Immobilie verkaufen in 74747 Ravenstein Merchingen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 74747 Ravenstein Merchingen, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ob Sie ein Eigenheim oder eine Anlageimmobilie besitzen und erwägen, diese in 74747 Ravenstein Merchingen zu verkaufen, ist jetzt ein günstiger Zeitpunkt. Der Immobilienmarkt in der Region erfreut sich einer wachsenden Nachfrage, angetrieben durch die reizvolle ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten. Die attraktiven Immobilienpreise und das begrenzte Angebot schaffen ideale Bedingungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes in Ravenstein Merchingen hervorgehoben, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten. Lassen Sie uns gemeinsam die besten Strategien betrachten, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74747 Ravenstein Merchingen
- Wohnung verkaufen in 74747 Ravenstein Merchingen
- Grundstück verkaufen in 74747 Ravenstein Merchingen
- Ihr Immobilienmakler in 74747 Ravenstein Merchingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74747 Ravenstein Merchingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74747 Ravenstein Merchingen
Haus verkaufen in 74747 Ravenstein Merchingen
Der Verkauf eines Hauses in 74747 Ravenstein Merchingen erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser ruhigen und idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die aufgrund ihrer ländlichen Lage und grünen Umgebung sehr gefragt sind. Einfamilienhäuser dominieren den Markt, oft mit großzügigen Gärten und traditionellen Baustilen, die den Charme der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in Ravenstein Merchingen variieren abhängig von Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell spiegeln sie die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen, aber gut erschlossenen Gebieten wider. Käufer sollten sich auf ein breites Spektrum einstellen und sich gründlich über die marktüblichen Preise informieren, um ein faires Angebot zu erzielen.
Hauspreise in 74747 Ravenstein Merchingen
Die Hauspreise in 74747 Ravenstein Merchingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ravenstein Merchingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74747 Ravenstein Merchingen
Der Wohnungsmarkt in 74747 Ravenstein Merchingen zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere von der attraktiven ländlichen Lebensqualität und der zugleich guten Infrastruktur der Region profitiert. Wohnungen in zentraler Lage des Ortskerns sind besonders begehrt, da sie eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen bieten. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs, da viele Käufer und Mieter den Charme der historischen Gebäude schätzen, aber nicht auf zeitgemäßen Komfort verzichten möchten. Der Markt wird durch eine ausgewogene Mischung von Angeboten geprägt, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilie zügig und zu einem guten Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 74747 Ravenstein Merchingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74747 Ravenstein liegt bei 2448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74747 Ravenstein Merchingen
In der Ortschaft 74747 Ravenstein Merchingen verzeichnet der Grundstücksmarkt eine moderate Nachfrage, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden getrieben wird, die einen idyllischen und ländlichen Lebensstil schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei relativ begrenzt, was den einen oder anderen potenziellen Käufer zur Geduld zwingt. Im Vergleich zu städtischen Regionen wird in Ravenstein Merchingen jedoch weniger gebaut, wobei die Baumaßnahmen oft auf Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Bauprojekte beschränkt sind. Der Charme der ruhigen und naturnahen Umgebung trägt ebenfalls dazu bei, dass die vorhandenen Grundstücke über einen gewissen Wert verfügen und durchaus begehrt sind.
Grundstückspreise in 74747 Ravenstein Merchingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74747 Ravenstein liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74747 Ravenstein Merchingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74747 Ravenstein Merchingen
74747 Ravenstein Merchingen liegt idyllisch in der Region Neckar-Odenwald-Kreis im Norden von Baden-Württemberg. Der Ortsteil von Ravenstein ist eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft, die von Wäldern, Feldern und sanften Erhebungen geprägt ist. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und bietet eine Vielzahl von Naturerlebnissen. Die zentrale Lage im Südwesten Deutschlands ermöglicht eine gute Erreichbarkeit größerer Städte und kultureller Einrichtungen in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Ravenstein Merchingen befinden sich die Städte Osterburken, Adelsheim und Ahorn, die alle schnell zu erreichen sind. Auch die größere Stadt Heilbronn ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A81 sowie mehrere gut ausgebaute Bundesstraßen gewährleistet, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Ballungszentren ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut entwickelt, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Orte und zu den nächstgelegenen Bahnhöfen, was Pendler und Reisende sehr schätzen.
Aktuell leben in Merchingen 2961 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74747 Ravenstein Merchingen
74747 Ravenstein Merchingen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Parks ideale Orte für ruhige Naturerlebnisse darstellen. Für sportbegeisterte Menschen gibt es in der Umgebung diverse Vereine und Sportanlagen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Außerdem kann man in den kleinen, charmanten Geschäften des Ortes alles für den täglichen Bedarf finden, ergänzt durch regelmäßige Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche attraktive Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. Naturliebhaber können im Naturpark Neckartal-Odenwald wandern oder Radfahren und dabei die landschaftliche Vielfalt genießen. Kulturinteressierte zieht es hingegen in die historischen Städte wie Heidelberg, wo eine Reihe von Museen, Theatern und historischen Stätten wartet. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in der nahegelegenen Stadt Heilbronn eine Vielzahl von Einkaufszentren und Boutiquen. Zur Entspannung bieten Thermen wie die Badewelt Sinsheim wohltuende Wellness-Erlebnisse. So bietet die Region eine breite Palette an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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