Immobilie verkaufen in 74238 Krautheim Oberndorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74238 Krautheim Oberndorf erfordert umfassende Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt und die besonderen Gegebenheiten der Region. Krautheim Oberndorf, eingebettet in die malerische Landschaft des Hohenlohekreises, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die steigenden Immobilienpreise präsentiert sich dieser Ort als vielversprechender Markt für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends beleuchtet, um Ihnen einen besseren Überblick zu verschaffen und Ihre Verkaufsstrategie optimal zu gestalten. Egal ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Grundstück – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74238 Krautheim Oberndorf
- Wohnung verkaufen in 74238 Krautheim Oberndorf
- Grundstück verkaufen in 74238 Krautheim Oberndorf
- Ihr Immobilienmakler in 74238 Krautheim Oberndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74238 Krautheim Oberndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74238 Krautheim Oberndorf
Haus verkaufen in 74238 Krautheim Oberndorf
In der idyllischen kleinen Ortschaft Oberndorf, die zur Gemeinde Krautheim im Postleitzahlenbereich 74238 gehört, sind verschiedene Haustypen anzutreffen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Die malerische Umgebung lädt dazu ein, gemütliche und individuell gestaltete Eigenheime zu realisieren. Was die Preise für Häuser in dieser Region betrifft, so können je nach Lage, Alter und Zustand der Immobilie deutliche Unterschiede auftreten. Die Preisgestaltung wird zudem erheblich durch Faktoren wie Grundstücksgröße und die Ausstattung der Häuser beeinflusst. Die ländliche und gleichzeitig gut angebundene Lage macht Oberndorf besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die Wert auf naturnahes Wohnen legen.
Hauspreise in 74238 Krautheim Oberndorf
Die Hauspreise in 74238 Krautheim Oberndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74238 Krautheim Oberndorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 74238 Krautheim Oberndorf zeigt eine moderate Nachfrage, die sich insbesondere auf gut erhaltene und modernisierte Wohnungen konzentriert. Potenzielle Käufer suchen häufig nach Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Besonders begehrt sind Wohnungen, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Balkon, eine moderne Ausstattung oder einen attraktiven Grundriss verfügen. Auch der Ausblick auf die umliegende Natur, die den ländlichen Charme der Region unterstreicht, spielt eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Mit dem richtigen Angebot und einer ansprechenden Präsentation kann eine Wohnung in Oberndorf daher durchaus auf reges Interesse stoßen.
Wohnungspreise in 74238 Krautheim Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74238 Krautheim liegt bei 2080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74238 Krautheim Oberndorf
In der Region 74238 Krautheim Oberndorf ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ konstant, aber nicht übermäßig hoch wie in städtischen Gebieten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was für potenzielle Verkäufer vorteilhaft sein kann. In letzter Zeit wurde in dieser ländlich geprägten Gegend nur moderat gebaut, was den Charakter der Region als ruhigen Wohnort bewahrt, jedoch auch das Wachstumspotenzial ein wenig einschränkt. Kaufinteressenten schätzen hier besonders die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Grundstückspreise in 74238 Krautheim Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74238 Krautheim liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74238 Krautheim Oberndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74238 Krautheim Oberndorf
74238 Krautheim Oberndorf liegt im malerischen Hohenlohekreis in Baden-Württemberg und zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Umgebung aus. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und attraktiven Weinbergen, die zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ruhigen Lage gut ausgeprägt. Über die Bundesstraße B19 ist Oberndorf an das überregionale Straßennetz angebunden, was einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten ermöglicht. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verfügbar, die eine bequeme Anreise aus den umliegenden Ortschaften gewährleisten.
In unmittelbarer Nähe von Krautheim Oberndorf liegen mehrere malerische Kleinstädte und Dörfer, die es zu entdecken gilt. Dazu gehören u. a. die Städte Künzelsau, Ingelfingen und Schöntal, die jeweils nur eine kurze Fahrstrecke entfernt sind. Auch größere Städte wie Heilbronn und Schwäbisch Hall sind über gut ausgebaute Verkehrswege erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und Freizeitaktivitäten. Trotz der ländlichen Idylle ist Oberndorf somit hervorragend an die umliegenden urbanen Zentren angebunden, was den Ort sowohl als Wohn- als auch als Standort für kleinere Unternehmen attraktiv macht.
Aktuell leben in Oberndorf 4650 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74238 Krautheim Oberndorf
In 74238 Krautheim Oberndorf finden Besucher und Einwohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage des kleinen Ortes im Hohenlohekreis bietet Naturliebhabern herrliche Spazier- und Wanderwege durch die malerische Landschaft des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald. Die Umgebung lockt mit gut erschlossenen Radwegen und der nahegelegene Kocher-Jagst-Radweg lädt zu ausgedehnten Radtouren ein. Für die Freizeitgestaltung gibt es zudem örtliche Vereine und Veranstaltungen, die das soziale Miteinander stärken. Wer sich erholen möchte, findet in den örtlichen Parks, an Flussläufen oder in einem der gemütlichen Cafés den passenden Ort dazu. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Krautheim Oberndorf verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Waren anbieten.
In der weiteren Region rund um Krautheim Oberndorf gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stauferstadt Bad Friedrichshall, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bezaubert mit ihrem historischen Stadtkern und den sehenswerten Schlössern. Wanderfreudige können im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald ausgedehnte Touren unternehmen und dabei die abwechslungsreiche Flora und Fauna genießen. Familien werden von der Erlebniswelt des Freizeitparks Tripsdrill begeistert sein, der eine Vielzahl von Attraktionen und Shows bietet. Einkaufslustige werden in den nahegelegenen Städten wie Heilbronn oder Künzelsau fündig, die eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Shopping Malls bereithalten. Ob Erholung in der Natur, sportliche Aktivitäten oder urbanes Einkaufen – die Region um Krautheim Oberndorf bietet für jeden Geschmack das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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