Immobilie verkaufen in 88480 Achstetten Oberholzheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 88480 Achstetten Oberholzheim erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Landkreis Biberach begeistert durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren, was das Interesse an Immobilien in der Region steigert. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die kontinuierliche Wertsteigerung machen den Markt attraktiv für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Bedingungen und Trends des lokalen Marktes beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen und gut informierten Immobilienverkaufsprozess zu ermöglichen. Entdecken Sie wichtige Aspekte, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Achstetten Oberholzheim berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88480 Achstetten Oberholzheim
- Wohnung verkaufen in 88480 Achstetten Oberholzheim
- Grundstück verkaufen in 88480 Achstetten Oberholzheim
- Ihr Immobilienmakler in 88480 Achstetten Oberholzheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88480 Achstetten Oberholzheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88480 Achstetten Oberholzheim
Haus verkaufen in 88480 Achstetten Oberholzheim
In 88480 Achstetten Oberholzheim kann der Verkauf eines Hauses eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine breite Palette von Haustypen bietet, die von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und Bungalows reichen. Die dortige Architektur verbindet oft traditionelle Stilelemente mit modernen Bauweisen, was eine vielfältige und attraktive Wohnumgebung schafft. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. In der Regel reflektieren die Preise die hohe Lebensqualität des Gebiets, das sowohl naturnah als auch gut an die größeren Städte angebunden ist. Wer ein Haus in Achstetten Oberholzheim verkaufen möchte, kann von einem stetigen Markt mit stabilen Nachfrage profitieren.
Hauspreise in 88480 Achstetten Oberholzheim
Die Hauspreise in 88480 Achstetten Oberholzheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1072500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Achstetten Oberholzheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88480 Achstetten Oberholzheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 88480 Achstetten Oberholzheim zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im ländlichen Raum mit guter Anbindung an umliegende Städte wie Ulm und Laupheim. Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit gepflegten Gärten oder Balkonen, die eine hohe Lebensqualität bieten, sind besonders begehrt. Ebenfalls gefragt sind moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und ausreichend Parkmöglichkeiten. Da die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigt, bieten sich gute Verkaufschancen für Eigentümer, die ihre Wohnungen veräußern möchten. Käufer schätzen die Kombination aus dörflicher Idylle und der Nähe zu städtischer Infrastruktur, was sich positiv auf die Preisentwicklung und den Wert der Immobilien auswirkt.
Wohnungspreise in 88480 Achstetten Oberholzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88480 Achstetten liegt bei 4566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88480 Achstetten Oberholzheim
In 88480 Achstetten Oberholzheim zeigt der Immobilienmarkt eine interessante Dynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat bis hoch, da immer mehr Menschen die Vorteile des Lebens im Grünen schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung zu den umliegenden Städten wie Laupheim und Ulm haben möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region von Natur- und Landschaftsschutzgebieten umgeben ist, was den Raum für neue Bauflächen einschränkt. Trotzdem wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger tätig sind. Neubauten umfassen vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, während größere Bauprojekte seltener sind. Angesichts der stabilen Nachfrage und des begrenzten Angebots bleiben Grundstücke in Oberholzheim eine begehrte Ressource.
Grundstückspreise in 88480 Achstetten Oberholzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88480 Achstetten liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88480 Achstetten Oberholzheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88480 Achstetten Oberholzheim
Achstetten Oberholzheim liegt im westlichen Teil von Bayern und ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Achstetten im Landkreis Biberach. Die geografische Lage bietet eine harmonische Verbindung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Feldern und Wäldern, bietet die Umgebung sowohl Erholung als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung der Region ist erfreulich gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B30 kann man schnell die wichtigen Städte und Wirtschaftszentren der Region erreichen. Diese verkehrsgünstige Lage, kombiniert mit der ruhigen Umgebung, macht den Standort besonders attraktiv für Pendler, die auf ein naturnahes Wohnumfeld Wert legen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberholzheim befinden sich verschiedene Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bieten. Lachingen und Ulm sind die nächstgrößeren Städte und in etwa 15 bis 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Weitere nahegelegene Orte umfassen Laupheim und Biberach an der Riß, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B30 äußerst praktisch, was schnelle Verbindungen in Richtung Ulm und Ravensburg ermöglicht. Neben der guten Anbindung an die Straße sorgen auch Busverbindungen für eine regelmäßige Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte. So bleibt man in Oberholzheim trotz der ländlichen Lage stets gut vernetzt und flexibel in der Mobilität.
Aktuell leben in Oberholzheim 5120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88480 Achstetten Oberholzheim
In 88480 Achstetten Oberholzheim verbindet sich eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität bieten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die idyllische Landschaft ein. Ein gut ausgestatteter Spielplatz im Dorfkern bietet Familien mit Kindern eine sichere und unterhaltsame Umgebung. Wer nach einem anstrengenden Tag entspannen möchte, findet Ruhe in den nahegelegenen Wäldern und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein lokaler Supermarkt und Bäckereien, sorgen dafür, dass die täglichen Bedürfnisse bequem vor Ort gedeckt werden können.
Die Region um Achstetten Oberholzheim hält zudem eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit. Für Naturliebhaber bieten die Donau-Auen ein herrliches Ausflugsziel, wo man wandern und seltene Vogelarten beobachten kann. Im nahegelegenen Laupheim können Kulturinteressierte das Kulturhaus nutzen oder das beeindruckende Schloss Großlaupheim besuchen. Ein weiteres Highlight ist das Hallenbad, das sowohl Spaß als auch Entspannung verspricht. Die Einkaufsstadt Ulm ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet neben großen Einkaufszentren und Boutiquen auch zahlreiche Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. So lässt sich die Freizeit abwechslungsreich gestalten und für jede Vorliebe findet sich das passende Angebot.
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