Braunschweig, oft auch als die Löwenstadt bekannt, ist eine Großstadt in Niedersachsen, Deutschland, mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Kultur. Die Stadt hat ihre Wurzeln im frühen Mittelalter und war ein bedeutendes Zentrum des Handels und der Politik im Heiligen Römischen Reich. Heute ist Braunschweig ein moderner Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort mit zahlreichen Forschungsinstituten und Universitäten, wie der Technischen Universität Braunschweig.
Das architektonische Bild der Stadt ist geprägt von einer Mischung aus historischen und modernen Bauten. Eines der herausragenden Wahrzeichen ist der Braunschweiger Dom, eine imposante Kathedrale aus dem 12. Jahrhundert. In seiner Nähe befindet sich das Schloss Dankwarderode, das ursprünglich im 12. Jahrhundert erbaut und im 19. Jahrhundert rekonstruiert wurde.
Braunschweig ist auch für sein kulturelles Leben bekannt. Das Staatstheater Braunschweig bietet eine Vielzahl von Aufführungen, von Oper bis Ballett, und es gibt zahlreiche Museen, wie das Herzog Anton Ulrich-Museum, eines der ältesten Kunstmuseen Europas mit einer beeindruckenden Sammlung alter Meister.
Darüber hinaus bietet die Stadt eine Reihe von Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen, wie den Bürgerpark oder den Botanischen Garten, die beide beliebte Orte für Einheimische und Besucher sind, um die Natur zu genießen.
Insgesamt ist Braunschweig eine Stadt, die historischen Charme mit moderner Vitalität verbindet und Besuchern sowie Bewohnern viel zu bieten hat.
Die schönsten Stadtteile sowie die besten Immobilienmakler in Braunschweig gibt’s in diesem Artikel!
Die Stadt Braunschweig gehört zu den C-Städten.
Inhaltsverzeichnis
Regionale Besonderheiten – die schönsten Orte in Braunschweig
Braunschweig fasziniert durch seine Mischung aus historischer Architektur, kultureller Vielfalt und grünen Oasen. Die Stadt bietet beeindruckende Sehenswürdigkeiten wie den Braunschweiger Dom, lebendige kulturelle Veranstaltungen und entspannende Parks mitten im urbanen Raum. Diese Kombination macht Braunschweig zu einem charmanten und lebenswerten Ort. Hier sehen Sie die 5 schönsten Orte Braunschweigs, die diese Stadt zu einem Juwel machen
Das sind die 5 schönsten Wohnorte in Braunschweig
1. Östliches Ringgebiet – das historische Stadtviertel
Das östliche Ringgebiet in Braunschweig ist ein lebendiges und attraktives Viertel, das durch seine historische Architektur und seine Nähe zur Innenstadt besticht. Hier finden sich zahlreiche Altbauwohnungen aus der Gründerzeit, die einen besonderen Charme ausstrahlen. Die Straßen sind von prachtvollen Bäumen gesäumt, und es gibt eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Durch seine zentrale Lage ist das östliche Ringgebiet ein beliebtes Wohnviertel für junge Familien, Studenten und Berufstätige, die die Nähe zur Stadt und die urbanen Annehmlichkeiten schätzen.
2. Magniviertel – das charmante Stadtviertel
Das Magniviertel in Braunschweig ist eines der charmantesten und historischsten Viertel der Stadt. Es zeichnet sich durch seine malerischen Fachwerkhäuser und verwinkelten Gassen aus, die ein mittelalterliches Flair vermitteln. Dieses Viertel ist das Herz der Altstadt und strotzt nur so vor Geschichte. Hier befindet sich auch die Magnikirche, ein zentraler Punkt des Viertels, um den sich zahlreiche Cafés, Boutiquen und kleine Kunsthandwerksläden gruppieren.
Das Magniviertel ist besonders bei Kulturliebhabern und Touristen beliebt, die das authentische Braunschweig erleben möchten. Es bietet eine lebendige Atmosphäre mit regelmäßigen Märkten und Festen, die Besucher in das historische Ambiente eintauchen lassen. Die engen Gassen und die historischen Bauten laden zum Erkunden ein, während die Vielzahl an modernen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen für eine lebhafte Mischung aus Alt und Neu sorgen. Insgesamt ist das Magniviertel ein lebendiges und kulturell reichhaltiges Viertel, das traditionellen Charme mit zeitgenössischem Leben verbindet.
3. Broitzem – das familiäre Stadtviertel
Broitzem ist ein ruhiges und familienfreundliches Viertel im Süden von Braunschweig. Bekannt für seine friedliche Atmosphäre, zieht es besonders Familien und Menschen an, die ein entspanntes Wohnen schätzen. Die Gegend bietet eine gute Infrastruktur mit Zugang zu verschiedenen Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Broitzem ist vor allem geprägt durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die inmitten von viel Grün liegen.
Die Nähe zu Naturschutzgebieten und Parks ermöglicht den Bewohnern, Freizeitaktivitäten im Freien zu genießen und bietet gleichzeitig schnelle Anbindungen an das Stadtzentrum von Braunschweig. Durch diese Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und natürlicher Ruhe ist Broitzem ein sehr begehrtes Wohnviertel.
4. Riddagshausen – das naturfreundliche Stadtviertel
Riddagshausen ist ein idyllisches Viertel am östlichen Rand von Braunschweig, das vor allem für seine malerische Landschaft und den Riddagshäuser Teich bekannt ist. Dieses Viertel ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtung. Die umliegenden Naturschutzgebiete und die ausgedehnten Wälder machen es zu einem perfekten Ort für diejenigen, die Ruhe suchen und der Hektik des Stadtlebens entfliehen möchten.
Neben der Natur bietet Riddagshausen auch eine reizvolle Wohngegend mit einer Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, die das ländliche Flair unterstreichen. Die Kombination aus natürlicher Schönheit und ruhigem Wohnen macht Riddagshausen zu einem der begehrtesten Viertel in Braunschweig.
5. Braunschweig-Weststadt – das intellektuelle Stadtviertel
Die Weststadt in Braunschweig ist ein dynamisches und vielseitiges Viertel, das besonders bei Familien und Studenten beliebt ist. Es bietet eine ausgezeichnete Mischung aus Wohnmöglichkeiten, von charmanten Altbauwohnungen bis hin zu moderneren Wohnkomplexen. Die Weststadt ist bekannt für ihre gute Infrastruktur, einschließlich einer Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren, die den Alltag erleichtern.
Die Gegend ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was schnellen Zugang zur Braunschweiger Innenstadt ermöglicht. Darüber hinaus bietet die Weststadt diverse Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen, wo Bewohner entspannen und ihre Freizeit genießen können. Mit seiner lebhaften Gemeinschaft und der praktischen Lage ist die Weststadt ein attraktiver Ort zum Leben in Braunschweig.
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Braunschweig?
Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Häuser in Braunschweig belaufen sich aktuell auf durchschnittlich 2.969 €, was einem Abstieg von 21,03 % gegenüber dem Vorjahr 2023 entspricht.
Im Gegensatz dazu verzeichnen die aktuellen Durchschnittspreise für Wohnungen in Braunschweig mit 2.844 € pro Quadratmeter einen Abstieg von 3,11 % im Vergleich zum Vorjahr.
Die 5 bekanntesten Immobilienmakler in Braunschweig
1. Teckentrup Immobilien
Seit mehreren Jahren ist Dirk Teckentrup Immobilien erfolgreich als Immobilienmakler in Braunschweig und Umgebung zu Hause und dabei ausschließlich immer am Kundenwunsch orientiert bei der Vermittlung von Häusern, Wohnungen und Co.. Das Maklerbüro hat bereits vielen Interessenten geholfen, ihre Wunschimmobilie zu finden und gehört zu den Top-Maklern in und um Braunschweig in Niedersachsen.
Mit dem professionellen Team kümmert sich die Agentur um Fragen zu Kapitalanlagen, Gewerbeimmobilien sowie Wohnimmobilien. Dabei hat sich Dirk Teckentrup Immobilien vom reinen Immobilienmakler zum breiten Dienstleister entwickelt und erfüllt für Sie auch gern weitere Serviceleistungen wie Immobilienbewertungen.
Teckentrup Immobilien Erfahrungen (Stand 2023):
- Jacasa: 4,8 von 5 Sterne (152 Bewertungen)
- ImmoScout24: 4,8 von 5 Sterne (13 Bewertungen)
- Google-Bewertungen: 4,7 von 5 Sterne (67 Bewertungen)
2. Reuker Immobilien GmbH
Reuker Immobilien hilft Ihnen gerne bei der Suche oder der Vermittlung von außergewöhnlichen Immobilien im umliegenden Gebiet! Ihr zuverlässiger und kompetenter Immobilien-Partner mit Sitz in Braunschweig in Niedersachsen steht für höchste Qualität und Professionalität. Ob Auslandsimmobilien oder Immobilienanbieter: Das erfahrene und versierte Team unterstützt Sie bei allen Anliegen und bietet informative Beratungen an. Zum interessanten Serviceangebot gehören unter anderem auch Immobilienbewertungen und Finanzierungen. Selbstverständlich beraten Sie die Immobilienmakler neben Deutsch auch auf Englisch zu all unseren Serviceleistungen und Angeboten.
Reuker Immobilien GmbH Erfahrungen (Stand 2023):
3. Proficon GmbH
Mit PROFICON haben Sie einen Partner, der sich mit viel Erfahrung, Kompetenz und Qualität in Braunschweig, Wolfenbüttel und Wolfsburg – Fallersleben engagiert. Das Angebot der Firma PROFICON beinhaltet die zielgerichtete Vermittlung von Objekten in Braunschweig im niedersächsischen Raum.
Beratungen zu den vielseitigen genannten Angeboten sowie die Betreuung Ihres Projekts finden auf Deutsch oder wahlweise auch gern in englischer Sprache statt. Das Büro ist von Montag bis Freitag sowie samstags zwischen 10:00-16:00 Uhr besetzt.
Proficon Erfahrungen (Stand 2023):
- google-Bewertungen: 4,8 von 5 Sterne (111 Bewertungen)
- Jacasa: 4,8 von 5 Sterne (147 Bewertungen)
- immoscout24.de: 4,7 von 5 Sterne (36 Bewertungen)
4. Rühland Immobilien GmbH
Das erfahrene Team von Rühland Immobilien berät Sie vertrauenswürdig und kompetent rund um alle Fragen zu Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien, Kapitalanlagen sowie Immobilienanbietern. Zudem wird das Spektrum an sonstigen Serviceleistungen – wie Energieausweise, Finanzierungen und Immobilienbewertungen – ständig erweitert und ganz dem aktuellen Bedarf der Kundschaft angepasst. Für internationale Kunden wird der Vermittlungs- und Betreuungsprozess dabei in englischer und deutscher Sprache möglich gemacht.
Rühland Immobilien Erfahrungen (Stand 2023):
- Jacasa: 5 von 5 Sterne (20 Bewertungen)
5. Groppe Immobilien
Groppe Immobilien unterstützt Sie gerne beim Kauf, Verkauf oder bei Mietfragen von exklusiven Wohn- und Gewerbeobjekten in der Region (Braunschweig und Umgebung)! Der Anspruch des Unternehmens ist es dabei, Ihnen die bestmögliche Beratung in allen Immobilienangelegenheiten zu bieten und den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erreichen. Deshalb ist Groppe Immobilien selbstsicher, Ihre erste Wahl bei Immobilienmaklern im niedersächsischen Braunschweig zu sein.
Als Top-Immobilienexperten kennen sich Groppe Immobilien sowohl mit Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien, Kapitalanlagen als auch mit Immobilienanbietern aus. Darüber hinaus sind auch Energieausweise, Finanzierungen sowie auch Immobilienbewertungen Teil des umfassenden Dienstleistungsangebots, um nur einige der vielseitigen Services zu nennen.
Groppe Immobilien Erfahrungen (Stand 2023):
- Jacasa: 5 von 5 Sterne (17 Bewertungen)
- Google-Bewertungen: 5 von 5 Sterne (16 Bewertungen)
- ImmoScout24: 3,3 von 5 Sterne (15 Bewertungen)
Sie haben weitere Empfehlungen für diese Liste? Schreiben Sie uns gerne einen Kommentar.
