Immobilie verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Eichhornhof
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Der Immobilienmarkt in Adelmannsfelden Eichhornhof, einer idyllischen Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die wunderschöne ländliche Umgebung zieht viele Menschen an, die nach Ruhe und Natur suchen, weshalb die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich steigt. Damit verbunden sind auch vielversprechende Verkaufschancen für Eigentümer, die ihre Immobilie veräußern möchten.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten und Chancen des Immobilienverkaufs in 73486 Adelmannsfelden Eichhornhof hervorheben, um potenzielle Verkäufer bei ihrem Vorhaben zu unterstützen und sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Eichhornhof
- Wohnung verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Eichhornhof
- Grundstück verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Eichhornhof
- Ihr Immobilienmakler in 73486 Adelmannsfelden Eichhornhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73486 Adelmannsfelden Eichhornhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73486 Adelmannsfelden Eichhornhof
Haus verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Eichhornhof
Beim Hausverkauf in 73486 Adelmannsfelden Eichhornhof ist es wichtig zu beachten, dass in dieser ländlich geprägten Region eine Vielzahl von Haustypen zu finden ist. Traditionelle Einfamilienhäuser sind weitverbreitet, oft in einem klassischen schwäbischen Baustil, der charakteristische Fachwerkelemente und robuste Bauweise aufweist. Zudem gibt es moderne Neubauten, die zeitgemäße Architektur und Energieeffizienz kombinieren, sowie historische Bauernhäuser, die liebevoll saniert wurden und viel Charme versprühen. Die Immobiliepreise in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objektes. Allgemein lässt sich feststellen, dass sie in ländlichen Gebieten wie Adelmannsfelden tendenziell moderater sind als in städtischen Gebieten. Wer plant, sein Haus in dieser malerischen Region zu verkaufen, kann von einem festen Markt mit stabilen Preisen profitieren, da die Nachfrage nach Wohnraum im Grünen ungebrochen hoch ist.
Hauspreise in 73486 Adelmannsfelden Eichhornhof
Die Hauspreise in 73486 Adelmannsfelden Eichhornhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2330 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adelmannsfelden Eichhornhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Eichhornhof
Der Wohnungsmarkt in 73486 Adelmannsfelden Eichhornhof präsentiert sich derzeit als vergleichsweise stabil mit einer Tendenz zu steigenden Preisen, wie es in vielen ländlichen Regionen der Fall ist. Vor allem Grundstücke mit großzügigen Grünflächen und einem hohem Maß an Privatsphäre sind in dieser idyllischen, ländlich geprägten Gegend besonders begehrt. Familien und Ruhesuchende schätzen die naturnahe Umgebung und die Ruhe abseits der städtischen Hektik. Sanierten Altbauwohnungen und modernen Neubauprojekten wird eine erhebliche Nachfrage zugeschrieben, insbesondere solche, die eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Ellwangen bieten. Attraktiv sind zudem Wohnungen mit Blick auf die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb sowie solche mit nachhaltigen und energieeffizienten Ausstattungen, die den wachsenden Ansprüchen der Immobilienkäufer gerecht werden.
Wohnungspreise in 73486 Adelmannsfelden Eichhornhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73486 Adelmannsfelden liegt bei 2068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73486 Adelmannsfelden Eichhornhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 73486 Adelmannsfelden Eichhornhof kann aufgrund der aktuellen Marktlage und der regionalen Gegebenheiten sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region ist moderat, wobei potenzielle Käufer oft spezifische Vorstellungen hinsichtlich des Grundstückszuschnitts und der Lage haben. Das Angebot in Adelmannsfelden Eichhornhof ist im Vergleich zu urbanen Gebieten eher begrenzt, was teilweise auf die geringere Bevölkerungsdichte und die weniger dynamische Immobilienentwicklung zurückzuführen ist. Dennoch gibt es immer wieder Bauprojekte, die auf eine Beständigkeit im lokalen Markt hinweisen. Im Allgemeinen wird in der Region weniger gebaut als in städtischen Gebieten, jedoch finden sich vereinzelt Neubauvorhaben, die sowohl private Wohnhäuser als auch landwirtschaftliche Gebäude umfassen. Dies kann für Verkäufer vorteilhaft sein, da ein geringeres Angebot bei stabiler Nachfrage zu günstigeren Verkaufsbedingungen führen kann.
Grundstückspreise in 73486 Adelmannsfelden Eichhornhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73486 Adelmannsfelden liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73486 Adelmannsfelden Eichhornhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73486 Adelmannsfelden Eichhornhof
Der Eichhornhof im Ortsteil Adelmannsfelden präsentiert sich idyllisch eingebettet in die beschauliche Landschaft von Baden-Württemberg. Dieser Ortsteil, der zur Gemeinde Adelmannsfelden gehört, befindet sich in der reizvollen Umgebung der Ostalb und bietet eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und ruralem Charme. Die Lage des Eichhornhofs bietet den Bewohnern und Gästen erholsame Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was ihn zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 73486 Adelmannsfelden liegen mehrere kleinere Städte und Orte wie Ellwangen, Aalen und Abtsgmünd, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung dieser ländlichen Region ist gut ausgebaut, sodass sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr eine reibungslose Verbindung gewährleisten. Die Autobahn A7 ist problemlos erreichbar und ermöglicht schnellen Zugang zu weiter entfernten Zielen. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt zudem dafür, dass auch Personen ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben und die umliegenden Einrichtungen sowie Städte gut erreichen können.
Aktuell leben in Eichhornhof 1731 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73486 Adelmannsfelden Eichhornhof
Der Eichhornhof in Adelmannsfelden 73486 ist nicht nur ein Geheimtipp für Naturliebhaber, sondern auch ein idealer Ort für ein umfassendes Freizeit- und Erholungserlebnis. Die ländliche Idylle des Hofes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die umliegende Natur hautnah erleben kann. Der Hof bietet zudem verschiedene Freizeitangebote wie Reiten oder Veranstaltungen, die das ländliche Leben näherbringen. Wer nach einem ausgiebigen Tag auf dem Land den Bedarf an Einkäufen hat, wird ebenfalls nicht enttäuscht. Der kleine Hofladen versorgt Besucher mit regionalen Produkten und Leckereien, während in der näheren Umgebung gepflegte Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf zur Verfügung stehen.
Die Region bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Bucher Stausee zum Baden, Angeln und Entspannen ein. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich ein Besuch in der Fachwerkstadt Schwäbisch Gmünd, die mit historischen Sehenswürdigkeiten und charmanten Cafés lockt. Wander- und Radwege erstrecken sich durch die idyllische Landschaft, ideal für sportliche Aktivitäten und Naturliebhaber. Wer auf der Suche nach Shopping-Möglichkeiten ist, findet in der Stadt Aalen ein umfangreiches Angebot an Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten, die keine Wünsche offenlassen. Gezielt ausgewählte Restaurants und Gasthäuser bieten regionale Köstlichkeiten, sodass auch kulinarische Genüsse nicht zu kurz kommen.
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