. Die ruhige Lage abseits der großen Verkehrsströme bietet zugleich Erholung und Naturverbundenheit.
Im unmittelbaren Umkreis von Heinersdorf liegen mehrere kleine Städte und Orte, die von historischem Charme und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre geprägt sind. Wurzbach selbst dient als nächstgelegene Stadt und bietet grundlegende Versorgungsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Weitere nahegelegene Ortschaften wie Lobenstein und Lehesten ermöglichen den Bewohnern und Besuchern zusätzliche Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsverbindung in die umliegenden Städte ist gut, insbesondere durch regionale Buslinien und die Anbindung an die B90, die wichtige Verbindungen in die Region sicherstellt. Durch die Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur stellt Heinersdorf einen attraktiven Lebensmittelpunkt dar.
Aktuell leben in Heinersdorf 2996 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07343 Wurzbach Heinersdorf
Im beschaulichen Örtchen Heinersdorf, das zur Postleitzahl 07343 Wurzbach gehört, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Thüringer Schiefergebirges laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung in der Natur ein. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, klaren Bächen und malerischen Aussichtspunkten, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Zudem finden Naturfreunde in den umliegenden Naturschutzgebieten eine reiche Flora und Fauna vor, die es zu entdecken gilt. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen den Einwohnern und Besuchern mehrere Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind unter anderem die gut ausgeschilderten Wanderwege zum Großen Farmdenkopf, die idyllischen Routen entlang des Sormitz-Flusses sowie der nahegelegene Bleilochtalsperre, der zu verschiedenen Wassersportaktivitäten einlädt. Für kulturell Interessierte bietet das Fröbelmuseum in Oberweißbach interessante Einblicke in die Geschichte und Pädagogik des bekannten Forschers und Erziehers Friedrich Fröbel. Darüber hinaus sind in Wurzbach verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie ein EDEKA-Markt oder kleinere Fachgeschäfte vertreten, die alltägliche und spezielle Bedürfnisse abdecken. Ein regionaler Wochenmarkt lädt zum Einkauf frischer, lokaler Produkte ein und schafft gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre zum Verweilen und Plaudern.
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