Immobilie verkaufen in 07937 Zeulenroda-Triebes Pahren
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 07937 Zeulenroda-Triebes, insbesondere im Ortsteil Pahren, bietet interessante Chancen und Herausforderungen für Verkäufer. Diese malerische Region, eingebettet in die sanften Hügel Thüringens, zieht oft Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen. Trotz einer insgesamt stabilen Nachfrage können regionale Besonderheiten den Verkaufsprozess beeinflussen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte und Schritte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Pahren zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07937 Zeulenroda-Triebes Pahren
- Wohnung verkaufen in 07937 Zeulenroda-Triebes Pahren
- Grundstück verkaufen in 07937 Zeulenroda-Triebes Pahren
- Ihr Immobilienmakler in 07937 Zeulenroda-Triebes Pahren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07937 Zeulenroda-Triebes Pahren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07937 Zeulenroda-Triebes Pahren
Haus verkaufen in 07937 Zeulenroda-Triebes Pahren
Der Verkauf eines Hauses in 07937 Zeulenroda-Triebes Pahren bietet Interessenten eine vielfältige Auswahl an Haustypen. In dieser Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die gerade bei Familien sehr gefragt sind, moderne Mehrfamilienhäuser sowie charmante, ältere Bestandshäuser, die oft durch ihren historischen Charakter überzeugen. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet variieren je nach Zustand, Alter und Lage des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten erschwinglicher sind, was die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht. Ob modernisiert oder renovierungsbedürftig, die immensen Möglichkeiten und die landschaftliche Idylle machen Zeulenroda-Triebes Pahren zu einem interessanten Markt für den Hausverkauf.
Hauspreise in 07937 Zeulenroda-Triebes Pahren
Die Hauspreise in 07937 Zeulenroda-Triebes Pahren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zeulenroda-Triebes Pahren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07937 Zeulenroda-Triebes Pahren
Der Wohnungsmarkt in der Region 07937 Zeulenroda-Triebes Pahren zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der gut erhaltenen Natur. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz, da viele Käufer auf nachhaltiges Wohnen Wert legen. Auch Altbauten, die charmant renoviert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den historischen Charme der Region mit modernem Wohnkomfort verbinden. Gesucht werden häufig Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten sowie solche, die in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten liegen. Familien bevorzugen größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Paare oft nach kompakteren und gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen Ausschau halten.
Wohnungspreise in 07937 Zeulenroda-Triebes Pahren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07937 Zeulenroda-Triebes liegt bei 1097 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Zeulenroda-Triebes Pahren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 07937 Zeulenroda-Triebes Pahren
Der Grundstücksmarkt in 07937 Zeulenroda-Triebes Pahren zeigt eine anhaltend stabile Nachfrage, die von regionalen und überregionalen Investoren sowie von Privatpersonen ausgeht. Die attraktive Lage inmitten der malerischen Landschaft Thüringens sowie die gute Erreichbarkeit durch nahegelegene Verkehrsanbindungen machen die Region besonders interessant. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken verhältnismäßig begrenzt, was potenziellen Käufern eine recht schnelle Entscheidungsfindung abverlangt. In puncto Bautätigkeit verzeichnet die Region eine moderate Aktivität, wobei vor allem neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen das Stadtbild kontinuierlich bereichern. Industriebauten und größere Gewerbeprojekte sind hingegen seltener anzutreffen. Diese Balance aus Angebot und Nachfrage sorgt dafür, dass Grundstücke in 07937 Zeulenroda-Triebes Pahren eine stabile Wertentwicklung aufweisen und sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv bleiben.
Grundstückspreise in 07937 Zeulenroda-Triebes Pahren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07937 Zeulenroda-Triebes liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07937 Zeulenroda-Triebes Pahren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07937 Zeulenroda-Triebes Pahren
Die Stadt Zeulenroda-Triebes, mit dem Ortsteil Pahren, liegt in der ländlichen Idylle des ostthüringischen Vogtlandes und zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und malerische Kulisse aus. Eingebettet in eine hügelige Landschaft bietet Zeulenroda-Triebes viele Möglichkeiten für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Es ist bekannt für seine weitläufigen Wiesen und den Zeulenrodaer Meer genannten Stausee, der zahlreiche Freizeitaktivitäten ermöglicht. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die unweit gelegene Autobahn 9 und die Bundesstraße 94 gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Zeulenroda-Triebes befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die für Bewohner und Besucher von Interesse sind. Nennenswerte Orte in der Nähe sind Gera, Weida, Greiz und Schleiz. Diese bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und ärztlicher Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: die Autobahn A9 ermöglicht schnellen Zugang zu größeren Städten wie Leipzig und Nürnberg. Des Weiteren sind mehrere Bundesstraßen wie die B92 und B94 in der Nähe, die eine bequeme Anreise mit dem Auto erleichtern. Der öffentliche Nahverkehr in Form von Buslinien unterstützt zudem die Mobilität der Einwohner und Besucher Zeulenroda-Triebes und seiner Ortsteile.
Aktuell leben in Pahren 16021 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07937 Zeulenroda-Triebes Pahren
Im malerischen Ortsteil Pahren von Zeulenroda-Triebes bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage inmitten von Feldern und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die gut ausgebauten Radwege ermöglichen es, die umliegenden Landschaften bequem zu erkunden. Ein Besuch des nahegelegenen Zeulenrodaer Meeres, einem großen Stausee, bietet vielseitige Wassersportmöglichkeiten sowie entspannende Stunden am Seeufer. Neben den naturnahen Erlebnissen gibt es in Pahren selbst und in der Region diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Hofläden mit lokalen Produkten bis zu Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften im zentralen Bereich von Zeulenroda-Triebes.
In der Region um 07937 Zeulenroda-Triebes und speziell in und um Pahren gibt es vielseitige Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise lädt der Tiergehege Zeulenroda zu einem familienfreundlichen Besuch ein, während sich Aktivurlauber im Kletterwald Koala auf spannende Klettertouren begeben können. Einkaufsmöglichkeiten variieren von charmanten Wochenmärkten, auf denen regionale Erzeugnisse verkauft werden, bis hin zu größeren Einkaufszentren, die eine Vielzahl an Geschäften unter einem Dach vereinen. Weiterhin locken gemütliche Cafés und Restaurants zu kulinarischen Pausen ein, wobei viele Betriebe Wert auf frische, lokale Zutaten legen. So lässt sich ein Besuch in der Region auf vielfältige Weise genießen, ob durch ruhige Naturerlebnisse oder lebendige Einkaufstouren.
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