Immobilie verkaufen in 88471 Laupheim Bihlafingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 88471 Laupheim Bihlafingen bietet interessante Chancen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Gelegen im reizvollen Oberschwaben, verbindet die Stadt eine hohe Lebensqualität mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Insbesondere Familien und Berufspendler schätzen die gute Anbindung und die naturnahe Umgebung, was die Attraktivität für Käufer steigert.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und aktuelle Trends des Immobilienmarktes in Laupheim Bihlafingen erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88471 Laupheim Bihlafingen
- Wohnung verkaufen in 88471 Laupheim Bihlafingen
- Grundstück verkaufen in 88471 Laupheim Bihlafingen
- Ihr Immobilienmakler in 88471 Laupheim Bihlafingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88471 Laupheim Bihlafingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88471 Laupheim Bihlafingen
Haus verkaufen in 88471 Laupheim Bihlafingen
Beim Hausverkauf in 88471 Laupheim Bihlafingen bieten sich potenziellen Käufern eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen an, die den regionalen Baustilen und den individuellen Präferenzen gerecht werden. In der Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie einige moderne Doppelhaushälften, die durch ihre Architektur und hochwertigen Baumaterialien überzeugen. Auch sanierte Altbauten sind keine Seltenheit und bieten insbesondere Liebhabern historischer Bauweisen attraktive Optionen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Der Immobilienmarkt von Bihlafingen passt sich dabei den aktuellen Nachfragebedingungen an, wobei die Kaufpreise in den letzten Jahren eine deutliche Tendenz zur Wertsteigerung gezeigt haben. Faktoren wie die Nähe zu städtischen Zentren, die gute Infrastruktur und die malerische ländliche Umgebung tragen ebenfalls zur Preisgestaltung bei und machen ein Haus in 88471 Laupheim Bihlafingen zu einer lohnenden Investition.
Hauspreise in 88471 Laupheim Bihlafingen
Die Hauspreise in 88471 Laupheim Bihlafingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1002900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Laupheim Bihlafingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88471 Laupheim Bihlafingen
Der Wohnungsmarkt in 88471 Laupheim Bihlafingen spiegelt die allgemeine positive Entwicklung der Region wider und zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien. Während der Ortsteil Bihlafingen eine eher ländliche und ruhige Wohngegend darstellt, profitieren Bewohner von der Nähe zur Stadt Laupheim, was eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten garantiert. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Altbauten mit historischem Charme. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen bzw. solche, die sich für Senioren eignen, sind stark nachgefragt, da dies den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung entgegenkommt. Der Markt zeichnet sich insgesamt durch eine gemischte Nachfrage aus, die sowohl junge Familien als auch ältere Menschen und Berufspendler anspricht.
Wohnungspreise in 88471 Laupheim Bihlafingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88471 Laupheim liegt bei 3922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88471 Laupheim Bihlafingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 88471 Laupheim Bihlafingen ist stetig gestiegen, da die Gemeinde aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren immer attraktiver wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was in den letzten Jahren zu einem merklichen Anstieg der Preise geführt hat. Bihlafingen selbst sieht eine moderate Bautätigkeit, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen realisiert werden. Bauvorhaben in der Umgebung spiegeln den Trend wider, den Bedarf an Wohnraum zu decken, dennoch bleibt der Markt aufgrund der hohen Nachfrage und dem limitierten Angebot angespannt.
Grundstückspreise in 88471 Laupheim Bihlafingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88471 Laupheim liegt bei 349 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 174500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 314100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 698000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88471 Laupheim Bihlafingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88471 Laupheim Bihlafingen
Bihlafingen ist ein Ortsteil von Laupheim, gelegen in der Mitte Oberschwabens im Bundesland Baden-Württemberg. Die ländliche Lage des kleinen Dorfes bietet eine idyllische und ruhige Umgebung, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern geprägt ist. Die gesamte Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihren hohen Erholungswert.
Die umliegenden Städte und Orte, die im unmittelbaren Umkreis von Bihlafingen liegen, umfassen unter anderem die Stadt Laupheim selbst, Baltringen, Burgrieden und Achstetten. Diese Gemeinden bieten den Bewohnern vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Bihlafingen ist vorteilhaft, da die Bundesstraße B30 in der Nähe verlief, welche eine schnelle Verbindung nach Biberach und Ulm erlaubt. Dank dieser Straßenanbindung lassen sich regionale Zentren und städtische Infrastruktur gut und zügig erreichen, was die Lage für Pendler attraktiv macht. Die Nähe zu den Autobahnen A7 und A8 erweitert die Mobilität und erleichtert den Zugang zu weiteren überregionalen Zielen.
Aktuell leben in Bihlafingen 22863 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88471 Laupheim Bihlafingen
In der idyllischen Ortschaft Bihlafingen, einem Teilort von Laupheim, bietet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege sowohl sportliche Herausforderungen als auch gemütliche Radtouren bieten. Für Erholungssuchende bieten sich ruhige, naturnahe Plätze an, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Nähe zum Stadtkern von Laupheim sorgt dafür, dass man trotz der beschaulichen Lage nicht auf städtischen Komfort verzichten muss. Diverse Geschäfte und Supermärkte in und um Laupheim bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, sodass Bihlafingen seinen Bewohnern und Besuchern eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Annehmlichkeit präsentiert.
In der weiteren Region um Laupheim findet man zahlreiche weitere Möglichkeiten, um seine Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Freizeitpark Ravensburger Spieleland Familien zu einem erlebnisreichen Tag ein. Naturfreunde können den Federsee besuchen, ein Naturschutzgebiet, das mit seiner einzigartigen Fauna und Flora begeistert. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt Ulm, die in kurzer Fahrdistanz liegt, historische Sehenswürdigkeiten wie das Ulmer Münster sowie eine Vielzahl an Museen und Theatern. Einkaufen kann man hervorragend im Blautal-Center in Ulm oder im City Center Laupheim, die eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Angeboten bereithalten. So findet man in der Region eine Vielzahl an Aktivitäten und Angeboten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine abwechslungsreiche und erholsame Zeit ermöglichen.
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