Immobilie verkaufen in 77855 Achern Önsbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 77855 Achern Önsbach, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 77855 Achern Önsbach kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Achern und seine Umgebung zeichnen sich durch eine attraktive Lage zwischen Schwarzwald und Rheinebene aus, was den Immobilienmarkt besonders dynamisch macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region ist stetig hoch, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten bietet. Lokale Experten und gut informierte Makler können hier den entscheidenden Unterschied machen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Achern Önsbach berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 77855 Achern Önsbach
Der Verkauf eines Hauses in 77855 Achern Önsbach bietet eine interessante Möglichkeit für alle, die ihr Eigentum in dieser charmanten Region veräußern wollen. In der Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, wobei Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser besonders beliebt sind. Diese Haustypen spiegeln die Vielfalt der architektonischen Stile in der Region wider und bieten sowohl für Familien als auch für Singles passende Wohnlösungen. Die Preise für Häuser in Achern Önsbach variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung des Objekts. Es lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser Region im Vergleich zu größeren Städten noch vernünftig sind, obwohl sie in den letzten Jahren einen leichten Anstieg verzeichnet haben. Potenzielle Käufer und Verkäufer sollten daher den Markt gut beobachten und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den besten Preis für ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 77855 Achern Önsbach
Die Hauspreise in 77855 Achern Önsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3207 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 962100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 77855 Achern Önsbach
Wer in 77855 Achern Önsbach seine Wohnung verkaufen möchte, hat durchaus gute Chancen, auf Nachfrage zu stoßen. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die von der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur profitiert. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit gehobenem Standard, die nicht nur durch großzügige Raumaufteilungen, sondern auch durch qualitative Materialien und zeitgemäße Technik punkten. Auch Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder einem kleinen Gartenanteil sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Lebenskomfort bieten. Familien und Paare, die eine naturnahe Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zu größeren Städten wie Offenburg oder Baden-Baden schätzen, zählen zu den Hauptinteressenten in diesem idyllisch gelegenen Stadtteil von Achern.
Wohnungspreise in 77855 Achern Önsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77855 Achern liegt bei 3528 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77855 Achern Önsbach
Der Verkauf von Grundstücken in 77855 Achern Önsbach ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt. Diese attraktive Lage am Rande des Schwarzwalds zieht sowohl Privatpersonen als auch Investoren an, die sich von der idyllischen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung angezogen fühlen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter den interessierten Käufern verstärkt. In der Umgebung wird intensiv gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um den Wohnraumbedarf zu decken. Diese rege Bautätigkeit reflektiert die Attraktivität und das Wachstumspotenzial der Region, was wiederum das Interesse an verfügbarer Grundstücksfläche weiter steigert.
Grundstückspreise in 77855 Achern Önsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77855 Achern liegt bei 312 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 280800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 624000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77855 Achern Önsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77855 Achern Önsbach
Achern Önsbach liegt malerisch am Rande des Schwarzwaldes im Westen Baden-Württembergs. Der Ortsteil bietet eine ruhige Wohnlage mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Das ländliche Umland ist geprägt von Weinbergen, Wäldern und Feldern, was zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Achern Önsbach liegen Städte wie Bühl, Oberkirch und Offenburg. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bundesstraße 3 und die Autobahn A5 sind schnell erreichbar, wodurch eine direkte Verbindung nach Karlsruhe und Freiburg im Breisgau gewährleistet wird. Ebenso profitieren Pendler von der gut ausgebauten regionalen Zuganbindung.
Aktuell leben in Önsbach 26471 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77855 Achern Önsbach
Im charmanten Ortsteil Önsbach der Stadt Achern, 77855, bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage in der Rheinebene, umrahmt von Weinbergen und Wäldern, lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Der nahegelegene Achernsee ist ein beliebtes Ziel für Outdoor-Aktivitäten wie Schwimmen, Angeln und Stand-Up-Paddling. Freizeitaktivitäten wie Radfahren auf gut ausgebauten Radwegen oder ein gemütlicher Besuch einer der vielen lokalen Gaststätten und Weingüter machen das Freizeitangebot komplett. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Önsbach und der nahen Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften in Achern.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Baden-Baden können Besucher die Thermalbäder und das berühmte Casino genießen. Die Schwarzwaldhochstraße, eine der bekanntesten Panoramastraßen Deutschlands, bietet grandiose Ausblicke und zahlreiche Wander- und Radwege. In Straßburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, lassen sich ein kultureller Stadtbummel und Shopping in internationalen Boutiquen hervorragend verbinden. Familien könnten den Europa-Park in Rust besuchen, den größten Freizeitpark Deutschlands, der ebenfalls in bequemer Reichweite liegt. So ist Achern Önsbach ein perfekter Ausgangspunkt für vielfältige Aktivitäten in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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