Immobilie verkaufen in 74749 Rosenberg Bronnacker
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74749 Rosenberg Bronnacker kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere angesichts des aktuellen Immobilienmarkts in der Region. Das charmante, ländlich geprägte Gebiet zieht zunehmend Käuferschichten an, die auf der Suche nach Ruhe und naturnahem Wohnen sind. Trotz oder gerade wegen der steigenden Nachfrage bietet es sich an, das richtige Timing und die passende Verkaufsstrategie zu wählen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Rosenberg Bronnacker sowie die potenziellen Chancen und Herausforderungen eines Verkaufs beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74749 Rosenberg Bronnacker
- Wohnung verkaufen in 74749 Rosenberg Bronnacker
- Grundstück verkaufen in 74749 Rosenberg Bronnacker
- Ihr Immobilienmakler in 74749 Rosenberg Bronnacker
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74749 Rosenberg Bronnacker
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74749 Rosenberg Bronnacker
Haus verkaufen in 74749 Rosenberg Bronnacker
Beim Verkauf eines Hauses in 74749 Rosenberg Bronnacker ist es entscheidend, die regionalen Besonderheiten zu kennen. In dieser idyllischen Gegend werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die den attraktiven Mix der Architekturstile widerspiegeln. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, haben sich jedoch in den letzten Jahren tendenziell nach oben entwickelt. Besonders gefragt sind gut erhaltene Altbauten und Neubauten, die mit zeitgemäßer Ausstattung punkten. Die ruhige, aber gut angebundene Lage macht Rosenberg Bronnacker zu einem begehrten Wohnort, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt. Käufer sollten daher bereit sein, entsprechend in attraktive Objekte zu investieren.
Hauspreise in 74749 Rosenberg Bronnacker
Die Hauspreise in 74749 Rosenberg Bronnacker sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3099 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 929700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rosenberg Bronnacker verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74749 Rosenberg Bronnacker
Der Wohnungsmarkt in 74749 Rosenberg Bronnacker zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die besonders bei Familien und älteren Menschen beliebt ist. Die Nachfrage ist moderat, doch gut gepflegte und modern ausgestattete Wohnungen finden dennoch schnell einen Käufer. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem Balkon oder Gartenanteil, da die Naturverbundenheit in dieser Region einen hohen Stellenwert hat. Auch barrierefreie Wohnungen sind aufgrund der demografischen Entwicklung zunehmend gefragt. Investoren sehen zudem in der Nähe zur Kernstadt Rosenberg und den umliegenden Naturgebieten einen attraktiven Mehrwert, was die Immobilie über den privaten Käufer hinaus für Kapitalanleger interessant macht.
Wohnungspreise in 74749 Rosenberg Bronnacker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74749 Rosenberg liegt bei 2427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74749 Rosenberg Bronnacker
In der malerischen Ortschaft Rosenberg Bronnacker mit der Postleitzahl 74749 ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was von der attraktiven Lage und der gut ausgebauten Infrastruktur getrieben wird. Die Region bietet eine naturnahe Umgebung, die besonders für Familien sowie Ruhesuchende interessant ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt relativ konkurrenzfähig macht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Rosenberg Bronnacker zugenommen, allerdings steht sie vor logistischen Herausforderungen, da die Ausweisung neuer Baugebiete und die Erschließung neuer Grundstücke zeitaufwendig sind. Investoren und Bauherren sollten daher genaue Marktanalysen durchführen und die weiteren Potentiale der Region genau prüfen, bevor sie in Immobilienprojekte in Rosenberg Bronnacker einsteigen.
Grundstückspreise in 74749 Rosenberg Bronnacker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74749 Rosenberg liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74749 Rosenberg Bronnacker
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74749 Rosenberg Bronnacker
Die idyllische Ortschaft Bronnacker, Teil der Gemeinde Rosenberg, liegt im nördlichen Baden-Württemberg. Bronnacker zeichnet sich durch seine ländliche Lage aus, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von Wiesen und Feldern. Die Verkehrsanbindung ist trotz der eher abgeschiedenen Lage recht gut. Die Bundesstraße B19 verläuft in der Nähe und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Die Autobahn A81 ist über die B19 ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht eine zügige Anfahrt in Richtung Heilbronn und Würzburg. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, die Bronnacker mit den umliegenden Ortschaften verknüpfen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bronnacker liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden. Besonders erwähnenswert sind die Städte Osterburken und Adelsheim sowie die benachbarten Ortschaften Hirschlanden, Sindolsheim, und Berlichingen. Osterburken bietet eine Anbindung an das Bahnnetz, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem erreicht werden können. Adelsheim, bekannt für seine historische Altstadt, liegt ebenfalls in direkter Nähe und ergänzt das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Die ländliche Umgebung von Bronnacker lädt zudem zu ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren ein und bietet somit eine hohe Lebensqualität abseits hektischen Stadtlebens.
Aktuell leben in Bronnacker 2074 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74749 Rosenberg Bronnacker
Im malerischen 74749 Rosenberg Bronnacker gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Umgeben von idyllischer Natur laden Wanderwege und Radstrecken zu ausgedehnten Touren durch die schöne Landschaft ein. Der nahegelegene Wildpark sorgt für aufregende Erlebnisse bei Jung und Alt, während die vielen kleinen Parkanlagen und Ruheplätze in der Gemeinde selbst Gelegenheit bieten, die Seele baumeln zu lassen. Für den alltäglichen Bedarf und besondere Einkäufe gibt es einige Geschäfte und Boutiquen, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Besonders lokale Märkte und Läden betonen die regionale Verbundenheit und laden dazu ein, die Vielfalt der heimischen Produkte zu entdecken.
In der weiteren Region bieten sich zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch im Kulturzentrum der nahegelegenen Stadt Adelsheim ermöglicht kulturelle Erlebnisse wie Theater und Konzerte. Für Outdoor-Fans bieten sich die Wanderwege des Naturparks Neckartal-Odenwald an, die mit abwechslungsreicher Landschaft und beeindruckenden Ausblicken locken. Wer das Einkaufserlebnis sucht, findet in den Einkaufszentren von Mosbach oder Buchen eine Vielzahl an Geschäften, von großen Marken bis hin zu kleinen, spezialisierten Läden. Diese Städte bieten zudem viele gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man nach einem ereignisreichen Tag entspannen kann.
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