Immobilie verkaufen in 98544 Zella-Mehlis Benshausen
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Der Immobilienverkauf in 98544 Zella-Mehlis Benshausen stellt Eigentümer vor einzigartige Herausforderungen und Chancen. Die idyllische Lage im Thüringer Wald, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und wachsender Nachfrage, macht die Region für Käufer und Investoren zunehmend attraktiv. Dabei spielen sowohl Einfamilienhäuser als auch Ferienimmobilien eine bedeutende Rolle auf dem regionalen Markt.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und Trends des Immobilienmarktes in Zella-Mehlis Benshausen beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Basis für ihre Verkaufsentscheidung zu bieten. Von Preistrends über Zielgruppen bis hin zu potenziellen Stolpersteinen – alle relevanten Aspekte werden berücksichtigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98544 Zella-Mehlis Benshausen
- Wohnung verkaufen in 98544 Zella-Mehlis Benshausen
- Grundstück verkaufen in 98544 Zella-Mehlis Benshausen
- Ihr Immobilienmakler in 98544 Zella-Mehlis Benshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98544 Zella-Mehlis Benshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98544 Zella-Mehlis Benshausen
Haus verkaufen in 98544 Zella-Mehlis Benshausen
In der idyllischen Ortschaft Benshausen in Zella-Mehlis gibt es zahlreiche verschiedene Haustypen, die den individuellen Wünschen und Bedürfnissen der Einwohner gerecht werden. Von charmanten Fachwerkhäusern, die den traditionellen Charakter der Region unterstreichen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, die durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise überzeugen, bietet diese Gegend eine vielfältige Auswahl. Hinsichtlich der Immobilienpreise lässt sich feststellen, dass diese in den letzten Jahren eine steigende Tendenz aufweisen. Dies ist vor allem auf die hohe Lebensqualität, die attraktive landschaftliche Umgebung und die gute Infrastruktur zurückzuführen, welche Zella-Mehlis Benshausen zu einem begehrten Wohnort machen. Trotz der steigenden Nachfrage sind die Preise im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten jedoch noch verhältnismäßig moderat, was die Region besonders für Familien und Pendler interessant macht.
Hauspreise in 98544 Zella-Mehlis Benshausen
Die Hauspreise in 98544 Zella-Mehlis Benshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zella-Mehlis Benshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 98544 Zella-Mehlis Benshausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 98544 Zella-Mehlis Benshausen zeigt eine zunehmende Dynamik, da immer mehr Menschen die Vorteile dieses Wohngebiets erkennen. Insbesondere naturnahe Lagen und gut erhaltene Altbauwohnungen sind hier besonders begehrt. Familien und Paare schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, was zu einer hohen Nachfrage nach geräumigen Wohnungen mit Garten- oder Balkonanteil führt. Moderne Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung kommen ebenfalls gut an, da sie den aktuellen Standards und Lebensstilansprüchen entsprechen. Insgesamt ist der Markt geprägt von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Angeboten und Interessenten, wobei hochwertige Objekte häufig schnell neue Besitzer finden.
Wohnungspreise in 98544 Zella-Mehlis Benshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98544 Zella-Mehlis liegt bei 1372 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Zella-Mehlis Benshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 98544 Zella-Mehlis Benshausen
Wer ein Grundstück in 98544 Zella-Mehlis Benshausen verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage profitieren. Die Region, die sich durch ihre idyllische Lage am Thüringer Wald auszeichnet, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Markt für Verkäufer vorteilhaft macht. In den letzten Jahren hat die Bauaktivität in der Region zugenommen, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind populär. Sowohl Naturliebhaber als auch Menschen, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen, finden in Zella-Mehlis Benshausen attraktive Möglichkeiten. Entsprechend kann ein gut gelegenes Grundstück in dieser Gegend ein lukratives Angebot sein.
Grundstückspreise in 98544 Zella-Mehlis Benshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98544 Zella-Mehlis liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98544 Zella-Mehlis Benshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98544 Zella-Mehlis Benshausen
Der Ortsteil Benshausen gehört zur Stadt Zella-Mehlis im südlichen Teil des Thüringer Waldes und zählt zur Verwaltungsgemeinschaft Schmalkalden-Meiningen. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus dichten Wäldern und sanften Hügeln bietet das Gebiet eine reizvolle Mischung aus Naturnähe und verkehrstechnischem Anschluss. Die Autobahn A71 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen in nördliche und südliche Richtungen. Zudem ist die Bundesstraße B247 leicht erreichbar, was zusätzliche Möglichkeiten für Pendler und Reisende bietet.
In der direkten Umgebung von Zella-Mehlis Benshausen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Diese beinhalten Schmalkalden, Meiningen und Suhl, die alle innerhalb einer kurzen Fahrtzeit liegen. Die Verkehrsanbindung des Gebiets ist durch die nahegelegene Autobahn A71 und die Bundesstraße B247 ausgezeichnet. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen sowie den Bahnanschluss in Zella-Mehlis, der Pendlern und Reisenden eine bequeme Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel ermöglicht.
Aktuell leben in Benshausen 12514 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98544 Zella-Mehlis Benshausen
Zella-Mehlis und der benachbarte Ort Benshausen bieten eine Vielzahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser malerischen Region zwischen dem Thüringer Wald und den sanften Hügeln des Vorlandes kann man die Natur in vollen Zügen genießen. Wanderwege und Radstrecken durchziehen die Gegend, dabei sind besonders die Routen rund um den Ruppberg und den Dolmar beliebt. Zudem laden verschiedene Seen und Freibäder zum Entspannen und Schwimmen ein. Auch Wintersportler kommen hier auf ihre Kosten, denn die Region verfügt über gut präparierte Langlaufloipen und Rodelbahnen.
Neben den Outdoor-Aktivitäten bietet Zella-Mehlis einige kulturelle Highlights wie das Meeresaquarium und das Fahrzeugmuseum, die spannende Einblicke in die Welt von Flora und Fauna sowie die Geschichte des Automobilbaus gewähren. Zum Einkaufen locken verschiedene Geschäfte in beiden Ortschaften, darunter Supermärkte, kleine Boutiquen und Fachgeschäfte. Wochenmärkte bieten lokale Köstlichkeiten und frische Produkte aus der Region an. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt, zahlreiche Cafés und Restaurants servieren lokale Spezialitäten sowie internationale Gerichte und lassen dabei keine kulinarischen Wünsche offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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