Immobilie verkaufen in 73642 Welzheim Welzheim
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Der Immobilienmarkt in der charmanten Stadt Welzheim, gelegen im Herzen von Baden-Württemberg, verzeichnet eine stetige Nachfrage. Die malerische Umgebung, gepaart mit einer guten Infrastruktur und einem hohen Lebensstandard, macht das Verkaufen einer Immobilie in 73642 Welzheim besonders attraktiv. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Lage und die Nähe zu Natur und Kultur gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Welzheim beachtet werden sollten. Von der aktuellen Marktlage über die Preisgestaltung bis hin zur zielgerichteten Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie Ihr Eigentum erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73642 Welzheim Welzheim
- Wohnung verkaufen in 73642 Welzheim Welzheim
- Grundstück verkaufen in 73642 Welzheim Welzheim
- Ihr Immobilienmakler in 73642 Welzheim Welzheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73642 Welzheim Welzheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73642 Welzheim Welzheim
Haus verkaufen in 73642 Welzheim Welzheim
Welzheim, eine malerische Kleinstadt im Rems-Murr-Kreis, bietet eine Vielzahl von Immobilienoptionen für potenzielle Käufer und Verkäufer. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, was dem ländlichen, familienfreundlichen Charakter der Stadt entspricht. Zudem sind in den letzten Jahren vermehrt moderne Einfamilienhäuser mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienten Bautechniken entstanden. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist groß, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Diese variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Potenzielle Verkäufer können von der stabilen Marktlage profitieren, insbesondere da Welzheim mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, der Nähe zur Natur und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte besonders attraktiv für Familien und Pendler ist.
Hauspreise in 73642 Welzheim Welzheim
Die Hauspreise in 73642 Welzheim Welzheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3185 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 955500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Welzheim Welzheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 73642 Welzheim Welzheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 73642 Welzheim zeigt eine dynamische Entwicklung mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum sowohl bei Käufern als auch bei Mietern. In diesem beschaulichen und naturnah gelegenen Ort schätzen viele besonders die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gartenanteilen, da diese eine hohe Lebensqualität versprechen. Hinzu kommt, dass Immobilien in zentraler Lage oder mit guter Infrastruktur, wie der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, besonders gefragt sind. Familien, junge Paare und Ruhestandssuchende bilden die wesentlichen Zielgruppen, die in Welzheim nach passenden Wohnungen suchen, wodurch sich vielfältige Verkaufschancen im Wohnungsmarkt eröffnen.
Wohnungspreise in 73642 Welzheim Welzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73642 Welzheim liegt bei 2917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73642 Welzheim Welzheim
In der Region 73642 Welzheim ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven Lage und naturnahen Umgebung kontinuierlich hoch. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und der gut erreichbaren Nähe zu größeren Städten wie Stuttgart. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Bauplätzen begrenzt, was den Konkurrenzdruck unter Interessenten erhöht. Die Bautätigkeit in Welzheim zeigt eine positive Tendenz, da sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben regelmäßig realisiert werden. Neubauprojekte und infrastrukturelle Entwicklungen fördern das Interesse an der Region, was sich wiederum positiv auf die Grundstückspreise auswirkt.
Grundstückspreise in 73642 Welzheim Welzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73642 Welzheim liegt bei 316 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 284400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 632000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73642 Welzheim Welzheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73642 Welzheim Welzheim
Welzheim liegt idyllisch in Baden-Württemberg im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und gehört zum Rems-Murr-Kreis. Die Kleinstadt zeichnet sich durch ihre reizvolle Lage inmitten einer waldreichen Hügellandschaft aus. Neben naturbelassenen Wanderwegen und Ausflugszielen bietet die Region eine angenehme Lebensqualität für Bewohner und Besucher. Dank ihrer gut ausgebauten Verkehrsanbindung über Landstraßen wie die L1150 und L1151 ist Welzheim einfach zu erreichen.
In unmittelbarer Umgebung von Welzheim befinden sich Städte und Gemeinden wie Schorndorf, Rudersberg, Alfdorf und Lorch. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch das Straßennetz gesichert. Mit dem Auto erreicht man über die Bundesstraßen B29 und B298 schnell die nahegelegenen Städte Schorndorf und Stuttgart. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an den Schorndorfer Bahnhof bieten, von wo aus Regionalzüge Richtung Stuttgart und Aalen verkehren. Dies ermöglicht den Bewohnern von Welzheim, sowohl das städtische als auch das ländliche Leben zu genießen.
Aktuell leben in Welzheim 11335 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73642 Welzheim Welzheim
Die Stadt Welzheim im Rems-Murr-Kreis bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Im Herzen des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die historische Limesstadt beeindruckt zudem mit ihren archäologischen Stätten und Museen, die Einblicke in die römische Geschichte der Region geben. Für Wassersportfreunde ist der Stausee Ebnisee nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet ideale Bedingungen zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren. Welche Einkaufsmöglichkeiten anbelangt, so bietet Welzheim eine Mischung aus kleinen Fachgeschäften, Supermärkten und einem Wochenmarkt, der frische regionale Produkte bereitstellt.
Auch in der näheren Umgebung von Welzheim gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die wunderschöne Stadt Schwäbisch Gmünd historische Sehenswürdigkeiten wie den barocken Garten im Kloster Lorch und attraktive Shoppingmöglichkeiten in der charmanten Altstadt. Der idyllische Waldfriedhof in Schorndorf lädt zu ruhigen Spaziergängen ein, während das Erlebnisbad H2O in der Stadt Remshalden-Fellbach Badevergnügen für die ganze Familie bietet. Und nicht zu vergessen, die Einkaufszentren in Waiblingen und die Outletcity Metzingen, die Modebegeisterten eine Vielzahl an internationalen Marken bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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