Immobilie verkaufen in 74747 Ravenstein Ballenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 74747 Ravenstein Ballenberg erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Markt. In dieser idyllischen ländlichen Region, die durch ihre malerische Landschaft und historische Gebäude besticht, ist der Immobilienmarkt stetig gewachsen. Käufer werden durch die ruhige Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen angelockt, was die Nachfrage kontinuierlich hoch hält.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Ravenstein Ballenberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Von der Marktanalyse bis hin zu Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie, werden alle relevanten Themen abgedeckt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74747 Ravenstein Ballenberg
- Wohnung verkaufen in 74747 Ravenstein Ballenberg
- Grundstück verkaufen in 74747 Ravenstein Ballenberg
- Ihr Immobilienmakler in 74747 Ravenstein Ballenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74747 Ravenstein Ballenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74747 Ravenstein Ballenberg
Haus verkaufen in 74747 Ravenstein Ballenberg
Ein Haus in 74747 Ravenstein Ballenberg zu verkaufen, bietet einige interessante Aspekte, die potenziellen Käufern vielversprechende Möglichkeiten eröffnen. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die aufgrund ihrer ruhigen und naturnahen Lage sowohl bei Familien als auch bei Ruhesuchenden sehr beliebt sind. Die Preise für Immobilien in Ravenstein Ballenberg variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser, haben jedoch in den letzten Jahren eine stabile bis steigende Tendenz gezeigt. Dabei profitieren Verkäufer von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in idyllischen, gut strukturierten Ortschaften.
Hauspreise in 74747 Ravenstein Ballenberg
Die Hauspreise in 74747 Ravenstein Ballenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ravenstein Ballenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74747 Ravenstein Ballenberg
Der Wohnungsverkauf in 74747 Ravenstein Ballenberg gestaltet sich aufgrund der ländlichen Lage und der attraktiven Lebensqualität zunehmend positiv. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Familien und Pendlern, die die ruhige Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Heilbronn und Würzburg schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, großzügigen Grundrissen und einem eigenen Garten oder Balkon, die naturnahe Erholung und viel Raum für persönliche Entfaltung bieten. Auch renovierte Altbauten mit historischem Charme erfreuen sich großer Beliebtheit. Mit der steigenden Tendenz, Wohnraum in weniger urbanisierten Gebieten zu suchen, steigt auch das Interesse an Immobilien in Ravenstein Ballenberg, was sich letztlich positiv auf die Verkaufschancen für Wohnungseigentümer auswirkt.
Wohnungspreise in 74747 Ravenstein Ballenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74747 Ravenstein liegt bei 2523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74747 Ravenstein Ballenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 74747 Ravenstein Ballenberg kann derzeit von unterschiedlichen Faktoren beeinflusst sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung relativ stabil. Insbesondere Familien und Ruhesuchende zeigen Interesse an Grundstücken, da Ballenberg eine idyllische und ruhige Wohnumgebung bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; es gibt zwar einige Neubauprojekte, aber das Wachstum ist eher behutsam und orientiert sich an der regionalen Infrastrukturentwicklung. Da die Region nicht zu den primären Ballungsgebieten gehört, verläuft der Bauboom hier langsamer als in städtischen Gebieten, was zur Erhaltung des ländlichen Charakters beiträgt.
Grundstückspreise in 74747 Ravenstein Ballenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74747 Ravenstein liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74747 Ravenstein Ballenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74747 Ravenstein Ballenberg
Die Ortschaft Ballenberg, die zur Stadt Ravenstein gehört und die Postleitzahl 74747 trägt, liegt idyllisch im Herzen des Neckar-Odenwald-Kreises in Baden-Württemberg. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, zeichnet sich Ballenberg durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus. Die Verkehrsanbindung gewährleistet eine gute Erreichbarkeit über die Bundesstraße B292, die in einiger Entfernung vorbeiführt und eine Verbindung zu größeren Städten und Autobahnen bietet. Das dörfliche Ambiente in Kombination mit der optimalen verkehrstechnischen Anbindung macht Ballenberg zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Naturfreunde.
Im unmittelbaren Umkreis von Ballenberg liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Ravenstein mit ihren weiteren Ortsteilen, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Größere Ortschaften wie Osterburken, Adelsheim und Buchen (Odenwald) sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B292 und die Autobahn A81, die über die Ausfahrt Osterburken schnell erreichbar ist, als sehr gut zu bewerten. Pendler profitieren von der Nähe zur Bahnstrecke zwischen Osterburken und Lauda-Königshofen, die Verbindungen zu weiter entfernten Städten wie Heilbronn und Würzburg bietet. Durch diese verkehrstechnischen Vorteile bleibt Ballenberg gut vernetzt, während es gleichzeitig seinen ländlichen Charme beibehält.
Aktuell leben in Ballenberg 2961 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74747 Ravenstein Ballenberg
In 74747 Ravenstein Ballenberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei gut ausgebaute Wege durch das malerische Hügelland führen. Zur Erholung stehen verschiedene Grünanlagen und Parks zur Verfügung, die zum Entspannen einladen. Ein besonderes Highlight ist der historische Ortskern mit seinen restaurierten Fachwerkhäusern und kleinen, heimeligen Cafés, in denen man verweilen kann. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von kleinen, gut sortierten Läden bis hin zu regionalen Märkten, auf denen frische Produkte aus der Umgebung angeboten werden.
Auch in der weiteren Umgebung von Ravenstein Ballenberg lassen sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Beispielsweise ist der Odenwald mit seinen unzähligen Wander- und Radwegen ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Lokale Erlebnisse wie der Besuch von Burgen und Schlössern bieten eine Reise in die Geschichte der Region. Für Wellness und Entspannung empfiehlt sich ein Besuch in den nahegelegenen Thermalbädern und Spas. Die Stadt Mosbach bietet mit ihren charmanten Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten eine abwechslungsreiche Einkaufskultur. Ebenso beeindruckend ist die Heilbronner Innenstadt, die nicht nur durch ein vielfältiges gastronomisches Angebot, sondern auch durch zahlreiche Kulturveranstaltungen und Shoppingmöglichkeiten besticht.
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