Immobilie verkaufen in 73642 Welzheim Schafhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73642 Welzheim Schafhof erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Schwäbischen Wald kombiniert natürliche Schönheit mit einer wachsenden wirtschaftlichen Dynamik, die sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Die Nachfrage nach Immobilien ist aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Stuttgart hoch.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Welzheim Schafhof zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Marktentwicklungen, Zielgruppen und bewährte Strategien, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73642 Welzheim Schafhof
- Wohnung verkaufen in 73642 Welzheim Schafhof
- Grundstück verkaufen in 73642 Welzheim Schafhof
- Ihr Immobilienmakler in 73642 Welzheim Schafhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73642 Welzheim Schafhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73642 Welzheim Schafhof
Haus verkaufen in 73642 Welzheim Schafhof
Der Verkauf eines Hauses in 73642 Welzheim Schafhof erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft im traditionellen schwäbischen Baustil errichtet sind. Moderne Neubauten und sanierte Altbauten prägen ebenso das Bild, was für eine ansprechende Vielfalt sorgt. Die Preisspanne für Häuser in Welzheim Schafhof variiert je nach Lage, Baujahr und Ausstattung des Objekts erheblich. Immobilien in begehrten Wohngegenden und mit hochwertiger Ausstattung erzielen naturgemäß höhere Preise, während einfacher ausgestattete oder sanierungsbedürftige Objekte entsprechend günstiger sind. Käufer und Verkäufer sollten stets aktuelle Marktanalysen und Vergleichswerte heranziehen, um den Wert einer Immobilie realistisch einzuschätzen.
Hauspreise in 73642 Welzheim Schafhof
Die Hauspreise in 73642 Welzheim Schafhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 955800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73642 Welzheim Schafhof
Der Wohnungsmarkt in 73642 Welzheim Schafhof ist geprägt von Stabilität und einer hohen Nachfrage, insbesondere nach gut erhaltenen und modernisierten Immobilien. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigem Grundriss, Balkon oder Terrasse und einem hohen energetischen Standard. Renovierte Altbauten und Neubauwohnungen in ruhigen, aber gut erschlossenen Wohnlagen sind oft besonders gefragt. Der Markt zeigt eine deutliche Tendenz zu steigenden Immobilienpreisen, was Eigentümer von Wohnungen in Welzheim Schafhof bei einem Verkauf durchaus nutzen können.
Wohnungspreise in 73642 Welzheim Schafhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73642 Welzheim liegt bei 2930 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73642 Welzheim Schafhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 73642 Welzheim Schafhof ist momentan von einer hohen Nachfrage geprägt, da viele Menschen die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Steigerung der Nachfrage und damit auch der Preise führt. In der Region wird relativ viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was ein klares Indiz für die Attraktivität des Gebiets darstellt. Investoren und Bauherren suchen daher verstärkt nach geeigneten Bauplätzen, um von der positiven Entwicklung und den steigenden Immobilienpreisen zu profitieren.
Grundstückspreise in 73642 Welzheim Schafhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73642 Welzheim liegt bei 275 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 247500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 550000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73642 Welzheim Schafhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73642 Welzheim Schafhof
Das Gebiet 73642 Welzheim Schafhof liegt malerisch eingebettet in den Höhenzügen des Schwäbischen Waldes. Diese Region in Baden-Württemberg bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideale Voraussetzungen für alle Naturliebhaber schafft. Die hügelige Landschaft mit ihren weitläufigen Wäldern und Feldern lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung ein. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an das Verkehrsnetz gut ausgebaut. Die B29, die durch das Remstal verläuft, ist schnell erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu größeren Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Welzheim Schafhof liegen mehrere Städte und Orte wie Schwäbisch Gmünd, Schorndorf und Lorch, die alle in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B29 sehr günstig, da diese Bundesstraße eine direkte Verbindung zu Stuttgart und Aalen bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, die Welzheim mit den umliegenden Städten verknüpfen. Damit ist Welzheim Schafhof sowohl für Pendler als auch für Menschen, die eine gute Erreichbarkeit in ländlicher Umgebung suchen, ein attraktiver Wohnort.
Aktuell leben in Schafhof 11335 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73642 Welzheim Schafhof
In der idyllischen Region 73642 Welzheim Schafhof bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Welzheimer Waldes laden gut markierte Wander- und Radwege zur aktiven Erholung ein. Nahegelegene Seen und Picknickplätze bieten ideale Orte für Entspannung in der Natur. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich ein Besuch des historischen Stadtkerns von Welzheim mit seiner langen Geschichte. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten zudem eine Vielzahl an regionalen Produkten, die das Herz jedes Einkäufers höher schlagen lassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Welzheim Schafhof sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise lädt der Ebnisee, ein beliebter Badesee in der Nähe, zu sommerlichen Wasseraktivitäten und Bootsfahrten ein. Für Wanderfreunde bietet der Limes-Wanderweg, der entlang der Überreste des römischen Grenzwalls führt, ein kulturelles und sportliches Erlebnis. Im Winter ermöglichen umliegende Hügel Rodelspaß und Wintersport. Für den Einkauf gibt es in Welzheim mehrere Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die mit regionalen Spezialitäten überzeugen. Ein besonderes Highlight ist der Weihnachtsmarkt in der Adventszeit, wo handgemachte Produkte und kulinarische Leckerbissen die Besucher verzaubern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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