Immobilie verkaufen in 73667 Kaisersbach Killenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 73667 Kaisersbach Killenhof erfordert ein tiefgehendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Region Baden-Württembergs sind sowohl Wohnimmobilien als auch Ferienhäuser sehr gefragt. Die ansprechende Landschaft und die ruhige Lage ziehen sowohl Einheimische als auch Investoren an, was den Markt besonders dynamisch und wettbewerbsintensiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kaisersbach Killenhof beleuchtet, um Eigentümern eine umfassende Orientierung zu bieten. Dabei werden Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf behandelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73667 Kaisersbach Killenhof
- Wohnung verkaufen in 73667 Kaisersbach Killenhof
- Grundstück verkaufen in 73667 Kaisersbach Killenhof
- Ihr Immobilienmakler in 73667 Kaisersbach Killenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73667 Kaisersbach Killenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73667 Kaisersbach Killenhof
Haus verkaufen in 73667 Kaisersbach Killenhof
Der Verkauf eines Hauses in 73667 Kaisersbach Killenhof erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Fachwerkhäuser und moderne Neubauten errichtet. Traditionelle Bauernhäuser sind ebenfalls in dieser ländlichen Gegend häufig vertreten und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts ab. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilenpreise in Kaisersbach Killenhof im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat sind, was diese Region besonders für Familien und Ruheständler attraktiv macht. Käufer und Verkäufer profitieren hier von einem Markt, der eine interessante Mischung aus traditionellen und zeitgemäßen Wohnformen bietet.
Hauspreise in 73667 Kaisersbach Killenhof
Die Hauspreise in 73667 Kaisersbach Killenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 930600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73667 Kaisersbach Killenhof
Der Wohnungsmarkt in 73667 Kaisersbach Killenhof zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden geschätzt wird. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend ist relativ stabil, da immer mehr Menschen den Charme ländlicher Gebiete entdecken und die Nähe zur Natur bevorzugen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die gleichzeitig einen traditionellen, regionalen Baustil bewahren. Wohnungen mit schönen Ausblicken, großen Balkonen oder Gartenanteilen sowie unmittelbarer Nähe zu Wanderwegen und Naherholungsgebieten sind in Kaisersbach Killenhof besonders populär. Da das Angebot in dieser spezifischen Region begrenzt und die Nachfrage stetig ist, können Verkäufer durchaus mit guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 73667 Kaisersbach Killenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73667 Kaisersbach liegt bei 2922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73667 Kaisersbach Killenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 73667 Kaisersbach Killenhof erfordert ein Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region, geprägt durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zu Naherholungsgebieten, ist relativ stabil. Viele Menschen suchen hier nach Rückzugsorten abseits der Großstädte, was die Nachfrage begünstigt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da Kaisersbach Killenhof durch seine charmante und weitgehend unberührte Natur charakterisiert ist. Bauland ist daher oft schwer zu finden und die Grundstückspreise können entsprechend hoch sein. Im Vergleich zu städtischen Gebieten wird in der Region eher moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte, die den ländlichen Charakter bewahren sollen. Wer ein Grundstück in Kaisersbach Killenhof verkaufen möchte, sollte die Marktgegebenheiten sorgfältig prüfen und eine fundierte Preisstrategie entwickeln, um erfolgreich zu sein.
Grundstückspreise in 73667 Kaisersbach Killenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73667 Kaisersbach liegt bei 225 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 450000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73667 Kaisersbach Killenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73667 Kaisersbach Killenhof
Kaisersbach Killenhof liegt malerisch in der Mitte von Baden-Württemberg und besticht durch seine idyllische Lage im Welzheimer Wald. Die Verkehrsanbindung ist für ein kleines Wohngebiet vergleichsweise gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B29 ist man schnell in Richtung Stuttgart und Aalen unterwegs. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden, wobei die nächstgelegene größere Stadt Schorndorf etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Durch die attraktive Lage mitten im Grünen und die verkehrstechnisch günstigen Verbindungen ist Kaisersbach Killenhof ein beliebter Wohnort für Pendler.
Im unmittelbaren Umkreis von Kaisersbach Killenhof liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter Gschwend, Alfdorf und Welzheim. Auch die größeren Städte Backnang und Schwäbisch Gmünd sind in kurzer Zeit erreichbar. Der ÖPNV bietet regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten, während das Straßennetz gut ausgebaut ist. Wer jedoch größere Strecken mit dem Auto zurücklegen muss, findet in der verkehrsgünstig gelegenen B29 eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zudem zu Ausflügen und Erholungsaktivitäten ein.
Aktuell leben in Killenhof 2436 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73667 Kaisersbach Killenhof
Im beschaulichen Ortsteil Killenhof der Gemeinde Kaisersbach mit der Postleitzahl 73667 gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die umliegenden Wälder und Seen ideale Orte für Naturliebhaber bieten. Der nahe gelegene Ebnisee, ein Künstlicher See mitten im Schwäbischen Wald, ist besonders bei Familien beliebt, die den Tag mit Bootfahren oder Picknicken verbringen möchten. Für sportlich Aktive gibt es in der Umgebung diverse Wanderwege und Möglichkeiten zum Nordic Walking. Entspannungsuchende finden in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und bei verschiedenen Kursangeboten den richtigen Ausgleich. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch kleine, familiengeführte Lokale, die mit regionaler Küche überzeugen.
Auch in der erweiterten Region rund um Kaisersbach gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu entdecken. So bietet die Stadt Schwäbisch Gmünd, nur eine kurze Autofahrt entfernt, historische Sehenswürdigkeiten wie den Gmünder Münster und den Himmelsgarten im Himmelsstürmer-Park. In Welzheim kann man das Limes-Museum besuchen und römische Geschichte hautnah erleben. Für einen ausgiebigen Einkaufstag empfiehlt sich ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Schorndorf, die nicht nur eine malerische Altstadt, sondern auch zahlreiche Geschäfte und Boutiquen bietet. Wer Ruhe und Entspannung sucht, kann in den Thermalbädern von Bad Boll die Seele baumeln lassen. Die Vielseitigkeit der Freizeitangebote in und um Kaisersbach garantiert, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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