Immobilie verkaufen in 73453 Abtsgmünd Spatzenmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 73453 Abtsgmünd Spatzenmühle präsentiert sich aktuell als vielversprechende Möglichkeit für Verkäufer, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern. Die landschaftlich reizvolle Lage, gepaart mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region, schafft ideale Bedingungen für erfolgreiche Verkaufsabschlüsse. Ob Eigenheim, Grundstück oder Gewerbeimmobilie – potenzielle Käufer schätzen die Lebensqualität und die ausgezeichnete Infrastruktur in und um Abtsgmünd Spatzenmühle.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte berücksichtigt, die Verkäufer bei der Planung ihres Immobilienverkaufs unterstützen: Marktanalyse, Standortvorteile und effektive Verkaufstipps. So gelingt es, Ihre Immobilie optimal auf dem Markt zu präsentieren und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Spatzenmühle
- Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Spatzenmühle
- Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Spatzenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Spatzenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Spatzenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Spatzenmühle
Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Spatzenmühle
In 73453 Abtsgmünd Spatzenmühle zeigt sich der Immobilienmarkt vielseitig, wobei verschiedene Haustypen angeboten werden. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Auch charmante Altbauten sind keine Seltenheit und tragen zum abwechslungsreichen Bild der Region bei. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren entsprechend der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes. Generell spiegelt der Immobilienmarkt die moderate, aber kontinuierliche Nachfrage wider, die auch durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die verhältnismäßig ruhige Wohnlage gestützt wird. Wer sein Haus in Abtsgmünd Spatzenmühle verkaufen möchte, kann von diesen attraktiven Gegebenheiten profitieren.
Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Spatzenmühle
Die Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Spatzenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Abtsgmünd Spatzenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Spatzenmühle
In 73453 Abtsgmünd Spatzenmühle ist der Wohnungsmarkt von einer hohen Nachfrage geprägt, die durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte angeheizt wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Singles und junge Familien suchen zunehmend nach kleineren, preiswerten Wohnungen, während ältere Käufer gehobene Objekte in ruhiger Umgebung bevorzugen. Die Nachfrage nach Immobilien in Spatzenmühle ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich auch in den kontinuierlich steigenden Preisen widerspiegelt. Diese Entwicklung macht den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zu einer vielversprechenden Option für Eigentümer.
Wohnungspreise in 73453 Abtsgmünd Spatzenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73453 Abtsgmünd liegt bei 3715 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Spatzenmühle
Das Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Spatzenmühle bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Abtsgmünd, insbesondere im Ortsteil Spatzenmühle, zieht zunehmend Menschen an, die Ruhe und Lebensqualität suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Verkaufspreis positiv beeinflussen kann. Bautätigkeiten in der Region sind moderat, wobei es einen bemerkbaren Trend zu Neubauprojekten und individuellen Wohnlösungen gibt. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht das Grundstück in Spatzenmühle besonders wertvoll und potenziell lukrativ für Verkäufer.
Grundstückspreise in 73453 Abtsgmünd Spatzenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73453 Abtsgmünd liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Spatzenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Spatzenmühle
Die Spatzenmühle in der Gemeinde Abtsgmünd, Postleitzahl 73453, liegt malerisch eingebettet im Kochertal, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern. Die landschaftlich reizvolle Lage bietet Ruhe und Natur pur, gleichzeitig aber auch eine günstige Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B19 führt in unmittelbarer Nähe vorbei und ermöglicht rasche Verbindungen in die umliegenden Städte Aalen und Schwäbisch Gmünd, die jeweils nur etwa 20 bis 25 Minuten Fahrtzeit entfernt liegen.
Im näheren Umkreis von Abtsgmünd Spatzenmühle befinden sich neben den Städten Aalen und Schwäbisch Gmünd auch kleinere Ortschaften wie Hüttlingen, Neuler und Adelmannsfelden. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die B19, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A7 bietet, wodurch sowohl der Norden als auch der Süden Deutschlands gut erreichbar sind. Der regionale öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgrößeren Städten Aalen und Schwäbisch Gmünd bieten, wo sich Bahnhöfe mit Anbindungen an das nationale Schienennetz befinden.
Aktuell leben in Spatzenmühle 7582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Spatzenmühle
In der kleinen Gemeinde 73453 Abtsgmünd Spatzenmühle bieten sich vielfältige Möglichkeiten, um die Freizeit aktiv zu gestalten, Erholung zu finden und den täglichen Bedarf bequem zu decken. Die malerische Kulisse der Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche Grünflächen und Parks zum Entspannen und Verweilen einladen. Für sportlich Aktive stehen diverse Sportanlagen und ein modernes Fitnessstudio zur Verfügung. Die lokale Gastronomie bietet eine Auswahl an gemütlichen Cafés und traditionellen Gaststätten, die regionale Spezialitäten servieren und einen angenehmen Rahmen für gesellige Stunden bieten. Was das Einkaufen angeht, findet man in Abtsgmünd Spatzenmühle sowohl kleine, charmante Läden als auch nötige Supermärkte, die eine breite Palette an frischen Produkten und alltäglichen Waren verfügbar machen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig. Ein Beispiel für Freizeitaktivitäten ist der Naturerlebnispark Fuxi, der besonders für Familien mit Kindern abwechslungsreiche Abenteuer bietet. Erholungssuchende könnten das örtliche Freibad besuchen oder sich bei einer Wellnessbehandlung in einem der nahegelegenen Spas verwöhnen lassen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Fachsenfeld, das besichtigt werden kann. Einkaufsmöglichkeiten finden ebenfalls keine Grenzen: der Wochenmarkt in Aalen ist ein beliebter Treffpunkt für Frischeliebhaber, während das Einkaufszentrum Mercatura in Schwäbisch Gmünd eine Vielzahl von Geschäften unter einem Dach vereint. Diese abwechslungsreichen Angebote machen die Region rund um Abtsgmünd Spatzenmühle zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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