Immobilie verkaufen in 74238 Krautheim Neunstetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74238 Krautheim Neunstetten kann sowohl aufregend als auch komplex sein. Diese Region genießt eine steigende Nachfrage aufgrund ihrer idyllischen Landschaft und der wachsenden Infrastruktur. Immer mehr Käufer suchen hier nach ihrem Traumhaus, was die Immobilienpreise in den letzten Jahren stabilisiert hat. Trotzdem erfordert der Verkaufsprozess fundiertes Wissen über den lokalen Markt und die aktuellen Trends.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Krautheim Neunstetten behandelt, damit Sie gut informiert und vorbereitet sind. Erfahren Sie, worauf Sie achten müssen und wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74238 Krautheim Neunstetten
- Wohnung verkaufen in 74238 Krautheim Neunstetten
- Grundstück verkaufen in 74238 Krautheim Neunstetten
- Ihr Immobilienmakler in 74238 Krautheim Neunstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74238 Krautheim Neunstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74238 Krautheim Neunstetten
Haus verkaufen in 74238 Krautheim Neunstetten
In 74238 Krautheim Neunstetten dominieren hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser das Stadtbild, wobei auch vereinzelt moderne Wohnanlagen und Mehrfamilienhäuser zu finden sind. Traditionelle Fachwerkhäuser sind ebenfalls keine Seltenheit, denn die Region ist bekannt für ihr ländlich-idyllisches Flair, das von historischen Bauten geprägt ist. Die Preise für Häuser in Krautheim Neunstetten variieren je nach Lage, Alter und Zustand der Immobilie. Allgemein kann gesagt werden, dass die Immobilienpreise in jüngster Zeit gestiegen sind, was auf eine erhöhte Nachfrage und den generellen Trend des Immobilienmarktes zurückzuführen ist. Käufer sollten daher gut informiert und vorbereitet sein, um hier eine passende Immobilie zu finden und erfolgreich zu veräußern.
Hauspreise in 74238 Krautheim Neunstetten
Die Hauspreise in 74238 Krautheim Neunstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krautheim Neunstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74238 Krautheim Neunstetten
Der Wohnungsmarkt in 74238 Krautheim Neunstetten zeigt eine stabile Entwicklung mit einer guten Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einem hohen energetischen Standard. Viele Interessenten schätzen die ruhige Lage und die ländliche Idylle des Ortes, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und wichtige Infrastrukturen bietet. Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse, die Ausblicke in die idyllische Landschaft bieten, sind besonders beliebt. Auch familienfreundliche Grundrisse und barrierefreie Zugänge werden in Krautheim Neunstetten stark nachgefragt. Um Käufer anzusprechen, ist es wichtig, den aktuellen Markttrends mit attraktiven Immobilienangeboten zu entsprechen.
Wohnungspreise in 74238 Krautheim Neunstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74238 Krautheim liegt bei 2049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74238 Krautheim Neunstetten
Der Verkauf von Grundstücken in 74238 Krautheim Neunstetten befindet sich in einer dynamischen Phase, die von einer gestiegenen Nachfrage nach Baugrundstücken geprägt ist. Aufgrund der attraktiven Lage zwischen idyllischer Landschaft und einer guten Verkehrsanbindung zieht die Region zunehmend Kaufinteressenten an, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Neubauprojekte planen. Obwohl die Nachfrage hoch ist, ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Es wird in der Region eine moderate bis hohe Bautätigkeit verzeichnet, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger aktiv sind. Dennoch bleibt es eine Herausforderung, das Angebot mit der Nachfrage in Einklang zu bringen, was sich langfristig auf Grundstückspreise und die Entwicklung neuer Baugebiete auswirken könnte.
Grundstückspreise in 74238 Krautheim Neunstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74238 Krautheim liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74238 Krautheim Neunstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74238 Krautheim Neunstetten
Das kleine Dorf Neunstetten gehört zur Stadt Krautheim und liegt malerisch im Hohenlohekreis in Baden-Württemberg. Eingebettet in die sanften Hügel einer idyllischen Landschaft bietet es eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Trotz seiner ländlichen Lage ist Neunstetten verkehrstechnisch gut erreichbar. Die Bundesstraße B19 liegt in der Nähe und ermöglicht eine gute Anbindung an größere Verkehrsnetze. Dadurch sind auch weiter entfernte Städte und Regionen bequem erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Neunstetten liegen mehrere Städte und Ortschaften, die das tägliche Leben bereichern und praktische Ziele für Ausflüge darstellen. Unter anderem befinden sich die Städte Künzelsau und Bad Mergentheim in der Nähe, welche sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch kulturelle Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur B19 und verschiedenen Landesstraßen unterstützt, sodass man schnell in die umliegenden Gemeinden und Städte gelangt. Zudem sorgen Buslinien für eine solide Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Neunstetten 4650 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74238 Krautheim Neunstetten
In Krautheim Neunstetten, einer charmanten Gemeinde mit der Postleitzahl 74238, bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft und die malerischen Wanderwege laden Naturfreunde zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Nahgelegene Parks und Grünanlagen sind perfekte Orte für ein entspanntes Picknick oder eine erfrischende Pause vom Alltag. Für Sportbegeisterte gibt es zudem verschiedene Vereinsangebote, die von Fußball bis hin zu Gymnastik reichen. Wer gerne einkaufen geht, findet in den nahegelegenen Ortschaften diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie einige spezialisierte Läden, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten.
In der Region rund um Neunstetten gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Wildpark die heimische Tierwelt bestaunen und einen erholsamen Tag in der Natur verbringen. Für alle, die Kultur schätzen, bieten das Schloss Krautheim und das Heimatmuseum spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: größere Einkaufzentren in den benachbarten Städten bieten ein umfassendes Sortiment an Waren und Dienstleistungen. Veranstaltungen und Märkte, wie der Krautheimer Wochenmarkt, laden regelmäßig zum Bummeln und Verweilen ein. Diese Vielfalt macht die Region sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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