Immobilie verkaufen in 73667 Kaisersbach Gmeinweiler
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Der Verkauf einer Immobilie in 73667 Kaisersbach Gmeinweiler kann eine attraktive Möglichkeit sein, vom wachsenden Immobilienmarkt der Region zu profitieren. Der ländlich gelegene Ortsteil im Rems-Murr-Kreis zeichnet sich durch seine natürlichen Landschaften und seine ruhige Wohnlage aus, was speziell für Familien und Ruhesuchende besonders reizvoll ist. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, mit der Nähe zu Stuttgart als zusätzlichem Vorteil.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte betrachtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kaisersbach Gmeinweiler relevant sind. Dabei wird auf Markttrends, Zielkäufergruppen und der optimalen Verkaufsstrategie eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73667 Kaisersbach Gmeinweiler
- Wohnung verkaufen in 73667 Kaisersbach Gmeinweiler
- Grundstück verkaufen in 73667 Kaisersbach Gmeinweiler
- Ihr Immobilienmakler in 73667 Kaisersbach Gmeinweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73667 Kaisersbach Gmeinweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73667 Kaisersbach Gmeinweiler
Haus verkaufen in 73667 Kaisersbach Gmeinweiler
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Kaisersbach-Gmeinweiler, gelegen in der Region 73667, erfordert eine gründliche Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser charmanten, ländlich geprägten Gegend dominieren verschiedene Haustypen wie Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und Neubauten mit modernen Annehmlichkeiten. Die Vielfalt an Immobilien bietet Interessenten eine breite Auswahl, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht wird. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln dabei die Attraktivität und die behagliche Atmosphäre wider, wobei Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses eine entscheidende Rolle spielen. Ein fundiertes Verständnis dieser Faktoren ist essenziell, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und sowohl Verkäufer als auch Käufer zufriedenzustellen.
Hauspreise in 73667 Kaisersbach Gmeinweiler
Die Hauspreise in 73667 Kaisersbach Gmeinweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73667 Kaisersbach Gmeinweiler
Der Wohnungsmarkt in 73667 Kaisersbach Gmeinweiler zeigt aktuell eine stabile Entwicklung. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zur Schwäbischen Alb aus, was sie besonders attraktiv für Pendler und Ruhesuchende macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch barrierefreie Wohnungen sowie energieeffiziente Neubauten erfahren eine hohe Nachfrage. Familien und Paare schätzen zudem die ruhige Umgebung sowie die gute Anbindung an das Umland und die nächstgelegenen größeren Städte wie Stuttgart und Schwäbisch Gmünd. Aufgrund der steigenden Nachfrage sollten Verkäufer mit einem positiven Verkaufsprozess rechnen.
Wohnungspreise in 73667 Kaisersbach Gmeinweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73667 Kaisersbach liegt bei 2923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73667 Kaisersbach Gmeinweiler
Das Grundstück verkaufen in 73667 Kaisersbach Gmeinweiler gestaltet sich derzeit als attraktives Unterfangen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich ansteigt. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur ziehen sowohl Familien als auch Investoren an, die den ländlichen Charme schätzen und dennoch eine gewisse Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Aufgrund dieser wachsenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was sich häufig in den steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt. Gleichzeitig wird in der Region vermehrt gebaut, um dem Bedarf gerecht zu werden. Neubauten und auch die Modernisierung bestehender Gebäude tragen dazu bei, das Ortsbild aufzuwerten und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Trotz dieser Bauaktivitäten bleibt der Raum für neue Entwicklungen begrenzt, was dem Grundstücksmarkt in 73667 Kaisersbach Gmeinweiler weiterhin eine dynamische und spannende Perspektive verleiht.
Grundstückspreise in 73667 Kaisersbach Gmeinweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73667 Kaisersbach liegt bei 225 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 450000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73667 Kaisersbach Gmeinweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73667 Kaisersbach Gmeinweiler
Kaisersbach Gmeinweiler liegt idyllisch eingebettet im Schwäbischen Wald und gehört zur Gemeinde Kaisersbach im Landkreis Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die durch Wälder, Wiesen und sanfte Hügel geprägt ist und somit ein ideales Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende darstellt. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge, was die Lebensqualität besonders für naturverbundene Menschen erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kaisersbach Gmeinweiler befinden sich kleinere Städte und Ortschaften wie Welzheim, Alfdorf und Rudersberg. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Schorndorf und Schwäbisch Gmünd, die innerhalb etwa 30 Autominuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B29, die Kaiserbach mit Schorndorf und Aalen verbindet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Diese Infrastruktur macht Kaisersbach Gmeinweiler trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage gut erreichbar.
Aktuell leben in Gmeinweiler 2436 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73667 Kaisersbach Gmeinweiler
Der malerische Ort Kaisersbach Gmeinweiler, gelegen im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch die abwechslungsreiche Landschaft genießen oder am nahegelegenen Ebnisee entspannen und schwimmen. Für Familien gibt es den beliebten Schwaben-Park, der mit seinen Attraktionen und Fahrgeschäften für Spaß und Unterhaltung sorgt. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich sowohl in kleinen, charmanten Läden vor Ort als auch in den umliegenden Städten, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
In der weiteren Region von Kaisersbach Gmeinweiler finden Besucher weitere vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt das historische Städtchen Welzheim mit seinen Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés zum Verweilen ein. Auch die Stadt Schorndorf bietet sowohl ein reiches kulturelles Leben mit Museen und Theater als auch zahlreiche Shopping-Möglichkeiten in belebten Einkaufsstraßen und modernen Einkaufszentren. Für Erholungssuchende bietet die Gegend zahlreiche Wellnessangebote, darunter Thermen und Spa-Anlagen, die eine wohltuende Auszeit vom Alltag versprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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