Immobilie verkaufen in 07937 Zeulenroda-Triebes Kleinwolschendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 07937 Zeulenroda-Triebes Kleinwolschendorf erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region im idyllischen Thüringen hat in den letzten Jahren vermehrt Aufmerksamkeit von Käufern auf sich gezogen, die den Charme und die Ruhe des ländlichen Lebens suchen. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten oft attraktiver, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kleinwolschendorf zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07937 Zeulenroda-Triebes Kleinwolschendorf
- Wohnung verkaufen in 07937 Zeulenroda-Triebes Kleinwolschendorf
- Grundstück verkaufen in 07937 Zeulenroda-Triebes Kleinwolschendorf
- Ihr Immobilienmakler in 07937 Zeulenroda-Triebes Kleinwolschendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07937 Zeulenroda-Triebes Kleinwolschendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07937 Zeulenroda-Triebes Kleinwolschendorf
Haus verkaufen in 07937 Zeulenroda-Triebes Kleinwolschendorf
Beim Verkauf eines Hauses in 07937 Zeulenroda-Triebes Kleinwolschendorf gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese entsprechen den Bedürfnissen von Familien und Paaren, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen. Die Immobilienpreise in Kleinwolschendorf sind von mehreren Faktoren abhängig, darunter die Größe des Grundstücks, das Baujahr und der Zustand des Hauses. Im Allgemeinen kann gesagt werden, dass die Preise in dieser ländlichen Gegend moderat sind und sowohl günstige als auch gehobene Optionen verfügbar sind. Käufer können hier also eine Vielzahl von Immobilien finden, die ihren individuellen Anforderungen und Budgets entsprechen.
Hauspreise in 07937 Zeulenroda-Triebes Kleinwolschendorf
Die Hauspreise in 07937 Zeulenroda-Triebes Kleinwolschendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07937 Zeulenroda-Triebes Kleinwolschendorf
Der Wohnungsmarkt in 07937 Zeulenroda-Triebes Kleinwolschendorf zeigt sich stabil und bietet gute Verkaufsmöglichkeiten für Eigentümer. Besonders gefragt sind in dieser idyllischen Region Wohnungen mit großzügigem Grundriss und modernen Ausstattungen, die gleichzeitig den Charme des ländlichen Lebens widerspiegeln. Viele Interessenten suchen nach Immobilien, die eine ruhige Umgebung und eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur bieten. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil und Balkone in oberen Etagen sind dabei besonders begehrt. Zudem legen potenzielle Käufer großen Wert auf energieeffiziente und nachhaltig gebaute Wohnräume. Käufer schätzen zudem die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten, was die Attraktivität der Wohnlagen in Kleinwolschendorf weiter steigert.
Wohnungspreise in 07937 Zeulenroda-Triebes Kleinwolschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07937 Zeulenroda-Triebes liegt bei 905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07937 Zeulenroda-Triebes Kleinwolschendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 07937 Zeulenroda-Triebes Kleinwolschendorf zeigt sich stabil, insbesondere aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der guten Lebensqualität. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, wobei es sowohl ältere als auch neu erschlossene Flächen gibt, was eine gewisse Vielfalt für potenzielle Käufer bietet. In Bezug auf die Bautätigkeit in der Region lässt sich beobachten, dass regelmäßig neue Bauvorhaben realisiert werden, wobei es sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen gibt. Diese dynamische Entwicklung sorgt dafür, dass das Stadtbild stetig modernisiert wird und zugleich Wohnraum für verschiedene Bedürfnisse geschaffen wird.
Grundstückspreise in 07937 Zeulenroda-Triebes Kleinwolschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07937 Zeulenroda-Triebes liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07937 Zeulenroda-Triebes Kleinwolschendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07937 Zeulenroda-Triebes Kleinwolschendorf
Kleinwolschendorf ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Zeulenroda-Triebes und liegt im Osten des Bundeslandes Thüringen. Das Dorf besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern, die zur Erholung einladen. Die Nähe zur Zeulenrodaer Talsperre bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturfreunde und Wassersportler. Der Ortskern von Kleinwolschendorf ist geprägt von historischen Gebäuden und einer dörflichen Atmosphäre, die den Charme des ländlichen Thüringens widerspiegelt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinwolschendorf liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Auma-Weidatal im Osten, Greiz im Süden und Triebes im Westen. Die Stadt Zeulenroda, in deren Verwaltungsbereich Kleinwolschendorf fällt, befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe gut: Über die Bundesstraße B94 besteht eine direkte Verbindung nach Zeulenroda-Triebes und weiterführend nach Greiz und Auma-Weidatal. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig und binden Kleinwolschendorf an das regionale Verkehrsnetz an, wodurch auch entferntere Ziele bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Kleinwolschendorf 16021 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07937 Zeulenroda-Triebes Kleinwolschendorf
Im beschaulichen Stadtteil Kleinwolschendorf in Zeulenroda-Triebes bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei insbesondere der nahegelegene Zeulenrodaer Meer, ein großer Stausee, zu einem der beliebtesten Ziele für Naturliebhaber zählt. Hier kann man nicht nur baden und segeln, sondern auch entspannte Stunden am Ufer verbringen. Zudem gibt es in Kleinwolschendorf und der näheren Umgebung diverse Freizeiteinrichtungen, wie Sportplätze und Wanderwege, die zur aktiven Erholung einladen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahen Zentrum von Zeulenroda-Triebes, wo neben Supermärkten auch kleine Boutiquen zum Bummeln und Einkaufen verführen. Das breite gastronomische Angebot mit gemütlichen Cafés und Restaurants bietet zudem die perfekte Gelegenheit, die regionale Küche zu genießen und den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen.
In der Region um Zeulenroda-Triebes befinden sich zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt das Erlebnisbad Waikiki in Zeulenroda zu einem Besuch ein, wo man sich im Wellenbecken vergnügen oder in der Wellness-Oase entspannen kann. Für Naturliebhaber bietet sich das Naturschutzgebiet Weidatal an, das mit zahlreichen Wanderwegen und Aussichtspunkten aufwartet. Kulturinteressierte kommen im Museum für Stadtgeschichte in Zeulenroda auf ihre Kosten. Zusätzlich zur reizvollen Natur und den kulturellen Angeboten gibt es in der Region diverse Einkaufsmöglichkeiten. Im Stadtzentrum von Zeulenroda findet man neben einem Wochenmarkt auch zahlreiche Einzelhändler und Geschäfte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Dies ergänzt sich perfekt mit einem Besuch in den örtlichen Cafés und Restaurants, die ebenfalls zum Verweilen einladen und mit regionalen Spezialitäten verwöhnen.
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