Immobilie verkaufen in 77855 Achern Fautenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 77855 Achern Fautenbach kann angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region sowohl eine lohnende als auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die idyllische Lage im Schwarzwald und die Nähe zu den Städten Baden-Baden und Offenburg machen Achern Fautenbach zu einem begehrten Wohnort. Insbesondere in den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend stetig zugenommen, was zu einer Aufwertung der Immobilienpreise geführt hat.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über den Verkaufsprozess, die aktuellen Markttrends und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 77855 Achern Fautenbach erhalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77855 Achern Fautenbach
- Wohnung verkaufen in 77855 Achern Fautenbach
- Grundstück verkaufen in 77855 Achern Fautenbach
- Ihr Immobilienmakler in 77855 Achern Fautenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77855 Achern Fautenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77855 Achern Fautenbach
Haus verkaufen in 77855 Achern Fautenbach
Ein Haus zu verkaufen in 77855 Achern Fautenbach bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern eine Vielzahl von Möglichkeiten. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und luxuriösen Villen. Die Immobilienpreise in Achern Fautenbach variieren abhängig von mehreren Faktoren wie Lage, Zustand der Immobilie und Grundstücksgröße. Generell spiegelt die Preisgestaltung die Attraktivität und Lebensqualität der Gegend wider, die von malerischen Landschaften und einer gut entwickelten Infrastruktur geprägt ist. Käufer können hier also zwischen unterschiedlichen Haustypen und Preisklassen wählen, wobei der Bedarf an qualitativ hochwertigen Wohnungsoptionen kontinuierlich steigt.
Hauspreise in 77855 Achern Fautenbach
Die Hauspreise in 77855 Achern Fautenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 924600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Achern Fautenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 77855 Achern Fautenbach
Der Wohnungsmarkt in 77855 Achern Fautenbach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Reize und guten infrastrukturellen Anbindung sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern sehr beliebt ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die eine hohe Energieeffizienz aufweisen und über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen. Auch Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die Angebotsknappheit in Kombination mit der Attraktivität der Region führt dazu, dass Verkäufer in der Regel gute Preise erzielen können.
Wohnungspreise in 77855 Achern Fautenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77855 Achern liegt bei 3580 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77855 Achern Fautenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 77855 Achern Fautenbach zeigt sich in den letzten Jahren sehr lebhaft. Aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität zieht die Region sowohl private Käufer als auch Investoren stark an. Das verfügbare Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In der Region wird derzeit viel gebaut, insbesondere Wohngebäude und Einfamilienhäuser, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Die Bebauungsprojekte verdeutlichen den kontinuierlichen Wachstumstrend und das steigende Interesse an dieser idyllischen Gegend im nördlichen Schwarzwald.
Grundstückspreise in 77855 Achern Fautenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77855 Achern liegt bei 380 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 760000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77855 Achern Fautenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77855 Achern Fautenbach
Achern Fautenbach mit der Postleitzahl 77855 liegt im Westen Deutschlands im Schwarzwald. Die Lage ist malerisch und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Der Stadtteil Fautenbach gehört zu Achern, einer Stadt in der Region Ortenau, die gut entwickelt ist und eine Vielzahl an Dienstleistungen und Möglichkeiten bietet. Das Umland ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft aus Wald, Wiesen und Weinbergen, was diese Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten macht.
Direkt im Umkreis von Achern Fautenbach befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören etwa Bühl, Kappelrodeck, Ottenhöfen und Sasbachwalden. Auch größere Städte wie Baden-Baden und Offenburg sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Achern an der Autobahn A5 liegt, die eine schnelle Verbindung nach Karlsruhe im Norden und Freiburg im Süden ermöglicht. Zudem gibt es einen Bahnhof in Achern, der eine gute Anbindung ans regionale und überregionale Schienennetz bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die Ortschaften und angrenzenden Städte bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Fautenbach 26471 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77855 Achern Fautenbach
Achern-Fautenbach bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. In der idyllischen Landschaft der Region laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein. Entspannung und Ruhe findet man in den gepflegten Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. In Fautenbach selbst gibt es auch einige historische Sehenswürdigkeiten, die einen Einblick in die lokale Kultur und Geschichte geben. Darüber hinaus bietet das Ortsteilzentrum verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, vom kleinen Feinkostladen bis zum gemütlichen Café, die zum Bummeln und Genießen einladen.
In der größeren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Schwarzwald unvergessliche Wanderungen und Spaziergänge unternehmen sowie die malerischen Schwarzwaldhöfe besuchen, die regionale Spezialitäten anbieten. Für ein ausgedehntes Shopping-Erlebnis bieten sich die Städte Bühl und Offenburg an, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Märkten locken. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Region ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten wie Schwimmbäder, Sporthallen und Tennisplätze. Kulturelle Veranstaltungen und Unterhaltung kommen ebenfalls nicht zu kurz: Theateraufführungen, Konzerte und Feste bieten reichlich Abwechslung und bringen Menschen zusammen. So wird Achern-Fautenbach und seine Umgebung zu einem vielseitigen Ziel für Freizeit, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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