Immobilie verkaufen in 73553 Alfdorf Döllenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 73553 Alfdorf Döllenhof erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Herzen Baden-Württembergs hat in den letzten Jahren eine zunehmende Beliebtheit erlebt. Durch die attraktive Lage, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur, bieten sich hier sowohl für Käufer als auch Verkäufer lukrative Chancen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Alfdorf Döllenhof beleuchtet und wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess aufgezeigt. So können Immobilienbesitzer das Potenzial ihrer Objekte optimal ausschöpfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Döllenhof
- Wohnung verkaufen in 73553 Alfdorf Döllenhof
- Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Döllenhof
- Ihr Immobilienmakler in 73553 Alfdorf Döllenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73553 Alfdorf Döllenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73553 Alfdorf Döllenhof
Haus verkaufen in 73553 Alfdorf Döllenhof
Ein Haus zu verkaufen in 73553 Alfdorf Döllenhof bietet eine interessante Möglichkeit für Immobilienbesitzer, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen beherbergt. In Alfdorf Döllenhof werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie moderne Wohnanlagen gebaut, die den unterschiedlichsten Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. In der Regel spiegeln sie die Attraktivität der Gegend wider, die sowohl von einer schönen Landschaft als auch von einer guten Infrastruktur geprägt ist. Ob charmantes Landhaus oder modern gestaltete Neubauten – die Preisspanne ist breit und richtet sich nach den individuellen Merkmalen jedes Objekts.
Hauspreise in 73553 Alfdorf Döllenhof
Die Hauspreise in 73553 Alfdorf Döllenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Alfdorf Döllenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73553 Alfdorf Döllenhof
Der Wohnungsmarkt im beschaulichen 73553 Alfdorf Döllenhof ist derzeit stabil und zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Durch die attraktive Lage im Ostalbkreis mit guter Anbindung an größere Städte wie Schwäbisch Gmünd und Stuttgart wächst das Interesse kontinuierlich. Besonders begehrt sind geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Gartenanteil. Auch Altbauten mit historischem Charme liegen im Trend, sofern sie gut saniert sind. Käufer legen zudem großen Wert auf Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise, was sich in den angebotenen Immobilien widerspiegelt. Insgesamt bietet Alfdorf Döllenhof eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit, weshalb hier Wohnungen gleichzeitig als langfristige Anlage und als gemütliche Rückzugsorte gefragt sind.
Wohnungspreise in 73553 Alfdorf Döllenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73553 Alfdorf liegt bei 2837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Döllenhof
Das Grundstück verkaufen in 73553 Alfdorf Döllenhof trifft aktuell auf eine stabile Nachfrage. Die Region profitiert von ihrer attraktiven Lage im ländlichen Raum, der jedoch eine gute Anbindung zu den größeren Städten Baden-Württembergs bietet. Das Angebot an Grundstücken ist recht begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke bei Käufern begehrt sind. In den letzen Jahren wird verstärkt auf individuelle Wohnprojekte und kleinere Neubausiedlungen gesetzt, allerdings erfolgt der Bau nur moderat. Die baulichen Aktivitäten sind daher überschaubar, was die Kaufpreise tendenziell stabil bis steigend hält. Interessenten sollten daher zügig handeln, um sich attraktive Grundstücke in dieser beliebten Region zu sichern.
Grundstückspreise in 73553 Alfdorf Döllenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73553 Alfdorf liegt bei 254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73553 Alfdorf Döllenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73553 Alfdorf Döllenhof
73553 Alfdorf Döllenhof liegt im Herzen von Baden-Württemberg, umgeben von einer idyllischen und ruhigen Landschaft, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder geprägt ist. Das kleine, charmante Dorf bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten und Infrastrukturen.
Im unmittelbaren Umkreis von Alfdorf Döllenhof befinden sich Städte wie Schwäbisch Gmünd, Lorch und Welzheim. Diese Städte sind leicht mit dem Auto erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, dank der Nähe zur Bundesstraße B29, die einen schnellen Zugang zu den größeren Städten Stuttgart und Aalen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig, was Alfdorf Döllenhof gut in die regionale Verkehrsstruktur integriert und eine bequeme Verbindung zu umliegenden Orten sicherstellt.
Aktuell leben in Döllenhof 7242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73553 Alfdorf Döllenhof
Im malerischen 73553 Alfdorf Döllenhof finden Einwohner und Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Naturlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während das örtliche Freibad im Sommer für Erfrischung sorgt. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in und um Alfdorf verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die eine vielfältige Produktpalette anbieten. Auch kleine, familiengeführte Läden und Bauernmärkte tragen zum charmanten Flair des Ortes bei, indem sie regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger offerieren.
In der etwas erweiterten Region rund um Alfdorf finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Gästen ein abwechslungsreiches Angebot bieten. Der nahe gelegene Welzheimer Wald bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für Naturliebhaber, darunter Wanderwege und Picknickplätze. In Schwäbisch Gmünd, einer größeren Stadt in der Nähe, wartet zudem ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, Restaurants und unterschiedlichen Geschäften, die über das übliche Einkaufsangebot hinaus auch Modeboutiquen, Schmuckläden und Delikatessengeschäfte beinhalten. Auch die Thermen und Wellnessbereiche in der Umgebung ermöglichen erholsame Tage in wohltuender Atmosphäre.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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