Immobilie verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Patrizenhaus
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Das Verkaufen einer Immobilie in 73486 Adelmannsfelden, insbesondere eines Patrizenhauses, erfordert besondere Sorgfalt und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die malerische Gemeinde im Ostalbkreis ist bekannt für ihre historische Bausubstanz und idyllische Lage. Der Markt zeigt eine stetige Nachfrage nach einzigartigen Objekten und bietet potenziellen Käufern eine exquisite Auswahl.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufs eines Patrizenhauses in Adelmannsfelden beleuchtet, um den spezifischen Anforderungen dieses Segments gerecht zu werden. Profitieren Sie von wertvollen Tipps und praxisnahen Empfehlungen, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Patrizenhaus
- Wohnung verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Patrizenhaus
- Grundstück verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Patrizenhaus
- Ihr Immobilienmakler in 73486 Adelmannsfelden Patrizenhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73486 Adelmannsfelden Patrizenhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73486 Adelmannsfelden Patrizenhaus
Haus verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Patrizenhaus
Das Patrizenhaus in 73486 Adelmannsfelden stellt eine attraktive Immobilie dar, die sowohl historisch als auch architektonisch eine besondere Bedeutung hat. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern reichen. Auch größere Landhäuser und stilvolle Neubauten findet man häufig. Die Hauspreise in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, doch generell befindet sich der Immobilienmarkt in einem aufstrebenden Zustand, was auf eine rege Nachfrage und ein wachsendes Interesse an Immobilien in Adelmannsfelden hindeutet. Käufer können daher auf eine Vielzahl von Optionen treffen, sowohl was den Baustil als auch das Preisniveau betrifft.
Hauspreise in 73486 Adelmannsfelden Patrizenhaus
Die Hauspreise in 73486 Adelmannsfelden Patrizenhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adelmannsfelden Patrizenhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Patrizenhaus
Der Verkauf einer Wohnung im Patrizenhaus von 73486 Adelmannsfelden, einer malerischen Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Möglichkeiten auf einem stabilen Immobilienmarkt. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die hohe Lebensqualität, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich auf einem hohen Niveau hält. Besonders begehrt sind gepflegte Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit guter Ausstattung und ansprechender Architektur. Potenzielle Käufer legen großen Wert auf komfortable Wohnbereiche, helle Räume und gut geschnittene Grundrisse. Zudem spielt die Nähe zu Grünflächen und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte eine wichtige Rolle bei der Entscheidungsfindung. Die preisliche Entwicklung zeigt, dass Immobilien in Adelmannsfelden eine lohnende Investition darstellen, mit einem stabilen Wertanstieg in den vergangenen Jahren.
Wohnungspreise in 73486 Adelmannsfelden Patrizenhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73486 Adelmannsfelden liegt bei 2068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Patrizenhaus
In der Region von Adelmannsfelden, insbesondere im Bereich des Patrizenhauses, verzeichnet man derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Diese Nachfrage wird vor allem von Familien und Einzelpersonen getrieben, die nach einem ruhigen und naturnahen Umfeld suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen. Das Angebot ist begrenzt, da die Region von weitläufigen Landwirtschaftsflächen und Wäldern dominiert wird, was den verfügbaren Baulandbestand einschränkt. Dennoch gibt es in den letzten Jahren eine zunehmende Bautätigkeit, allerdings eher im Bereich hochwertiger und exklusiver Wohnbauten, die dem charakteristischen historischen Charme der Region entsprechen sollen. Dies führt dazu, dass vorhandene Grundstücke oft schnell vergriffen sind und die Preise eine tendenzielle Steigerung erfahren haben.
Grundstückspreise in 73486 Adelmannsfelden Patrizenhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73486 Adelmannsfelden liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73486 Adelmannsfelden Patrizenhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73486 Adelmannsfelden Patrizenhaus
Das Patrizenhaus in 73486 Adelmannsfelden liegt idyllisch in einer ländlichen Umgebung im Osten von Baden-Württemberg. Die Ortschaft selbst ist von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben. Durch die naturnahe Lage bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine friedliche Atmosphäre sowie zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Gleichzeitig profitiert der Ort von einer gut ausgebauten Infrastruktur und Verkehrsanbindung, was die Erreichbarkeit und Mobilität erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Adelmannsfelden liegen mehrere Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Ellwangen, Aalen und Schwäbisch Hall, die alle binnen kurzer Fahrzeiten erreicht werden können. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung von Adelmannsfelden wird hauptsächlich durch gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und der Autobahn A7 ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zusätzlich für eine bequeme Anbindung an das weitere Umland.
Aktuell leben in Patrizenhaus 1731 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73486 Adelmannsfelden Patrizenhaus
Das Patrizenhaus in Adelmannsfelden, gelegen in der idyllischen Region 73486, bietet eine einzigartige Kombination aus historischen Charme und Erholung. Bekannt für seine gut erhaltene Architektur aus vergangenen Jahrhunderten, zieht das Patrizenhaus Geschichts- und Kulturinteressierte gleichermaßen an. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die ruhige Umgebung ideale Bedingungen für Erholung und Entspannung bietet. Neben dem historischen Flair finden Besucher hier auch eine Reihe kleiner, aber feiner Geschäfte, die Kunsthandwerk, lokale Spezialitäten und alltägliche Bedürfnisse abdecken.
Die Region um Adelmannsfelden bietet eine Vielzahl von Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Besucher von nah und fern anziehen. Wanderfreunde können die zahlreichen Wanderwege durch die malerischen Landschaften des Schwäbischen Waldes erkunden, wie zum Beispiel den Ipf, einen erloschenen Vulkan mit atemberaubender Aussicht. Für eine entspannende Zeit sorgt das Thermalbad Limes-Thermen in Aalen, das mit seinen warmen Quellen und Wellness-Angeboten punktet. Einkaufsbegeisterte werden im benachbarten Ellwangen fündig, wo der historische Marktplatz mit einer Vielzahl von Boutiquen und Wochenmärkten lockt. Auch der jährliche Weihnachtsmarkt ist ein besonderes Erlebnis und ein beliebter Treffpunkt in der Adventszeit.
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