Aachen ist eine historische Stadt im westlichsten Teil Deutschlands, nahe den Grenzen zu Belgien und den Niederlanden. Bekannt ist Aachen vor allem für seine reiche Geschichte, die bis in die römische Zeit zurückreicht. Die Stadt war die bevorzugte Residenz Karls des Großen, und der Aachener Dom, eine der ältesten Kathedralen Europas, ist seit seiner Erbauung im 8. Jahrhundert ein zentrales Wahrzeichen der Stadt. 1978 wurde der Dom als eines der ersten Kulturdenkmäler überhaupt in die UNESCO-Weltkulturerbe-Liste aufgenommen.
In Aachen befindet sich auch die RWTH Aachen, eine der größten und ältesten technischen Hochschulen Europas, die der Stadt ein lebendiges studentisches Flair verleiht. Neben ihrer historischen und akademischen Bedeutung ist Aachen auch für die Aachener Printen bekannt, eine Art Lebkuchen, der traditionell in der Weihnachtszeit genossen wird.
Die schönsten Stadtteile sowie die besten Immobilienmakler in Aachen gibt’s in diesem Artikel!
Die Stadt Aachen gehört zu den C-Städten.
Inhaltsverzeichnis
Regionale Besonderheiten – die schönsten Orte in Aachen
Aachen besticht durch seine einzigartige Kombination aus historischer Bedeutung, kultureller Vielfalt und moderner Lebensqualität, die diese Stadt so schön und besonders macht. Einer der Hauptgründe für die Anziehungskraft Aachens ist das reiche historische Erbe, das in vielen beeindruckenden Baudenkmälern wie dem Aachener Dom und dem Rathaus sichtbar wird. Diese Bauwerke verleihen der Stadt nicht nur einen unverwechselbaren Charakter, sondern auch eine atmosphärische Schönheit, die Besucher aus aller Welt anzieht.
Trotz der urbanen Struktur ist Aachen auch reich an Grünflächen, die den Bewohnern und Besuchern Erholung bieten. Der Aachener Wald und kleinere Parks wie der Elisengarten sind grüne Oasen inmitten der Stadt, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Darüber hinaus sind die berühmten heißen Quellen Aachens, die bereits in der Römerzeit genutzt wurden, heute Teil der Carolus Thermen, die als modernes Wellness-Ziel gelten.
Das sind die 5 schönsten Wohnorte in Aachen
1. Aachen Mitte – die Oase für Kulturliebhaber und Stadtmenschen
Aachen-Mitte ist das lebendige Herz der Stadt, wo sich Geschichte und Moderne treffen. Das Viertel um den Aachener Dom, ein UNESCO-Weltkulturerbe, und das gotische Rathaus spiegeln die reiche historische Vergangenheit der Stadt wider. Neben beeindruckenden Sehenswürdigkeiten bietet Aachen-Mitte eine bunte Mischung aus Kultur, mit Museen, Theatern und Galerien, sowie eine vielfältige Gastronomie entlang der belebten Straßen wie der Krämerstraße.
Das Viertel ist auch ein beliebtes Einkaufsziel und profitiert von seiner Nähe zur RWTH Aachen, was eine dynamische und internationale Atmosphäre schafft. Aachen-Mitte vereint somit auf einzigartige Weise kulturelle Tiefe mit urbanem Lebensgefühl.
2. Burtscheid – die Mischung aus Natur und Kultur
Burtscheid, ein charmantes Viertel in Aachen, ist bekannt für seine historischen Thermalquellen, die schon in römischer Zeit genutzt wurden. Diese Tradition setzt sich in den modernen Carolus Thermen fort, einem beliebten Ziel für Erholungssuchende. Burtscheid besticht durch seine idyllische Lage am Rande der Stadt und seine reiche Geschichte, die sich in den alten Abteigebäuden und der St. Johann-Baptist-Kirche widerspiegelt.
Mit seinen zahlreichen Parks und Grünanlagen bietet das Viertel eine ruhige und entspannende Atmosphäre, die es sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt macht. Die Kombination aus historischem Erbe, natürlicher Schönheit und modernen Wellness-Angeboten macht Burtscheid zu einem einzigartigen und attraktiven Teil von Aachen.
3. Frankenberg – Ort für Familien und Kulturliebhaber
Frankenberg ist ein einladendes Viertel in Aachen, das vor allem für seine grüne Umgebung und die historische Architektur bekannt ist. Das Herzstück des Stadtteils bildet der Frankenberger Park, eine weitläufige Grünanlage, die zum Spazieren, Entspannen und für kulturelle Veranstaltungen genutzt wird. Hier befindet sich auch das Schloss Frankenberg, ein ehemaliges Wasserschloss, das heute als Kulturzentrum dient und regelmäßig für Veranstaltungen und Ausstellungen geöffnet ist. Die umgebenden Straßen sind geprägt von sorgfältig restaurierten Altbauten, die dem Viertel einen historischen Charme verleihen.
Frankenberg ist zudem bekannt für seine lebendige Gemeinschaft und bietet eine Vielzahl von Cafés, kleinen Geschäften und Ateliers, die zur lokalen Atmosphäre beitragen. Durch diese Mischung aus kulturellem Reichtum, historischer Bedeutung und lebendiger Gemeinschaftsaktivität hat sich Frankenberg zu einem der beliebtesten Wohnviertel in Aachen entwickelt.
4. Pontviertel – das dynamische Studentenviertel Aachens
Das Pontviertel in Aachen ist bekannt als das pulsierende Herz der studentischen Szene der Stadt, vor allem durch die Nähe zur RWTH Aachen. Dieses Viertel ist besonders lebhaft und zieht mit seiner Vielzahl an Bars, Cafés, Restaurants und Kneipen, die bis spät in die Nacht geöffnet sind, eine junge und internationale Menschenmenge an. Entlang der Pontstraße, der Hauptstraße des Viertels, reiht sich ein gastronomisches Angebot an das nächste, und das kulturelle Leben ist geprägt von regelmäßigen Veranstaltungen und Festen, die das ganze Jahr über stattfinden.
Neben dem Nachtleben bietet das Pontviertel auch zahlreiche kleine Boutiquen und Geschäfte, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Die dynamische Atmosphäre, gepaart mit der architektonischen Vielfalt von historischen Gebäuden bis hin zu modernen Wohnkomplexen, macht das Pontviertel zu einem der lebendigsten und charmantesten Stadtteile Aachens.
5. Laurensberg – für die, die es ruhig mögen
Laurensberg ist ein ruhiger und attraktiver Stadtteil im Norden von Aachen, der sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe auszeichnet. Dieser Stadtteil ist besonders bei Familien und älteren Menschen beliebt, dank seiner ruhigen Wohngegenden und der schönen Naturumgebung. Laurensberg bietet eine gute Lebensqualität mit einer Reihe von Freizeitangeboten, darunter mehrere Sportvereine und Kulturzentren.
Die Nähe zur RWTH Aachen macht es auch für Universitätsangehörige attraktiv, die die ruhige Atmosphäre schätzen, aber dennoch schnell im Stadtzentrum sein wollen. Mit seinen gut angelegten Wohngebieten, die von modernen Einfamilienhäusern bis zu gepflegten Mehrfamilienhäusern reichen, und den gut erreichbaren lokalen Geschäften und Dienstleistungen, kombiniert Laurensberg ländliche Ruhe mit städtischer Infrastruktur, was es zu einem besonders begehrten Wohnort in Aachen macht.
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Aachen?
Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Häuser in Aachen belaufen sich aktuell auf durchschnittlich 3.227 €, was einem Abstieg von 2,08 % gegenüber dem Vorjahr 2023 entspricht.
Im Gegensatz dazu verzeichnen die aktuellen Durchschnittspreise für Wohnungen in Aachen mit 3.191 € pro Quadratmeter einen noch stärkeren Anstieg von 0,67 % im Vergleich zum Vorjahr.
Die 5 bekanntesten Immobilienmakler in Aachen
1. Falc Immobilien Aachen
Falc Immobilien ist ein deutschlandweit tätiges Immobilienunternehmen, das auch in Aachen aktiv ist. Das Unternehmen zeichnet sich durch seine innovative Herangehensweise an den Immobilienmarkt aus, mit einem besonderen Fokus auf moderne Marketingstrategien und technologiegestützte Dienstleistungen, die es von traditionellen Immobilienmaklern unterscheiden.
Falc Immobilien bietet in Aachen eine umfassende Palette an Immobiliendienstleistungen an. Dazu gehören der Kauf und Verkauf von Immobilien, Mietvermittlungen sowie umfangreiche Beratungsleistungen, die Investoren, Eigentümern und Mietern helfen, optimale Entscheidungen zu treffen. Ein besonderes Merkmal von Falc Immobilien ist die Verwendung von Luftbildaufnahmen, um Immobilien aus der Vogelperspektive zu präsentieren, was eine umfassendere Darstellung der Objekte und ihrer Umgebung ermöglicht.
Falc Immobilien Erfahrungen (Stand 2023):
- Jacasa: 4,9 von 5 Sterne (179 Bewertungen)
- makler-empfehlung: 5 von 5 Sterne (62 Bewertungen)
- Google-Bewertungen: 4,9 von 5 Sterne (176 Bewertungen)
2. Peter Dondorf Immobilien GmbH
Die Makler von Peter Dondorf Immobilien helfen in allen Fragen rund um die Immobilie und sind Ihre Partner für Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Immobilienanbieter. Dabei hat sich Peter Dondorf Immobilien vom klassischen Immobilienmakler zum modernen Dienstleister entwickelt und erbringt für Sie auch gern weitere Serviceleistungen wie Immobilienbewertungen.
Beratungs- und Vermittlungsgespräche können hierbei natürlich auch auf Englisch stattfinden. Schließlich zeichnen die Kundenbewertungen als wertvollstes Kriterium in der Einschätzung der vielseitigen Services ein eindeutiges Bild über die ausgezeichnete Arbeit und Expertise von Peter Dondorf Immobilien, so dass die aussagekräftige Bewertung von 4.8 von 5 Sternen verdient wurde.
Peter Dondorf Immobilien Erfahrungen (Stand 2023):
- google-Bewetungen: 5 von 5 Sterne (166 Bewertungen)
- Jacasa: 4,8 von 5 Sterne (195 Bewertungen)
- trustlocal: 4,4 von 5 Sterne (257 Bewertungen)
3. David Mosbeux Immobilien
David Mosbeux Immobilien verfügt über jahrelange und wertvolle Erfahrung unter anderem bei der Vermittlung von Immobilien in Aachen und Umgebung. Das kompetente und vernetzte Maklerbüro aus Aachen in Nordrhein-Westfalen steht für höchste Qualität und Professionalität.
Die Makler von David Mosbeux Immobilien helfen in allen Fragen rund um die Immobilie und sind Ihre Experten für Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Immobilienanbieter. Energieausweise, Finanzierungen und Immobilienbewertungen sowie weitere Serviceleistungen gehören ebenfalls zum umfangreichen Angebot.
David Mosbeux Immobilien Immobilien Erfahrungen (Stand 2023):
- google-Bewertungen: 5 von 5 Sterne (43 Bewertungen)
- Jacasa: 5 von 5 Sterne (55 Bewertungen)
- immoscout24.de: 5 von 5 Sterne (16 Bewertungen)
4. Martina Willms Immobilien e.K.
Neben der Stadt Aachen und ihrer Umgebung vermittelt Martina Willms Immobilien viele Immobilien in ganz Nordrhein-Westfalen mit Expertise, Leidenschaft und dem Talent zum richtigen Timing. Als einer der führenden Fachmakler in den Gewerbeimmobilien und den Anlageimmobilien wissen Martina Willms Immobilien, worauf es ankommt. Zum hochinteressanten Serviceangebot gehören unter anderem auch Energieausweise und Immobilienbewertungen. Jedes Gespräch mit den Immobilienexperten kann dabei auf Deutsch oder Englisch erfolgen.
Martina Willms Erfahrungen (Stand 2023):
- Jacasa: 5 von 5 Sterne (35 Bewertungen)
- google-Bewertungen: 5,0 von 5 Sterne (17 Bewertungen)
- ImmobilienScout24: 5 von 5 Sterne (18 Bewertungen)
5. Aachen@home GmbH
Das erfahrene Team um Aachen@home GmbH berät Sie verlässlich und kompetent rund um alle Fragen zu Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien, Kapitalanlagen sowie Immobilienanbietern. Zudem wird das Angebot an weiten Serviceleistungen – wie Energieausweise, Finanzierungen und Immobilienbewertungen – ständig erweitert und ganz dem aktuellen Bedarf in der Immobilienbranche angepasst. Jedes Gespräch mit den Immobilienexperten kann dabei auf Deutsch oder Englisch durchgeführt werden.
Aachen@home GmbH Erfahrungen (Stand 2023):
- Jacasa: 5 von 5 Sterne (24 Bewertungen)
- Google-Bewertungen: 5 von 5 Sterne (24 Bewertungen)
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