Immobilie verkaufen in 73453 Abtsgmünd Laubach
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Der Verkauf einer Immobilie in 73453 Abtsgmünd Laubach kann eine lukrative Gelegenheit sein, angesichts der gestiegenen Nachfrage nach Wohnraum in der Region. Abtsgmünd Laubach bietet eine idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Aalen und Schwäbisch Gmünd. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass der Immobilienmarkt vor Ort attraktiv bleibt und potenziellen Käufern vielfältige Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Abtsgmünd Laubach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Marktzustand und die Chancen in dieser begehrten Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Laubach
- Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Laubach
- Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Laubach
- Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Laubach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Laubach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Laubach
Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Laubach
Der Verkauf eines Hauses in 73453 Abtsgmünd Laubach kann eine lohnende Angelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen bietet. In dieser ländlichen und idyllischen Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und sogar teilweise renovierte historische Gebäude. Die Nachbarschaft ist geprägt von naturverbundenem Wohnen und gleichzeitig einer guten Anbindung an größere Städte. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Art und Zustand des Gebäudes, aber insgesamt ist der Markt stabil und weist eine moderate Preisspanne auf. Käufer schätzen besonders die ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die familiäre Atmosphäre, was den Immobilienmarkt in Abtsgmünd Laubach attraktiv macht.
Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Laubach
Die Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Laubach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Laubach
Der Wohnungsmarkt in 73453 Abtsgmünd Laubach ist durch eine stabile Nachfrage geprägt, die vor allem durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur begünstigt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Ausstattung mit einem ländlichen Charme verbinden. Hierbei sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und Neubauten mit Balkon oder Terrasse im Fokus der Interessenten. Familien und Pendler suchen zunehmend nach Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, während Singles und Paare oft kompakte, aber gut geschnittene kleinere Wohnungen favorisieren. Die Preise sind im Vergleich zu urbanen Zentren noch relativ moderat, doch die steigende Nachfrage könnte in Zukunft für eine Anpassung sorgen. Gut angebundene Wohnungen in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sind besonders schnell vergriffen.
Wohnungspreise in 73453 Abtsgmünd Laubach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73453 Abtsgmünd liegt bei 3766 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Laubach
Der Verkauf eines Grundstücks in 73453 Abtsgmünd Laubach ist eine interessante Möglichkeit für Immobilienbesitzer, da die Region derzeit eine stabile Nachfrage nach Baugrundstücken verzeichnet. Der idyllische Ort zieht sowohl junge Familien als auch Pendler an, die die ruhige Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Aalen und Ellwangen schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gesteigerten Interesse und potenziell höheren Verkaufswerten führt. In den letzten Jahren hat der Bau von neuen Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen zugenommen, was die Attraktivität der Region weiter stärkt und ein positives Signal für all jene ist, die ein Grundstück veräußern möchten.
Grundstückspreise in 73453 Abtsgmünd Laubach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73453 Abtsgmünd liegt bei 337 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 168500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 303300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 674000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Laubach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Laubach
Abtsgmünd Laubach liegt malerisch in der Region Ostwürttemberg im Bundesland Baden-Württemberg. Diese kleine Gemeinde ist eingebettet in eine idyllische und landschaftlich reizvolle Umgebung, die geprägt ist von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln. Laubach selbst gehört zur Gemeinde Abtsgmünd und bietet somit eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen Versorgungseinrichtungen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Schwäbischen Alb, die eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Wanderfreunde bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Abtsgmünd Laubach liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden. Dazu zählen unter anderem die Stadt Aalen, die etwa 15 Kilometer nördlich gelegen ist, und Ellwangen, die sich ungefähr 20 Kilometer nordöstlich befindet. Weitere nahegelegene Orte sind Schwäbisch Gmünd im Südwesten und Heidenheim an der Brenz im Süden. Die Verkehrsanbindung von Abtsgmünd Laubach ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs gut ausgebaut. Die Bundesstraße B19 verläuft in der Nähe und bietet eine direkte Verbindung zu den oben genannten Städten. Zudem gibt es mehrere Buslinien, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen. Die nächsten größeren Bahnhöfe befinden sich in Aalen und Schwäbisch Gmünd, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Stuttgart und Ulm bestehen.
Aktuell leben in Laubach 7582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Laubach
Freizeit und Erholung werden in 73453 Abtsgmünd Laubach großgeschrieben, da dieser kleine Ort in der Schwäbischen Alb eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet, um dem Alltag zu entfliehen. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Besonders beliebt sind dabei die gepflegten Wanderwege und Radstrecken, die durch malerische Landschaften führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Für kulturinteressierte Besucher hält Laubach ebenfalls einige Überraschungen bereit, darunter historische Bauwerke und charmante Kirchen, die das Bild der Region prägen. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt, denn in den gemütlichen Gasthäusern und Restaurants kann man die schwäbische Küche in vollen Zügen genießen.
In der Region gibt es ebenfalls reichlich Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für sportbegeisterte Menschen bieten sich diverse Sportanlagen an, beispielsweise Tennisplätze und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio. Familien mit Kindern besuchen gerne den nahegelegenen Wildpark, der mit seiner Vielzahl an Tieren und naturbelassenen Gehegen ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Wer Entspannung sucht, kann in einem der Wellnesshotels seinen Stress abbauen und sich in Saunen oder bei Massagen verwöhnen lassen. Shoppingfreunde kommen in den umliegenden Städten und Gemeinden auf ihre Kosten, wo es zahlreiche Boutiquen, Märkte und Einkaufszentren gibt, die ein umfangreiches Angebot an Waren und Dienstleistungen bereitstellen. So wird ein Aufenthalt in der Region zu einer vielfältigen Erfahrung, die alle Bedürfnisse und Vorlieben abdeckt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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