Immobilie verkaufen in 73642 Welzheim Aichstrut
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 73642 Welzheim Aichstrut, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt, insbesondere in einer spezifischen Region wie 73642 Welzheim Aichstrut. Diese idyllische Gegend im Schwäbischen Wald zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu Stuttgart aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Welzheim Aichstrut zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, befeuert durch die hohe Lebensqualität und die gute Verkehrsanbindung.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wertvolle Informationen und Strategien an die Hand geben, um Ihre Immobilie in 73642 Welzheim Aichstrut erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73642 Welzheim Aichstrut
- Wohnung verkaufen in 73642 Welzheim Aichstrut
- Grundstück verkaufen in 73642 Welzheim Aichstrut
- Ihr Immobilienmakler in 73642 Welzheim Aichstrut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73642 Welzheim Aichstrut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73642 Welzheim Aichstrut
Haus verkaufen in 73642 Welzheim Aichstrut
Beim Hausverkauf in 73642 Welzheim Aichstrut handelt es sich um eine attraktive Möglichkeit, in einer idyllischen und begehrten Gegend eine Immobilie anzubieten. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch moderne Architektenhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser findet man hier. Der Immobilienmarkt in Welzheim Aichstrut ist dynamisch, und die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Einfamilienhäuser in gutem Zustand oder mit besonderen Ausstattungsmerkmalen können Spitzenpreise erzielen, während renovierungsbedürftige Objekte oft günstiger zu haben sind. Die allgemeine Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region sorgt für kontinuierliche Bewegung im Markt.
Hauspreise in 73642 Welzheim Aichstrut
Die Hauspreise in 73642 Welzheim Aichstrut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 930600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Welzheim Aichstrut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 73642 Welzheim Aichstrut
Der Wohnungsmarkt in 73642 Welzheim, insbesondere im Ortsteil Aichstrut, zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien. Die malerische Lage und die Nähe zur Natur machen Aichstrut zu einem attraktiven Wohnort für viele, die eine ruhige Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die gleichzeitig einen traditionellen und gemütlichen Charme bieten. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die umliegenden Wälder ermöglichen, sind besonders beliebt. Ebenso sind renovierte Altbauten und Neubauwohnungen aufgrund ihrer hohen Energieeffizienz und zeitgemäßen Wohnstandards sehr nachgefragt. Käufer schätzen zudem die Infrastruktur des Ortes, die trotz der ländlichen Idylle eine gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung gewährleistet.
Wohnungspreise in 73642 Welzheim Aichstrut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73642 Welzheim liegt bei 2926 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Welzheim Aichstrut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 73642 Welzheim Aichstrut
In der malerischen Region von 73642 Welzheim Aichstrut zeigt sich eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive ländliche Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und der hohen Lebensqualität bei vielen Bauinteressierten begehrt ist. Während in den letzten Jahren eine moderate Bautätigkeit zu verzeichnen war, gibt es derzeit Ansätze zu verstärkten Bauprojekten, um der gestiegenen Nachfrage nach Wohnraum in Welzheim Aichstrut gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt angespannt, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt, da die wenigen verfügbaren Grundstücke oft schnell Abnehmer finden. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot sorgt für stabile, tendenziell steigende Grundstückspreise in dieser reizvollen Region.
Grundstückspreise in 73642 Welzheim Aichstrut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73642 Welzheim liegt bei 262 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 524000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73642 Welzheim Aichstrut
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Welzheim Aichstrut suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73642 Welzheim Aichstrut
Welzheim Aichstrut liegt im malerischen Welzheimer Wald, einer Region im Osten Baden-Württembergs. Die Lage mitten in der Natur macht Aichstrut besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Durch die hügelige Landschaft, dichten Wälder und idyllischen Täler bietet Welzheim zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Die Verkehrsanbindung an Welzheim Aichstrut ist trotz der naturnahen Lage gut ausgebaut, was es zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Welzheim Aichstrut befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Rudersberg, Alfdorf und Kaisersbach. Diese Nachbarorte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Über die Bundesstraße B29 ist Welzheim gut ans Verkehrsnetz angebunden. Diese führt in westlicher Richtung zur nahegelegenen Stadt Schorndorf, von wo aus man Anschluss an die größeren Städte Stuttgart und Aalen hat. Auch das regionale Busnetz ist gut ausgebaut und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und die gleichzeitig ruhige Lage machen Welzheim Aichstrut zu einem attraktiven Wohnort für viele Menschen.
Aktuell leben in Aichstrut 11335 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73642 Welzheim Aichstrut
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind zentrale Aspekte der Lebensqualität in Welzheim Aichstrut. Der malerisch gelegene Ortsteil bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, die freie Zeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu entspannen. Die umliegenden Naturgebiete laden zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein, während der nahegelegene Stausee Aichstrut perfekte Bedingungen für Wassersport und Picknicks bietet. Erholungsuchende finden in den weitläufigen Wäldern und auf den sanften Hügeln der Region Ruhe und Entspannung. Für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Einkaufsbummel stehen zahlreiche Geschäfte und Boutiquen zur Verfügung, in denen lokale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs erworben werden können.
Auch in der umliegenden Region gibt es ein breitgefächertes Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In naher Entfernung lockt die Stadt Welzheim mit historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Limes und dem Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, die zu spannenden Entdeckungsreisen einladen. Für Familien bieten Einrichtungen wie der Erlebnispark Schwabenpark aufregende Erlebnisse. Einkaufsmöglichkeiten ergänzen das Freizeitangebot hervorragend, beispielsweise in den nahegelegenen Städten Schorndorf und Backnang, die mit vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, gemütlichen Cafés und attraktiven Wochenmärkten aufwarten. So wird sowohl für abwechslungsreiche Aktivitäten als auch für entspannten Konsum gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung