Immobilie verkaufen in 07937 Zeulenroda-Triebes Wolfshain
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Der Immobilienmarkt in Zeulenroda-Triebes, insbesondere im Ortsteil Wolfshain, ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnimmobilien. Durch seine naturnahe Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte, ist die Region besonders attraktiv für Familien und Erholungssuchende. Die Nachfrage hat in den letzten Jahren zu steigenden Immobilienpreisen und einem wettbewerbsintensiven Markt geführt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in 07937 Zeulenroda-Triebes Wolfshain zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07937 Zeulenroda-Triebes Wolfshain
- Wohnung verkaufen in 07937 Zeulenroda-Triebes Wolfshain
- Grundstück verkaufen in 07937 Zeulenroda-Triebes Wolfshain
- Ihr Immobilienmakler in 07937 Zeulenroda-Triebes Wolfshain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07937 Zeulenroda-Triebes Wolfshain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07937 Zeulenroda-Triebes Wolfshain
Haus verkaufen in 07937 Zeulenroda-Triebes Wolfshain
Der Immobilienmarkt in der Region 07937 Zeulenroda-Triebes Wolfshain zeichnet sich durch eine breite Vielfalt an Haustypen aus, wobei häufig Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet werden. Auch Landhäuser und modernisierte Fachwerkhäuser sind typisch für das ländliche Bild der Gegend und erfreuen sich großer Beliebtheit. In der Regel bieten die Häuser geräumige Gärten und liegen in ruhigen, familienfreundlichen Vierteln. Wer sein Haus in Zeulenroda-Triebes Wolfshain verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage profitieren, wobei die Preise von verschiedenen Faktoren wie Baujahr, Zustand und Lage abhängen. Generell sind die Immobilienpreise in dieser Region vergleichsweise moderat, was die Region sowohl für ortsansässige Käufer als auch für Zuzügler aus städtischen Gebieten attraktiv macht. Um eine genaue Preisvorstellung zu erhalten, empfiehlt es sich, eine Marktanalyse durchzuführen oder einen Immobilienmakler zu konsultieren, der die spezifischen Gegebenheiten vor Ort gut kennt.
Hauspreise in 07937 Zeulenroda-Triebes Wolfshain
Die Hauspreise in 07937 Zeulenroda-Triebes Wolfshain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zeulenroda-Triebes Wolfshain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07937 Zeulenroda-Triebes Wolfshain
Der Wohnungsmarkt in 07937 Zeulenroda-Triebes Wolfshain zeigt sich vergleichsweise stabil, weist jedoch regionale Besonderheiten auf. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit moderner Ausstattung, die sich ideal für Familien oder Paare eignen, die sich in dieser idyllischen Gegend niederlassen möchten. Trotz des ländlichen Charmes der Region profitieren Käufer von einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten. Der Trend zeigt, dass modernisierte Altbauten und energieeffiziente Neubauten besonders stark nachgefragt werden, da Wohnungsinteressenten Wert auf Nachhaltigkeit und Qualität legen. Insgesamt spiegeln die Immobilienpreise eine moderate Steigerung wider, was die Region für Käufer attraktiv macht, die eine solide Wertanlage suchen.
Wohnungspreise in 07937 Zeulenroda-Triebes Wolfshain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07937 Zeulenroda-Triebes liegt bei 993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07937 Zeulenroda-Triebes Wolfshain
In der Region 07937 Zeulenroda-Triebes Wolfshain zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, wobei insbesondere die ruhige und naturnahe Umgebung viele Interessenten anzieht, die abseits der städtischen Hektik ein neues Zuhause suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit ausgeglichen, wobei hin und wieder neue Grundstücke auf den Markt kommen, die sowohl für private Bauherren als auch für Investoren interessant sind. Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, insbesondere da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens erkennen und Bauprojekte für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen durchführen. Dies hat auch zu einer moderaten Preissteigerung bei den Grundstücken geführt, obwohl sie dennoch im Vergleich zu urbanen Gegenden verhältnismäßig erschwinglich bleiben.
Grundstückspreise in 07937 Zeulenroda-Triebes Wolfshain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07937 Zeulenroda-Triebes liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07937 Zeulenroda-Triebes Wolfshain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07937 Zeulenroda-Triebes Wolfshain
Zeulenroda-Triebes im Ortsteil Wolfshain liegt im Südosten von Thüringen und besticht durch seine malerische Lage inmitten einer sanften Hügellandschaft. Das Gebiet ist geprägt von ausgedehnten Wäldern und idyllischen Seen, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten. Darüber hinaus bietet der nahegelegene Zeulenrodaer Meer eine attraktive Kulisse für Wassersport und Wanderungen. Die verkehrstechnische Erschließung des Ortes wird durch mehrere Landesstraßen gewährleistet, die Wolfshain mit umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Wolfshain befinden sich Städte wie Greiz, Schleiz und Weida, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Diese bieten zusätzlich Möglichkeiten für Einkauf, Kultur und Bildung. Über die Bundesstraßen B92 und B94 ist Zeulenroda-Triebes gut an das überregionale Straßennetz angebunden, wodurch auch weiter entfernte Städte wie Gera und Plauen problemlos erreicht werden können. Der nächste Autobahnanschluss ist die A9, die eine schnelle Anbindung an größere Metropolen und angrenzende Regionen ermöglicht. Zudem gibt es in Zeulenroda-Triebes ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel, welches regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte sicherstellt.
Aktuell leben in Wolfshain 16021 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07937 Zeulenroda-Triebes Wolfshain
Das Gebiet rund um 07937 Zeulenroda-Triebes und speziell die Siedlung Wolfshain bietet den Einwohnern und Besuchern eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, die zahlreiche gut markierte Wanderwege erschließen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet der nahegelegene Zeulenrodaer Meer die perfekte Kulisse zum Entspannen am Wasser oder für eine Bootsfahrt. In Wolfshain und den umliegenden Bereichen gibt es zudem einige gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren, sowie kleinere Läden, die alles von Lebensmitteln bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen anbieten und damit den täglichen Bedarf decken.
In der Region Zeulenroda-Triebes gibt es diverse Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten oder einfach die Seele baumeln zu lassen. Der Zeulenrodaer Meer ist besonders bei Wassersportlern beliebt, sei es für das Schwimmen, Segeln oder Stand-up-Paddling. Wanderer und Radfahrer können die gut beschilderten Routen durch die waldreiche Natur genießen, zum Beispiel den Weida-Stausee-Rundweg. Für Wellness und Erholung bietet sich die Bio-Seehotel Zeulenroda an, das nicht nur gemütliche Unterkünfte, sondern auch ein umfassendes Spa- und Wellnessangebot bereithält. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Innenstadt von Zeulenroda vielfältig, mit Supermärkten, kleinen Boutiquen und einem Wochenmarkt, auf dem frische, regionale Produkte angeboten werden. Ein Highlight ist das jährliche Stadtfest, bei dem Einheimische und Gäste gemeinsam feiern und lokale Händler ihre Waren präsentieren.
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