Immobilie verkaufen in 98529 Suhl Wichtshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Suhl Wichtshausen, Postleitzahl 98529, bietet derzeit hervorragende Verkaufsmöglichkeiten. Diese idyllische Region in Thüringen hat in den letzten Jahren einen spürbaren Anstieg an Interesse von Käufern erlebt, was den Verkauf von Immobilien besonders lukrativ macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen und ruhigen Gegend steigt kontinuierlich, angetrieben durch die günstige Lage und die hohe Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Suhl Wichtshausen von Bedeutung sind. Von der Preisfindung über die Vermarktung bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98529 Suhl Wichtshausen
- Wohnung verkaufen in 98529 Suhl Wichtshausen
- Grundstück verkaufen in 98529 Suhl Wichtshausen
- Ihr Immobilienmakler in 98529 Suhl Wichtshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98529 Suhl Wichtshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98529 Suhl Wichtshausen
Haus verkaufen in 98529 Suhl Wichtshausen
Der Verkauf eines Hauses in 98529 Suhl Wichtshausen kann eine attraktive Option sein, insbesondere wenn man die Vielfalt der Haustypen betrachtet, die in dieser malerischen Region Thüringens verfügbar sind. Typisch sind hier Einfamilienhäuser, Bungalows und Doppelhaushälften, wobei viele Immobilien über großzügige Grundstücke und Gärten verfügen. Auch moderne Reihenhäuser und renovierte Bauernhäuser sind in dieser Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Suhl Wichtshausen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, doch insgesamt ist das Preisniveau in dieser Region als moderat zu bezeichnen, was sie sowohl für junge Familien als auch für ältere Generationen attraktiv macht. Trotz der ländlichen Ruhe bietet die Region eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten, was den Immobilienmarkt hier besonders interessant gestaltet.
Hauspreise in 98529 Suhl Wichtshausen
Die Hauspreise in 98529 Suhl Wichtshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 98529 Suhl Wichtshausen
Der Wohnungsmarkt in 98529 Suhl Wichtshausen zeigt in den letzten Jahren eine positive Entwicklung. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen in ruhiger, grüner Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt bieten. Moderne Ausstattungsmerkmale wie energetische Sanierungen, Balkone oder Gartenanteile erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Aufgrund der gesteigerten Nachfrage und dem limitierten Angebot steigen die Preise allmählich an, was das für Verkäufer zu einem günstigen Zeitpunkt macht, eine Wohnung in dieser Region zu veräußern. Anleger interessieren sich ebenfalls für Objekte in Suhl Wichtshausen, da die Mietpreise stabil sind und eine solide Rendite versprechen.
Wohnungspreise in 98529 Suhl Wichtshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98529 Suhl liegt bei 1520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98529 Suhl Wichtshausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 98529 Suhl Wichtshausen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, insbesondere durch Zuzügler und Bauherren, die die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Lebens schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Wichtshausen ein kleinerer Ortsteil von Suhl ist und größere Entwicklungsflächen rar sind. In den letzten Jahren wird hier nur wenig gebaut, hauptsächlich kleinere Wohnhäuser und vereinzelt Neubauten. Wer ein Grundstück in Wichtshausen verkaufen möchte, sollte sich auf einen speziellen Käuferkreis einstellen und möglicherweise etwas Geduld mitbringen, bis sich der richtige Käufer findet.
Grundstückspreise in 98529 Suhl Wichtshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98529 Suhl liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98529 Suhl Wichtshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98529 Suhl Wichtshausen
Wichtshausen, ein Stadtteil von Suhl, ist malerisch im Süden Thüringens gelegen und zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Rande des Thüringer Waldes aus. Die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für naturverbundene Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz seiner naturnahen Lage ist Wichtshausen verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahn A73 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und Wirtschaftszentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Wichtshausen liegen neben der Stadt Suhl selbst auch die Orte Zella-Mehlis, Oberhof und Schmiedefeld am Rennsteig. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A73 hervorragend, wodurch Städte wie Erfurt und Coburg zügig erreichbar sind. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Wichtshausen mit dem Suhler Stadtzentrum und den umliegenden Gemeinden verbinden, was den Pendlerverkehr erleichtert und die Mobilität der Einwohner erhöht.
Aktuell leben in Wichtshausen 37009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98529 Suhl Wichtshausen
Wichtshausen, ein malerischer Ortsteil von Suhl, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Thüringer Waldes lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die naturnahe Umgebung ermöglicht entspannte Spaziergänge und Picknicks in freier Natur, während die klaren Bäche und Teiche in der Gegend zu ruhigen Momenten am Wasser einladen. Zudem gibt es in der Nähe gepflegte Parks und Grünanlagen, die ideal für Familienausflüge und sportliche Aktivitäten sind.
Ergänzend zu den landschaftlichen Reizen bietet Wichtshausen auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Kleine, familiengeführte Geschäfte und Hofläden versorgen die Einheimischen mit frischen regionalen Produkten. In der nahen Stadt Suhl finden sich zudem größere Supermärkte und Einkaufszentren, die ein umfassendes Sortiment an Waren des täglichen Bedarfs führen. Regelmäßige Wochenmärkte in der Umgebung bieten darüber hinaus die Möglichkeit, lokale Erzeugnisse und handgefertigte Produkte zu erwerben. So verbindet die Region erfolgreich Erholung in der Natur mit vielseitigen Shopping-Erlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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