Immobilie verkaufen in 98544 Zella-Mehlis Zella-Mehlis
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Der Immobilienmarkt in 98544 Zella-Mehlis bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. Die idyllische Lage im Thüringer Wald macht die Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, was zu einer stabilen Nachfrage nach Immobilien führt. Auch die Anbindung an wichtige Verkehrswege sowie die Nähe zu größeren Städten wie Suhl und Erfurt tragen zur Attraktivität bei.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des lokalen Immobilienmarktes, die Vorteile des Verkaufs in Zella-Mehlis sowie nützliche Tipps für Verkäufer skizziert. So können Sie gut informiert und optimal vorbereitet den Verkauf Ihrer Immobilie in Angriff nehmen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98544 Zella-Mehlis Zella-Mehlis
- Wohnung verkaufen in 98544 Zella-Mehlis Zella-Mehlis
- Grundstück verkaufen in 98544 Zella-Mehlis Zella-Mehlis
- Ihr Immobilienmakler in 98544 Zella-Mehlis Zella-Mehlis
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98544 Zella-Mehlis Zella-Mehlis
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98544 Zella-Mehlis Zella-Mehlis
Haus verkaufen in 98544 Zella-Mehlis Zella-Mehlis
In der idyllischen Region von Zella-Mehlis 98544 ist eine Vielzahl von Haustypen zu finden, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reicht. Auch Reihenhäuser und großzügige Landhäuser sind im Angebot, was auf die vielfältigen Bedürfnisse der potenziellen Hauskäufer in dieser Gegend eingeht. Die Preise für Häuser in Zella-Mehlis variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts. Generell reflektieren sie die attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Bequemlichkeit, die diese Region bietet, und können je nach spezifischen Merkmalen und Marktbedingungen stark schwanken.
Hauspreise in 98544 Zella-Mehlis Zella-Mehlis
Die Hauspreise in 98544 Zella-Mehlis Zella-Mehlis sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zella-Mehlis Zella-Mehlis verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 98544 Zella-Mehlis Zella-Mehlis
Der Wohnungsmarkt in 98544 Zella-Mehlis ist in den letzten Jahren stetig im Wandel, mit einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten und sich vorzugsweise in ruhigen, dennoch zentral gelegenen Stadtteilen befinden. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierter Bausubstanz erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere bei jungen Familien und Paaren, die Wert auf eine besondere Architektur legen. Hinzu kommt die Attraktivität von Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, was das Gesamtbild des nachgefragten Immobilienangebots abrundet.
Wohnungspreise in 98544 Zella-Mehlis Zella-Mehlis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98544 Zella-Mehlis liegt bei 1330 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98544 Zella-Mehlis Zella-Mehlis
Die Nachfrage nach Grundstücken in 98544 Zella-Mehlis ist derzeit moderat bis hoch, da die Region durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Suhl und Erfurt durchaus attraktiv ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Der Bauboom der letzten Jahre, der in vielen Teilen Deutschlands zu beobachten war, zeigt sich auch in Zella-Mehlis, wenn auch in einem gemäßigten Umfang. Neue Wohnbauprojekte und Einfamilienhäuser entstehen, allerdings ist die Bautätigkeit hier nicht so intensiv wie in Ballungsgebieten, was den Charme und die Ruhe der ländlichen Umgebung bewahrt.
Grundstückspreise in 98544 Zella-Mehlis Zella-Mehlis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98544 Zella-Mehlis liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98544 Zella-Mehlis Zella-Mehlis
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98544 Zella-Mehlis Zella-Mehlis
Zella-Mehlis liegt im südlichen Thüringen und ist von der malerischen Landschaft des Thüringer Waldes umgeben. Die Stadt vereint die Charakteristika einer Kleinstadt mit den Vorzügen einer naturnahen Umgebung, was sie zu einem beliebten Wohn- und Erholungsort macht. Die Verkehrsanbindung von Zella-Mehlis ist besonders erwähnenswert. Die Stadt wird von der Bundesstraße 62 und der Autobahn A71, welche eine direkte Verbindung zu den größeren Städten Erfurt und Schweinfurt bietet, durchzogen. Außerdem sorgt die Regionalbahn für eine gute Anbindung an nahe gelegene Städte wie Suhl, Meiningen und Schleusingen. Durch diese hervorragende Verkehrslage sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell und unkompliziert zu erreichen, was Zella-Mehlis zu einem attraktiven Standort für Pendler und Reisende macht.
Im näheren Umkreis von Zella-Mehlis befinden sich Städte und Orte wie Suhl, das nur wenige Kilometer entfernt liegt und bekannt für seine reiche Geschichte und kulturellen Veranstaltungen ist. Meiningen, ebenfalls in der Nähe gelegen, zieht mit seinem Staatstheater und zahlreichen historischen Gebäuden Besucher an. Schleusingen, ein weiterer benachbarter Ort, bietet mit der Bertholdsburg ein interessantes Museum und viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Dank der guten Verkehrsanbindungen sind all diese Orte schnell und bequem von Zella-Mehlis aus zu erreichen, was die Stadt zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge und Unternehmungen in der Region macht.
Aktuell leben in Zella-Mehlis 12514 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98544 Zella-Mehlis Zella-Mehlis
Zella-Mehlis, die malerische Stadt im Herzen des Thüringer Waldes, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Besucher als auch Einheimische begeistern. Die waldreiche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturfreunde die beeindruckende Landschaft genießen können. Für Erholungssuchende bieten sich Wellnessangebote und gemütliche Gaststätten an, die zur Entspannung einladen. Darüber hinaus verfügt Zella-Mehlis über eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen und Handwerksläden bis hin zu modernen Einkaufszentren, die ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen anbieten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Tierpark Suhl, das sowohl für Familien als auch für Tierliebhaber ein spannendes Ausflugsziel darstellt. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen Hallenbad und Sportplätze zur Verfügung. Die Nähe zum Thüringer Wald ermöglicht zudem den Zugang zu Skigebieten und Rodelbahnen für Winterfreunde. Einkaufsmöglichkeiten in Zella-Mehlis und Umgebung sind ebenfalls reichlich vorhanden, darunter das Einkaufszentrum Thüringen Park in Erfurt und zahlreiche Wochenmärkte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Diese Mischung aus Natur, Freizeit, Erholung und Shopping macht die Region zu einem attraktiven Ziel für alle Altersgruppen.
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