Immobilie verkaufen in 74744 Ahorn Eubigheim
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Ein Haus oder eine Wohnung in 74744 Ahorn Eubigheim zu verkaufen, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Norden Baden-Württembergs ist bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zu Natur und Erholung. In den letzten Jahren hat sich hier ein stabiler Immobilienmarkt entwickelt, der sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Eubigheim berücksichtigen sollten, von der Preisgestaltung über die Marktanalysen bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 74744 Ahorn Eubigheim
Der Verkauf eines Hauses in 74744 Ahorn Eubigheim gestaltet sich variantenreich, da in dieser ländlich geprägten Region unterschiedliche Haustypen wie Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch Reihenhäuser vertreten sind. Der Baustil reicht von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen Fachwerkhäusern, die den charmanten Charakter des Ortes unterstreichen. Die Immobilienpreise in Ahorn Eubigheim sind in den letzten Jahren leicht gestiegen, variieren jedoch abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Hauses. Käufer können mit einer soliden Nachfrage für Immobilien in dieser Gegend rechnen, was den Verkaufsprozess potenziell beschleunigt.
Hauspreise in 74744 Ahorn Eubigheim
Die Hauspreise in 74744 Ahorn Eubigheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74744 Ahorn Eubigheim
Der Wohnungsverkauf in 74744 Ahorn Eubigheim, einer beschaulichen Gemeinde in Baden-Württemberg, gestaltet sich gegenwärtig sehr dynamisch. Insbesondere aufgrund der reizvollen ländlichen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Heilbronn und Würzburg erleben Immobilien hier eine steigende Nachfrage. Der Wohnungsmarkt in der Region ist dabei durch eine stabile Preisentwicklung und ein moderates Angebot geprägt. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und zusätzlichem Komfort wie Balkone, private Gärten oder Garagen. Familien suchen vor allem nach größeren Einheiten mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Paare häufiger attraktive 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen anfragen. Wohnungen in ruhigen Lagen, die gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bieten, werden besonders geschätzt.
Wohnungspreise in 74744 Ahorn Eubigheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74744 Ahorn liegt bei 3272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74744 Ahorn Eubigheim
In 74744 Ahorn Eubigheim ist die Nachfrage nach Grundstücken konstant hoch, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte bei Familien und Pendlern beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei ein besonderes Augenmerk auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen gelegt wird, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Trotz der Bautätigkeiten bleibt die Verfügbarkeit von Baugrundstücken eine Herausforderung, da attraktive Lagen schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 74744 Ahorn Eubigheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74744 Ahorn liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74744 Ahorn Eubigheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74744 Ahorn Eubigheim
Eubigheim ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Ahorn im Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der sanften Hügel des Baulandes aus, die erholsame Naturlandschaften und ruhige Lebensbedingungen bieten. Die Verkehrsanbindung von Eubigheim ist gut entwickelt. Über die nahegelegene Anschlussstelle der Autobahn A81 ist der Ort sowohl an die Ballungsräume Heilbronn und Stuttgart im Süden als auch an Würzburg im Norden hervorragend angebunden. Zudem besteht eine regionale Zuganbindung durch den Bahnhof Eubigheim, der Verbindungen nach Osterburken und Lauda-Königshofen ermöglicht und somit auch den Zugang zum Fernverkehrsnetz bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Eubigheim liegen mehrere Städte und Orte, die zur attraktiven Umgebung beitragen. Dazu gehören beispielsweise die Stadt Boxberg, welche östlich liegt, und die Stadt Osterburken im Nordosten. Auch der Ort Lauda-Königshofen ist gut erreichbar und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Kleinere Orte wie Buch am Ahorn, Berolzheim und Hohenstadt umgeben Eubigheim, schaffen eine enge, gut vernetzte Gemeinschaft und bieten durch ihre eigene Infrastruktur Vorteile für die Bewohner Eubigheims. Die Verkehrsanbindung durch die A81 und den Regionalzugverkehr gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit dieser benachbarten Städte und Dörfer, was den Standort Eubigheim besonders vorteilhaft macht.
Aktuell leben in Eubigheim 2238 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74744 Ahorn Eubigheim
In der idyllischen Gemeinde 74744 Ahorn Eubigheim bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die Schönheit der Natur besonders zur Geltung kommt. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Angebote zur Verfügung, darunter gut ausgebaute Radwege und Sportvereine, die ein abwechslungsreiches Programm bieten. Auch wer es ruhig angehen möchte, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen ideale Plätze zur Entspannung und zum Verweilen. Die lokale Gastronomie verwöhnt Besucher mit regionalen Spezialitäten, und die zahlreichen kleinen Geschäfte und Handwerksbetriebe im Ort bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen.
In der Region gibt es zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise lädt der nahegelegene Odenwald zu erlebnisreichen Wander- und Radtouren ein. Der Erlebnispark Tripsdrill ist ein beliebtes Ziel für Familien, während die Thermenlandschaft in Bad Mergentheim Erholungssuchende mit wohltuenden Wellness-Angeboten verwöhnt. Einkaufsbegeisterte können den Kurort Bad Mergentheim besuchen, der mit seinen vielen Boutiquen, Märkten und kleinen Läden für eine angenehme Shopping-Erfahrung sorgt. Auch die historische Altstadt von Tauberbischofsheim lockt mit ihrem vielfältigen Einzelhandel und ihrer charmanten Atmosphäre zahlreiche Besucher an. So bietet die gesamte Region ein buntes Potpourri an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, das alle Altersgruppen anspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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