Immobilie verkaufen in 98529 Suhl Dietzhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 98529 Suhl Dietzhausen kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, angesichts des anhaltend stabilen Immobilienmarkts in der Region. Suhl Dietzhausen, geprägt von seiner ruhigen, idyllischen Lage und gleichzeitig guten Verkehrsanbindungen, hat in den letzten Jahren eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Die naturnahe Umgebung kombiniert mit einer guten Infrastruktur zieht zunehmend Käufer an, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Suhl Dietzhausen beleuchtet, einschließlich der aktuellen Markttendenzen, potenziellen Käufertypen sowie bewährten Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98529 Suhl Dietzhausen
- Wohnung verkaufen in 98529 Suhl Dietzhausen
- Grundstück verkaufen in 98529 Suhl Dietzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 98529 Suhl Dietzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98529 Suhl Dietzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98529 Suhl Dietzhausen
Haus verkaufen in 98529 Suhl Dietzhausen
Ein Haus in Suhl Dietzhausen zu verkaufen, erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnis, um den besten Preis zu erzielen. In dieser malerischen Region von Thüringen werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt Reihenhäuser sowie eher traditionelle Immobilienstile gebaut, die sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in Suhl Dietzhausen variieren abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand, Ausstattung und Lage der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region aufgrund ihrer ruhigen und naturnahen Lage sowie guter Erreichbarkeit für gehobene Wohnqualitäten steht, was sich entsprechend in den Marktwerten widerspiegelt. Wer sein Haus in 98529 Suhl Dietzhausen verkaufen möchte, sollte sich von einem örtlichen Immobilienexperten beraten lassen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und dabei die Besonderheiten des lokalen Marktes zu berücksichtigen.
Hauspreise in 98529 Suhl Dietzhausen
Die Hauspreise in 98529 Suhl Dietzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1832 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 98529 Suhl Dietzhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region Suhl Dietzhausen, in der Postleitzahl 98529 gelegen, zeigt eine moderate bis steigende Nachfrage. Viele potenzielle Käufer suchen nach modernen Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und infrastruktureller Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Besonders begehrt sind großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die familienfreundliches Wohnen ermöglichen. Auch seniorengerechte Wohnungen mit barrierefreiem Zugang und Aufzug stehen hoch im Kurs. Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, können von der aktuellen Marktsituation profitieren, da gerade gut ausgestattete und gepflegte Immobilien schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 98529 Suhl Dietzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98529 Suhl liegt bei 1497 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98529 Suhl Dietzhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 98529 Suhl Dietzhausen erfordert eine gründliche Marktanalyse, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region häufig von der allgemeinen wirtschaftlichen Lage und den spezifischen lokalen Gegebenheiten abhängt. Suhl Dietzhausen, als Teil der Stadt Suhl im grünen Herzen Thüringens, erfreut sich wegen seiner naturnahen Lage und der guten Infrastruktur zunehmender Beliebtheit. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist daher tendenziell hoch, besonders bei potenziellen Eigenheimbesitzern, die dem Stadtleben entfliehen und dennoch eine gute Verkehrsanbindung wünschen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da die verfügbaren Flächen oft bereits Bauland sind oder landwirtschaftlich genutzt werden, was den Druck auf die Preise erhöht. Zudem ist die Bautätigkeit in der Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat; es entstehen zwar kontinuierlich neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, doch große Bauträgerprojekte sind selten. Dies führt dazu, dass frei werdende Grundstücke schnell veräußert werden und somit das Bauvolumen in einem ausgewogenen Verhältnis zur Nachfrage steht.
Grundstückspreise in 98529 Suhl Dietzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98529 Suhl liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98529 Suhl Dietzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98529 Suhl Dietzhausen
Suhl Dietzhausen, mit der Postleitzahl 98529, liegt in Thüringen in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, eingebettet zwischen bewaldeten Hügeln und sanften Tälern. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage aus, die sowohl Ruhe als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Trotz der idyllischen Lage sorgt die gute Verkehrsanbindung für eine optimale Erreichbarkeit. Die Bundesstraße B247 gewährleistet direkte Verbindungen zu den umliegenden Städten, während die Autobahn A71 schnell zu größeren urbanen Zentren führt.
Im unmittelbaren Umkreis von Suhl Dietzhausen liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Suhl selbst, Zella-Mehlis und Schleusingen. Auch die Kurstadt Bad Neustadt an der Saale und das geschichtsträchtige Meiningen sind nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die A71 ermöglicht schnelle Fahrten nach Erfurt und in andere größere Städte Thüringens. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und bieten weitere Mobilitätsoptionen, sodass sowohl Pendler als auch Besucher problemlos in die Region gelangen können.
Aktuell leben in Dietzhausen 37009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98529 Suhl Dietzhausen
Der idyllische Ortsteil Suhl Dietzhausen mit der Postleitzahl 98529 bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft Thüringens lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und bietet somit eine ideale Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. Neben den erholsamen Aktivitäten in der freien Natur gibt es auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und ein entspanntes Einkaufsvergnügen ermöglichen.
Zu den Freizeitmöglichkeiten in der Region gehören beispielsweise der Thüringer Wald mit seinen zahlreichen Wanderwegen und dem beliebten Rennsteig sowie die Talsperre Goldisthal, die sich wunderbar für Wassersport und Angeln eignet. Für Kulturinteressierte bietet Suhl Dietzhausen die Nähe zum Fahrzeugmuseum Suhl und zum Waffenmuseum Suhl. Einkaufsmöglichkeiten bieten beispielsweise der Kaufland in Suhl und der Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte verkauft werden. Entspannung findet man im Ottilienbad Suhl, wo verschiedene Wellness-Angebote zur Verfügung stehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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