Immobilie verkaufen in 73642 Welzheim Eierhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Region 73642 Welzheim Eierhof erfordert ein gründliches Verständnis des lokalen Immobilienmarkts, der sich durch eine stabile Nachfrage und wachsende Beliebtheit auszeichnet. Welzheim, bekannt für seine idyllische Lage und Lebensqualität, zieht sowohl junge Familien als auch Pendler an.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet und hilfreiche Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie gegeben. Von der Preisermittlung über rechtliche Aspekte bis hin zur Auswahl des passenden Maklers – hier erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkaufsprozess benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73642 Welzheim Eierhof
- Wohnung verkaufen in 73642 Welzheim Eierhof
- Grundstück verkaufen in 73642 Welzheim Eierhof
- Ihr Immobilienmakler in 73642 Welzheim Eierhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73642 Welzheim Eierhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73642 Welzheim Eierhof
Haus verkaufen in 73642 Welzheim Eierhof
Beim Hausverkauf in 73642 Welzheim Eierhof stößt man auf eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften. Zudem sind großzügige Grundstücke mit klassischen Bauernhäusern sowie stilvolle Neubauten in energieeffizienter Bauweise keine Seltenheit. Die Häuser in dieser idyllischen Region variieren stark im Preis, je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Dabei beeinflussen besonders die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten sowie die städtische Anbindung den Marktwert. Käufer und Verkäufer sollten sich darauf einstellen, dass die Preisspanne aufgrund dieser Faktoren sehr breit gefächert ist.
Hauspreise in 73642 Welzheim Eierhof
Die Hauspreise in 73642 Welzheim Eierhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 958800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Welzheim Eierhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 73642 Welzheim Eierhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 73642 Welzheim Eierhof ist aktuell sehr dynamisch und attraktiv für sowohl Investoren als auch private Käufer. Durch die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Stuttgart erfreut sich die Gegend einer stetig wachsenden Nachfrage. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen sind besonders begehrt. Altbauwohnungen mit historischen Elementen und renovierte, energieeffiziente Neubauten finden ebenfalls viele Interessenten. Die begrenzte Verfügbarkeit solcher Immobilien sorgt zusätzlich für eine starke Position der Verkäufer auf dem Markt und lässt die Immobilienpreise kontinuierlich steigen.
Wohnungspreise in 73642 Welzheim Eierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73642 Welzheim liegt bei 2931 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73642 Welzheim Eierhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 73642 Welzheim Eierhof erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist relativ stabil, geprägt von Familien und Investoren, die das ruhige und naturnahe Ambiente zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Interessenten führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Gegend zugenommen, fokussiert auf den Bau von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnprojekten, um dem wachsenden Interesse gerecht zu werden. Trotz dieser Entwicklungen bleibt Welzheim Eierhof eine gefragte Gegend, in der Grundbesitz als wertvolle und rentable Investition gilt.
Grundstückspreise in 73642 Welzheim Eierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73642 Welzheim liegt bei 260 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73642 Welzheim Eierhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73642 Welzheim Eierhof
73642 Welzheim, insbesondere der Eierhof, liegt in der malerischen Region des Schwäbischen Waldes in Baden-Württemberg. Welzheim bietet eine idyllische Kulisse mit grünen Wiesen und dichten Wäldern, was es zu einem attraktiven Standort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Die nächste größere Stadt ist Backnang, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar ist. Stuttgart, die Landeshauptstadt, ist rund 40 Kilometer entfernt und kann innerhalb von etwa einer Stunde mit dem Auto erreicht werden. Auch zahlreiche kleinere Orte wie Alfdorf, Kaisersbach und Rudersberg befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Vernetzungsmöglichkeiten. In Welzheim selbst besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Eierhof 11335 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73642 Welzheim Eierhof
Der Eierhof in Welzheim bietet nicht nur frische landwirtschaftliche Erzeugnisse, sondern auch die perfekte Gelegenheit für eine erholsame Freizeitgestaltung. Eingebettet in die reizvolle Landschaft von Welzheim, laden die umliegenden Wälder und Wiesen zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besucher des Eierhofs können im hofeigenen Laden regionale Spezialitäten einkaufen und sich auf kurzen Wegen mit frischen Eiern, hausgemachten Marmeladen und anderen Köstlichkeiten versorgen. Für Familien und Naturliebhaber stellt der Eierhof einen idealen Ausflugsort dar, der Erholung, Naturgenuss und Einkaufsmöglichkeiten harmonisch vereint.
In der Region um Welzheim gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Ebnisee lädt zum Wandern oder zu einem gemütlichen Picknick ein. Für kulturell Interessierte bietet das Limes-Museum spannende Einblicke in die römische Geschichte der Gegend. Wer auf der Suche nach Shopping-Gelegenheiten ist, kommt in den lokalen Märkten und Geschäften in der Innenstadt von Welzheim auf seine Kosten. Zudem laden verschiedene Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und sich zu entspannen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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