Immobilie verkaufen in 07950 Zeulenroda-Triebes Kranich
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 07950 Zeulenroda-Triebes Kranich erfordert ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese charmante Region in Thüringen zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Ob Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende – viele Käufer interessieren sich für Immobilien in dieser Gegend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in 07950 Zeulenroda-Triebes Kranich zu beachten sind. Von der richtigen Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich vermarkten und an den richtigen Käufer vermitteln können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07950 Zeulenroda-Triebes Kranich
- Wohnung verkaufen in 07950 Zeulenroda-Triebes Kranich
- Grundstück verkaufen in 07950 Zeulenroda-Triebes Kranich
- Ihr Immobilienmakler in 07950 Zeulenroda-Triebes Kranich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07950 Zeulenroda-Triebes Kranich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07950 Zeulenroda-Triebes Kranich
Haus verkaufen in 07950 Zeulenroda-Triebes Kranich
Beim Hausverkauf in 07950 Zeulenroda-Triebes Kranich spielt die Wahl des Haustyps eine entscheidende Rolle, da in der Region eine Vielzahl unterschiedlicher Baustile vertreten ist. Hier finden sich sowohl klassische Einfamilienhäuser, moderne Neubauten als auch charmante Fachwerkhäuser, die die ländliche Idylle unterstreichen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine große Preisvielfalt aus, wobei die Preise von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie abhängen. Ob für junge Familien, die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, oder für Investoren, die nach lukrativen Objekten suchen – die Marktpreise bieten Spielraum für verschiedene Budgets und Bedürfnisse. Die günstige Infrastruktur und die naturnahe Umgebung machen Zeulenroda-Triebes zudem zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer.
Hauspreise in 07950 Zeulenroda-Triebes Kranich
Die Hauspreise in 07950 Zeulenroda-Triebes Kranich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07950 Zeulenroda-Triebes Kranich
Der Wohnungsmarkt in der Region 07950 Zeulenroda-Triebes, insbesondere im Stadtteil Kranich, zeigt derzeit eine moderate Nachfrage mit Tendenz zur Steigerung. Die Stadt erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer idyllischen Lage im Thüringer Vogtland und der Nähe zum Zeulenrodaer Meer, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die durch ihre hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Auch Familienfreundlichkeit spielt eine wesentliche Rolle, weshalb größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern und guter Anbindung an Schulen und Kindertagesstätten besonders nachgefragt sind. Potenzielle Käufer schätzen zudem die ruhige Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und infrastrukturellen Einrichtungen bietet.
Wohnungspreise in 07950 Zeulenroda-Triebes Kranich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07950 Zeulenroda-Triebes liegt bei 836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07950 Zeulenroda-Triebes Kranich
Die Nachfrage nach Grundstücken in 07950 Zeulenroda-Triebes Kranich ist derzeit moderat, was vor allem auf die ländliche Lage und die begrenzte Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist relativ stabil, da die Region verstärkt auf eine nachhaltige Flächenentwicklung setzt und eine Überbauung zu vermeiden sucht. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Zeulenroda-Triebes Kranich etwas intensiviert, vor allem im Bereich des Einfamilienhausbaus. Dennoch bleibt das Bauvolumen vergleichsweise überschaubar, was der Region eine gewisse Ruhe und Charme verleiht, die besonders von Menschen geschätzt wird, die abseits der hektischen Großstädte leben möchten.
Grundstückspreise in 07950 Zeulenroda-Triebes Kranich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07950 Zeulenroda-Triebes liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07950 Zeulenroda-Triebes Kranich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07950 Zeulenroda-Triebes Kranich
Zeulenroda-Triebes, speziell der Teilort Kranich mit der Postleitzahl 07950, liegt in der landschaftlich reizvollen Region des Thüringer Vogtlandes. Diese Gegend ist geprägt durch sanfte Hügel und zahlreiche Seen, die eine idyllische Kulisse bieten. Die Lage im Osten Thüringens bringt eine gewisse Abgeschiedenheit, aber auch eine charmante Ruhe und Naturverbundenheit mit sich. Die Stadt und ihre Ortsteile sind eingebettet in eine Region, die zum Wandern und Erholen einlädt, und dennoch erreicht man innerhalb kürzester Zeit auch größere Städte und wichtige Verkehrswege.
Im unmittelbaren Umkreis von Zeulenroda-Triebes Kranich liegen Städte wie Greiz, Plauen und Gera, die jeweils zwischen 20 und 30 Kilometern entfernt sind. Diese Nachbarstädte bieten ergänzende Infrastruktur und kulturelle Einrichtungen. Kranich selbst ist über die Bundesstraßen B94 und B92 gut angebunden, welche die Verbindungen zur Autobahn A9 und A4 sicherstellen. Diese Anbindungen ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der größeren städtischen Zentren und erleichtern zugleich den Pendlerverkehr. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen, die das Umland und die näheren Stadtgebiete bedienen. Die naturnahe Anbindung ergänzt durch eine solide Verkehrsinfrastruktur macht Zeulenroda-Triebes Kranich zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Ruhesuchende als auch für Berufspendler.
Aktuell leben in Kranich 16021 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07950 Zeulenroda-Triebes Kranich
Die Region 07950 Zeulenroda-Triebes bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Der Zeulenrodaer Meer lockt mit seinem klaren Wasser zahlreiche Erholungsuchende zum Baden, Segeln oder einfach nur zum Entspannen am Ufer. Naturfreunde können die umliegenden Wander- und Radwege erkunden, die atemberaubende Ausblicke auf die thüringische Landschaft bieten. Zudem sorgen verschiedene Parks und Grünanlagen für ruhige Rückzugsorte. Für einen shoppingorientierten Freizeitspaß gibt es in Zeulenroda-Triebes diverse Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken und gelegentliche Schnäppchenjäger begeistern.
Die Region bietet attraktive Freizeitaktivitäten wie etwa Wandern entlang des Weidaer Mühlweges oder Vogelbeobachtungen im Kranichgebiet Weidatal. Entspannung findet man im Stadtpark Zeulenroda oder bei einem gemütlichen Spaziergang um den Talsperrenkomplex Zeulenroda. Für Einkaufsfreudige stehen in der Stadt verschiedene Boutiquen, Elektronik- und Fachgeschäfte zur Verfügung, die mit einem vielfältigen Angebot überzeugen. Zudem sorgen wöchentliche Märkte und saisonale Veranstaltungen für zusätzliche Abwechslung und die Möglichkeit, regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben.
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