Immobilie verkaufen in 98529 Suhl Mäbendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 98529 Suhl Mäbendorf präsentiert sich mit einer spannenden Mischung aus charmanter ländlicher Umgebung und attraktiver Nähe zur Stadt Suhl. Diese Gegend zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich erhöht. Potenzielle Verkäufer können von der stabilen Marktlage und den vielfältigen Immobilienangeboten profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Suhl Mäbendorf zu berücksichtigen sind, und es wird aufgezeigt, wie man den optimalen Verkaufspreis erzielen kann. Von Marktanalysen bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier finden Sie praktische Tipps und wertvolle Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 98529 Suhl Mäbendorf
Beim Verkauf eines Hauses in 98529 Suhl Mäbendorf lohnt es sich, auf die verschiedenen in der Region erbauten Haustypen zu achten. In diesem Gebiet finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, wobei sowohl moderne Neubauten als auch ältere, charmante Bestandsobjekte vertreten sind. Die Preise für Häuser in Suhl Mäbendorf variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. In der Regel bewegen sich die Preise im oberen Mittelfeld aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an städtische Zentren. Käufer schätzen insbesondere die ruhige Nachbarschaft und die idyllische Landschaft, die das Leben in dieser Region besonders attraktiv machen.
Hauspreise in 98529 Suhl Mäbendorf
Die Hauspreise in 98529 Suhl Mäbendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1965 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 98529 Suhl Mäbendorf
Der Wohnungsmarkt in 98529 Suhl Mäbendorf zeigt eine stabile und wachsende Nachfrage, die sowohl von Käufern als auch von Investoren angezogen wird. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Die Nähe zur Natur sowie eine gute Infrastruktur machen Mäbendorf attraktiv für Familien und Berufspendler, was den Wert der Immobilien zusätzlich steigert. Ein weiterer Faktor für die Beliebtheit ist die ruhige Wohnlage, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt Suhl bietet. Wohnungen mit Balkonen, Gartenanteilen oder schönen Aussichten sind hier besonders gefragt, da sie den hohen Lebenskomfort in dieser idyllischen Nachbarschaft betonen.
Wohnungspreise in 98529 Suhl Mäbendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98529 Suhl liegt bei 1520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98529 Suhl Mäbendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 98529 Suhl Mäbendorf kann derzeit auf eine moderate Nachfrage stoßen, da die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zu einer gewissen Exklusivität und potenzieller Wertsteigerung führt. Während in den größten städtischen Zentren Thüringens intensiv gebaut wird, bleibt Suhl Mäbendorf von übermäßiger Bautätigkeit verschont, wodurch es seinen ländlichen und charmanten Charakter beibehält. Dies zieht vor allem Käufer an, die naturnahes Wohnen und eine ruhige Umgebung bevorzugen. Investoren und Familien, die auf der Suche nach einem Bauplatz für ihr Eigenheim sind, finden hier interessante Gelegenheiten, besonders da die Grundstückspreise im Vergleich zu urbaneren Gegenden noch relativ erschwinglich sind.
Grundstückspreise in 98529 Suhl Mäbendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98529 Suhl liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98529 Suhl Mäbendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98529 Suhl Mäbendorf
Suhl Mäbendorf, unter der Postleitzahl 98529, liegt malerisch eingebettet in die Hügellandschaft Südthüringens. Diese Wohngegend profitiert von ihrer unmittelbaren Nähe zur Stadt Suhl, die als bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region gilt. Die Verkehrsanbindung ist für Bewohner und Besucher gleichermaßen günstig: Die Autobahn A73 sowie mehrere Bundesstraßen wie die B247 und B62 verbinden Mäbendorf effektiv mit anderen wichtigen Städten und Orten, was den Pendel- und Reiseverkehr deutlich erleichtert. ÖPNV-Angebote und Bahnanbindungen sorgen zusätzlich für einen reibungslosen Transport.
Im unmittelbaren Umkreis von Suhl Mäbendorf befinden sich attraktive Städte und Orte wie Zella-Mehlis, Schleusingen und Heinrichs. Zella-Mehlis beeindruckt mit seinem naturnahen Charme und der Nähe zum beliebten Wintersportort Oberhof. Schleusingen ist bekannt für seine historische Altstadt und das Schloss Bertholdsburg, während Heinrichs als beschaulicher Ortsteil von Suhl den Zugang zu vielfältigen Freizeit- und Naturschutzgebieten bietet. Die Verkehrsanbindung in Mäbendorf ist ausgezeichnet: Neben der Autobahn A73 sorgen auch die Bundesstraßen B247 und B62 sowie effiziente öffentliche Verkehrsmittel für eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Stadtzentren und regionalen Sehenswürdigkeiten.
Aktuell leben in Mäbendorf 37009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98529 Suhl Mäbendorf
Die malerische Region 98529 Suhl Mäbendorf bietet eine vielfältige Auswahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden Naturfreunde zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Parks perfekte Orte zum Entspannen und Verweilen bieten. Für diejenigen, die sportliche Aktivitäten bevorzugen, gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen und Vereine, die sich über neue Mitglieder freuen.
Ein Highlight der Region ist zweifellos der Thüringer Wald mit seinen unzähligen Wander- und Radwegen, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Outdoor-Enthusiasten geeignet sind. Das Freibad in Suhl Mäbendorf bietet an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung und Unterhaltung für die ganze Familie. Für Shopping-Liebhaber steht das Einkaufszentrum in der Nähe mit einer Vielzahl von Geschäften bereit, die von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln alles bieten. Wochenmärkte und charmante kleine Läden in der Umgebung laden dazu ein, lokale Spezialitäten und handgefertigte Produkte zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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