Immobilie verkaufen in 74749 Rosenberg Hirschlanden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74749 Rosenberg Hirschlanden erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in Baden-Württemberg zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die von der idyllischen Landschaft und den guten Verkehrsanbindungen profitieren. Der Immobilienmarkt ist stabil, doch wie überall unterliegt er stetigen Veränderungen durch wirtschaftliche Entwicklungen und demografische Trends.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Rosenberg Hirschlanden beachten sollten. Von der Preisfindung über die Zielgruppenanalyse bis hin zu rechtlichen Anforderungen – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, um einen erfolgreichen Verkauf sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74749 Rosenberg Hirschlanden
- Wohnung verkaufen in 74749 Rosenberg Hirschlanden
- Grundstück verkaufen in 74749 Rosenberg Hirschlanden
- Ihr Immobilienmakler in 74749 Rosenberg Hirschlanden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74749 Rosenberg Hirschlanden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74749 Rosenberg Hirschlanden
Haus verkaufen in 74749 Rosenberg Hirschlanden
Beim Hausverkauf in 74749 Rosenberg Hirschlanden bieten sich verschiedene Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Hier findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Neubauten und charmante Altbauten prägen das Bild der Gemeinde und bieten eine vielfältige Auswahl für potenzielle Käufer. Die Immobilienpreise schwanken je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in Rosenberg Hirschlanden moderat bis gehoben sind, was die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte tragen zudem zur Beliebtheit des Wohnorts bei.
Hauspreise in 74749 Rosenberg Hirschlanden
Die Hauspreise in 74749 Rosenberg Hirschlanden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2619 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74749 Rosenberg Hirschlanden
Der Wohnungsmarkt in 74749 Rosenberg Hirschlanden zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem von Menschen angetrieben wird, die eine ruhige und ländliche Umgebung bevorzugen. Die Region bietet eine idyllische Landschaft und gute Anbindung an größere Städte, was sie insbesondere für Familien und Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind hierbei gut erhaltene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem eigenen Garten oder Balkon. Barrierefreie Wohnungen sowie solche mit energieeffizienten Merkmalen stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie den aktuellen Trends und Anforderungen der potenziellen Käufer entsprechen. Wohnungen in unmittelbarer Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln finden zudem schneller einen neuen Besitzer. Insgesamt bietet der Verkauf einer Wohnung in 74749 Rosenberg Hirschlanden gute Chancen, sofern die Immobilie die gefragten Kriterien erfüllt.
Wohnungspreise in 74749 Rosenberg Hirschlanden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74749 Rosenberg liegt bei 2794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74749 Rosenberg Hirschlanden
Beim Verkauf eines Grundstücks in 74749 Rosenberg Hirschlanden sollte man sich bewusst sein, dass die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser Region grundsätzlich stabil ist. Die pittoreske Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Hirschlanden zu einem attraktiven Wohnort, was sowohl junge Familien als auch Senioren anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort keine großen Landreserven besitzt und strenge Regelungen zum Flächenverbrauch bestehen. Entsprechend werden Bauplätze, die auf den Markt kommen, häufig zügig veräußert. Auch die Neubautätigkeit in der Region ist moderat; es wird hauptsächlich im Rahmen kleinerer Bauvorhaben und individueller Häuser gebaut, während größere Neubaugebiete seltener entwickelt werden. Diese Faktoren zusammen machen Grundstücke in Rosenberg Hirschlanden zu gefragten Objekten mit Potenzial für gute Verkaufspreise.
Grundstückspreise in 74749 Rosenberg Hirschlanden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74749 Rosenberg liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74749 Rosenberg Hirschlanden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74749 Rosenberg Hirschlanden
Rosenberg Hirschlanden liegt malerisch eingebettet im Baden-Württembergischen Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis. Der Ortsteil besticht durch eine ruhige und naturnahe Umgebung, die jedoch zugleich gut an das Verkehrsnetz angebunden ist. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern, was die Gegend besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Durch die zentrale Lage im süddeutschen Raum sind viele größere Städte und attraktive Ausflugsziele bequem erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Rosenberg Hirschlanden befinden sich die Städte Osterburken, Buchen (Odenwald) und Adelsheim. Auch die Stadt Tauberbischofsheim ist nicht weit entfernt und bietet weitere Möglichkeiten für Einkäufe und kulturelle Erlebnisse. Über die Bundesstraße B292, die in der Nähe verläuft, ist Rosenberg Hirschlanden gut mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Der nahegelegene Bahnhof in Osterburken bietet zudem Anschluss an das Schienennetz, sodass auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gegeben ist. Dies ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Besucher.
Aktuell leben in Hirschlanden 2074 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74749 Rosenberg Hirschlanden
Im malerischen Ortsteil Hirschlanden der Gemeinde Rosenberg in der Postleitzahlregion 74749 bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft genießen kann. Für die sportlich Aktiven gibt es gut gepflegte Sportplätze und Tennisanlagen. In den Sommermonaten bietet das nahegelegene Freibad eine erfrischende Abkühlung. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in den zahlreichen Parks und Grünanlagen ideale Rückzugsorte. Zudem ist Hirschlanden bekannt für seine traditionsreichen Feste und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Unterhaltung sorgen.
In der Region rund um Hirschlanden gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Zum Beispiel bietet der Waldpark Rot am See zahlreiche Wanderwege und Picknickplätze, während der nahegelegene Aalener Kletterwald für Abenteuer und Nervenkitzel sorgt. Für kulturelle Erlebnisse empfiehlt sich ein Besuch im Schloss Kirchberg an der Jagst, das neben einer beeindruckenden Architektur auch regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte bietet. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen, familiengeführten Läden in den umliegenden Dörfern bis hin zu größeren Einkaufszentren in Städten wie Schwäbisch Hall oder Ellwangen. Hier finden Besucher alles, was das Herz begehrt, von frischen regionalen Produkten auf den Wochenmärkten bis hin zu internationalen Marken in den Boutiquen und Fachgeschäften.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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