Immobilie verkaufen in 98587 Steinbach-Hallenberg Viernau
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Der Verkauf einer Immobilie in 98587 Steinbach-Hallenberg Viernau kann sowohl spannende Möglichkeiten als auch Herausforderungen bieten. Diese charmante Region, eingebettet in die malerische Landschaft Thüringens, hat in den letzten Jahren deutliche Interesse von Käufern geweckt. Durch die Kombination von ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit von nahegelegenen Städten steigt die Nachfrage kontinuierlich.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Steinbach-Hallenberg Viernau beleuchten, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. So können Verkäufer besser einschätzen, wie sie ihre Immobilie optimal zum Verkauf anbieten und welche Faktoren den Markt derzeit beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98587 Steinbach-Hallenberg Viernau
- Wohnung verkaufen in 98587 Steinbach-Hallenberg Viernau
- Grundstück verkaufen in 98587 Steinbach-Hallenberg Viernau
- Ihr Immobilienmakler in 98587 Steinbach-Hallenberg Viernau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98587 Steinbach-Hallenberg Viernau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98587 Steinbach-Hallenberg Viernau
Haus verkaufen in 98587 Steinbach-Hallenberg Viernau
Das Haus verkaufen in 98587 Steinbach-Hallenberg Viernau kann eine spannende Möglichkeit sein, da die Region durch eine Vielfalt an Haustypen gekennzeichnet ist. Traditionelle Fachwerkhäuser prägen das Ortsbild, ergänzt durch modernere Einfamilienhäuser und vereinzelt auch Doppelhäuser. Der Immobilienmarkt in Steinbach-Hallenberg Viernau ist vielseitig, wobei der Preis für ein Haus je nach Lage, Größe und Zustand stark variieren kann. In der Regel sind trotz der ländlichen Umgebung keine extrem hohen Preise zu erwarten, was auch durch die Nähe zur Natur und die ruhige Wohnlage positiv beeinflusst wird. Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur und die charmante, historische Atmosphäre der Region.
Hauspreise in 98587 Steinbach-Hallenberg Viernau
Die Hauspreise in 98587 Steinbach-Hallenberg Viernau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steinbach-Hallenberg Viernau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 98587 Steinbach-Hallenberg Viernau
Der Wohnungsmarkt in 98587 Steinbach-Hallenberg Viernau zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage aus, sowohl von lokalen Interessenten als auch von Zuziehenden, die die Ruhe und Natur der Region schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Apartments und Eigentumswohnungen, die mit modernen Ausstattungen und großzügigen Balkonen oder Terrassen punkten. Auch Altbauten, die liebevoll saniert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer suchen oft nach bezahlbarem Wohnraum mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an umliegende Städte und Naturerholungsgebiete, was Viernau als Wohnort besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 98587 Steinbach-Hallenberg Viernau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98587 Steinbach-Hallenberg liegt bei 1404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98587 Steinbach-Hallenberg Viernau
Steinbach-Hallenberg Viernau, eine malerische Gemeinde in Thüringen, erlebt eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Natur und gute Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Besonders junge Familien und Ruheständler interessieren sich für diese ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Flächenkapazitäten der Region nicht unerschöpflich sind. Trotz der hohen Nachfrage sind die Bauaktivitäten in Steinbach-Hallenberg Viernau moderat, da die kommunale Verwaltung darauf bedacht ist, den Charakter und die landschaftliche Schönheit der Umgebung zu bewahren. Neue Bauprojekte entstehen daher eher selektiv, um die Balance zwischen Entwicklung und Natur zu wahren, was die Grundstückspreise tendenziell steigern könnte.
Grundstückspreise in 98587 Steinbach-Hallenberg Viernau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98587 Steinbach-Hallenberg liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98587 Steinbach-Hallenberg Viernau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98587 Steinbach-Hallenberg Viernau
Die Ortschaft Viernau, welche zur Stadt Steinbach-Hallenberg im Postleitzahlenbereich 98587 gehört, liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Thüringer Waldes. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Wälder, sanften Hügel und klaren Bäche, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Wanderer macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Viernau befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Ortschaften. Dazu zählen unter anderem die Städte Schmalkalden und Suhl sowie die Gemeinde Zella-Mehlis. Schmalkalden ist bekannt für seine historische Altstadt und Fachwerkhäuser, während Suhl durch seine Tradition als Zentrum der Waffen- und Automobilindustrie hervorsticht. Zella-Mehlis bietet neben einem vielfältigen kulturellen Angebot auch direkten Zugang zum Rennsteig, einem der bekanntesten Wanderwege Deutschlands. Die Verkehrsanbindung von Viernau ist trotz der idyllischen Lage gut entwickelt. Die Bundesstraße B19 sorgt für eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen. Außerdem ist der nächstgelegene Bahnhof in Zella-Mehlis nur wenige Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Erfurt und Meiningen.
Aktuell leben in Viernau 9408 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98587 Steinbach-Hallenberg Viernau
In der Region 98587 Steinbach-Hallenberg Viernau gibt es zahlreiche Möglichkeiten, um Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse zu genießen. Die wunderschöne Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die herrliche Landschaft des Thüringer Waldes erleben kann. Für eine entspannte Auszeit bieten sich zudem verschiedene Wellnesseinrichtungen an, die mit Massagen, Saunen und Schönheitspflege für wohlverdiente Erholung sorgen. Wer gerne einkaufen möchte, findet in der Umgebung sowohl traditionelle Fachgeschäfte als auch moderne Einkaufszentren, die eine Vielzahl von Produkten und Dienstleistungen anbieten und somit keine Wünsche offenlassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine reizvolle Mischung aus Aktivitäten und Entspannung. Man kann zum Beispiel den Sommerrodelbahn in Oberhof besuchen, der Spaß für die ganze Familie bietet, oder im Herbst beim Pilzesammeln die heimischen Wälder erkunden. Wintersportler kommen in den benachbarten Skigebieten auf ihre Kosten, wo sie Ski fahren oder rodeln können. Zum Einkaufen laden Wochenmärkte in den umliegenden Dörfern ein, auf denen man frische, regionale Produkte direkt von den Erzeugern erwerben kann. Auch kleine Boutiquen und Handwerksläden in den charmanten Altstädten der Region bieten besondere und einzigartige Waren an, die zu einem unvergesslichen Shoppingerlebnis beitragen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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